九曲河景觀長廊奠基完成後,市長陳沛林終於有了些閒暇時間,他想到,應該是到了解決月秋園和桂秋園兩個棚戶區改造的時候。
他叫秘書劉遙通知這兩個小區折建企業負責人以及住建、信訪、臨山區政府等部門相關人員到會議室召開協調會。
“劉主任,你讓韓秘書長通知一下劉市長,他也需要參會。”陳沛林叮囑了一下即將走出去的秘書劉遙。
兩會結束後,市委對領導幹部進行了小調整,他的秘書,綜合處處長劉遙升任政府辦公室副主任,分管綜合處,由於目前沒有合適的秘書人選,劉遙還要兼一陣子。
協調會是在政府小會議室九點鐘進行的。參加會議的除了清北市市長陳沛林、副市長劉凱旋、秘書長韓述,以及規劃局、住建局、信訪局和臨山區區長趙九洲等同志外,還有華宇集團董事長沈若冰、項目部總經理肖曼麗,中凌建築公司總經理蘭如雪。
另外一個人,陳沛林並不認識,經趙九洲介紹,是臨山區拆遷辦副主任王子忠。
陳沛林看到人已經到齊,開始講話:“今天,我們把大家召集來,主要是研究一下棚戶區改造事宜。這個會議,涉及到兩個專案,本來想分開會議協調,考慮到這兩個專案有異曲同工之處,大家坐在一起,或許有個借鑑,有所啟發。”
陳沛林清了清嗓子,繼續說:“同志們,為什麼要召開這個協調會,我想大家心裡都清楚,且不說群眾上訪,嚴重地影響了市政府正常的辦公秩序,我們從關心群眾疾苦的角度出發,這個會議也是迫在眉睫,民生啊,同志們,我們不能眼睜睜地看著被拆遷的群眾顛沛流離吧。”
陳沛林的話說的很重,在坐的低頭不語。
“沈董事長,你的專案進展到什麼程度了。”陳沛林開場白過後,開始發問。
沈若冰正了正衣襟,小心地道:“這半年月,我們又進行了兩稿設計,覺得還是不太理想,目前正在抓緊設計中。”
“瞧瞧,沈董事長,我就說嘛,這個會議開得非常必要,怎麼,我到你們集團調研,給你們的期限是一個月搞設計吧,你們到現在還沒拿出圖紙來,怎麼上規劃委會議?”陳沛林聽罷,有點不高興。
沈若冰趕緊保證道:“這個星期,我們一定拿出方案。”
“我就不明白,你們的這個設計為什麼這麼慢,李局長,你分析一下,是什麼原因,我們不只要企業說,他們橫豎左右都是道理。”陳沛林把眼睛瞧向規劃局局長李唯森。
李唯森聽到陳沛林叫到自己,想了想,有點為難,只好含糊其詞道:“可能是房地產市場大環境造成的吧。”
“什麼市場大環境,華宇集團中標,就相當於與政府簽訂了合同,如果企業覺得要賠錢,還想給政府送回來麼?退一步講,即使你真的要退回來,從我這講,我可以破個規矩,政府完全可以接納,甚至不需要對你們進行多少處罰。”陳沛林生氣地道:“就目前來,房地產市場僅僅是下行,還沒有到賣不動的地步。”
說完,他盯問沈若冰:“沈董事長,如果你們企業確實存在困難,可以提出來,如我剛才所講的,把土地退還給政府,你看如何?”
沈若冰聽罷,俏臉忽然之間便紅透了,連連道:“陳市長,我們企業絕對沒這個意思,我給您保證的時間,一定辦到,一定辦到。”
陳沛林聽了她的話,對坐在一旁的常務副市長劉凱旋說:“劉市長,你看這樣怎麼樣,我們給他們的時限就是一個月,如果這個月內仍然沒有結果,我們應該考慮啟動土地收回程式。”
陳沛林的話帶著威脅的成份,按照法規,企業拿地後,兩年內不動工,才可以收回土地。當然,也有特殊,華宇集團的這個專案,是棚戶區改造,市政府與居民回遷是有合同約定的,陳沛林完全可以特事特辦。
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劉凱旋點了點頭說:“華宇集團這個專案,我三番五次地說,只要規劃合理,在規劃委會議上是不會給你們出難題的,近一年的時間,仍未開工,讓我這個分管城市建設的市長很難堪啊。”
他的話不輕不重,語氣裡存在著埋怨的成份。
“好了,這個專案我們不要再談了,就按剛才說的辦,我們要在規定的時間內要結果。”陳沛林道:“下一件事,月秋園小區,蘭總經理,你先說說吧。”
陳沛林說到此,語氣明顯減緩了不少。
蘭如雪一直在看著陳沛林,認真地聽著每一句話,她在腦海裡形成的觀念隨著陳沛林的話而改變,聽到陳沛林叫她,道:“陳市長,我們的這個規劃設計,以前曾經與您溝通過兩次,我還是堅持我的原則。”
蘭如雪說話時很輕,但份量卻很重。
陳沛林道:“你們這個事,與華宇集團土地利用性質一樣,但過程稍有不同,蘭經理也不能這麼絕對。”
隨後他又說:“還是李局長先說,介紹一下具體情況。”
李唯森聽後,撓了撓腦袋,這件事對他來說,比華宇集團還要扎手,再次讓陳沛林點將,沉思片刻,道:“月秋園小區與桂秋園小區,可以說是兩個姊妹小區,一左一右,分別處位於柳林街的兩側,建設規模也差不多,只是月秋園小區拆遷要早於桂秋園小區。”
陳沛林問:“為什麼這兩個小區如此相同,卻是兩種招投標模式呢?”
“問題就出在時間上。”李唯森說:“月秋園小區早於桂秋園半年,當時政府徵地拆遷的時候,考慮到那個地區的群眾工作很難做,所以便給出了優惠條件,由有意願建設的企業去做工作,當時很多企業都不願意做,蘭總經理呢,有意去嘗試,沒想到,還真給拆遷下來了。”
“嗯。”陳沛林點了點頭,說:“所以,你們規劃部門就反悔了?”
“不,不,陳市長,事情是這樣的。”李唯森趕緊道:“當時我們給她們的優惠條件是提高小區的容積率。”
李唯森說這話之前,看了看坐在一旁的副市長劉凱旋,他心裡絕對的不情願,這麼大的事情,一個規劃局局長是決定不了的。
陳沛林問:“為什麼不按預定的計劃執行?”(未完待續)