在一間豪華的客廳裡，杜月笙與黃金榮正在閒聊。
黃金榮說：“按照現在這個局勢來看，一場戰爭是不可避免的了。”
杜月笙說：“是啊，現在上海灘是外國人當道，除了英國人、法國人、美國人等等，日本人也越來越多。”
黃金榮唉聲嘆氣地說：“是啊，國民政府只要在嘴巴上說說，拿他們一點辦法都沒有。”
杜月笙接著說：“哎，聽說最近這個陸大奎與田中他們走得比較近。”
黃金榮說：“這叫有奶便是娘啊，這小子腦袋可尖著呢。前不久還不是說他與日本辦事處的什麼幸子姑娘好上了。好了，那女人不知為何被人害死了。”
杜月笙說：“想當初，不是你師父拉他一把，哪裡有他的今天？現在好了，上海灘笑著說他一手遮天，說不定哪一天還要爬到你頭上拉屎呢。”
黃金榮說：“天要下雨，娘要嫁人，沒有辦法呀。”
杜月笙說：“不管怎麼樣，抹著良心的事不能幹，忘恩負義的事不能幹，賣國當漢奸的事不能幹。”
黃金榮無奈地說：“人心難測，難說啊。”
陸連奎在上海灘已經可謂呼風喚雨，誰都不敢得罪他，他要你什麼，你就老老實實給他送去，他今天要你腦袋，絕不會等到明天凌晨。
某日，一個身著高階西服的男人挽著一位小姐到中央旅社開房間，在三樓樓梯口，小姐與匆匆上樓的陸大奎擦肩而過，陸大奎只覺得一股香氣撲鼻而來，令人陶醉，回頭一望，小姐已登樓而去，儘管看到一個靚麗的背影，陸大奎想象得出這女人的身姿。
陸大奎“嘿嘿”地笑了二下，似乎著了迷，急忙到前臺，對前臺小姐說：“把旅客登記簿拿來我看看。”
陸大奎檢視旅客登記冊，得知小姐芳名阿蓮，年方21歲，住307房間，於是，氣喘吁吁，來到308室門口，躲進壁櫥，透過壁櫥門上的縫往內一看，眼前一景撩得他熱血上湧，阿蓮小姐正在褪去鵝黃色薄綢無袖旗袍，玉臂裸露，烏髮披肩，秀眉櫻唇，臉似桃花，嬌潔嫵媚，尤其胸前一對原汁原味的東西，令陸大奎實在難以壓住內心燃燒的烈火，腦子一轉，不動聲色，暫時悄悄退了回去。
午夜時分，阿蓮小姐正與她的男友躺在床上剛剛寬衣，還來不及好好親暱一番，忽然，房門被人一腳踢開，一道手電光射穿黑暗，阿蓮驚恐地縮排了被窩，床上他的男友還以為遇上了歹徒，慌忙摸出一疊錢呈上：“先生，這點鈔票拿去請兩位喝點小酒。”
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來人哈哈冷笑了二聲，然後說：“誰要你錢，還想來賄賂我，起來，我們是茶房，抓強盜的。”
說著隨手按亮了電燈，此時，麻臉漢子已換上巡捕房警服，腰間還佩著手槍，他一把將床上的男人從被窩裡拖出，看了看說：哦，真是你，好啊，想不到你白天搶了銀行，夜裡還到這裡玩女人，真夠膽子大的，走，把他帶到巡捕房去。
那男子大喊冤枉，幾個不容分說，給他銬上手銬，強行拉下樓去。
半個小時後，旅社恢復平靜，剛才看熱鬧的客人都已回到房間漸入夢鄉。
陸大奎已換上一身睡衣，踮著腳溜進307房間，喜滋滋地鑽進了尚在瑟瑟發抖的阿蓮小姐的被窩。
阿蓮還在暗淡的燈光下看到床頭櫃上放著一把手槍，還沒有從驚慌中反應過來，已被一個笨重的身子緊緊地壓在下面，一張粗糙的臉，像野豬啃地瓜一樣，在細皮白肉的阿蓮身上到處亂啃。緊接著下面一陣撕裂的痛。阿蓮不敢反抗，差不多被折騰到天亮。
阿蓮醒來想要上廁所，發現自赤身裸體。坐起來想要找衣服，發現陸大奎坐在那裡吸菸，一張凹凸不平的臉，把阿蓮嚇了一跳。拉過被子遮住了自己的胸前，看到床單上一攤血跡斑斑，不覺大哭起來。
陸大奎繃著臉說：“哭什麼，哭什麼，又不是死人。女人不遲早都有那麼一天嗎，昨天晚上無非換了一個人而已。還不是都是一樣的味道？”
阿蓮叫喊著：“那，那你們把他弄到哪裡去了，弄到哪裡去了呀？”
陸大奎兩手一攤笑著說：“我也不知道呀，你問我，我去問誰呀？哦，你說的是不是那個搶劫犯？可能已經槍斃了，也有可能在黃浦江裡餵魚了。接著又說：你跟著我，是你的福氣，今後吃香的喝辣的，你只顧做太太。”
從此，漂亮的阿蓮小姐與男友斷絕往來，成了陸大奎的又一個秘密女人。
有了新的姨太太，當然要金屋藏嬌，陸大奎看中了七浦路江西北路口的一塊空地。
陸大奎找來了徒弟阿德，“阿德啊，你三姨娘至今還沒有一個安身之地，我看七浦路江西北路口的一塊空地倒不錯，你先去找地皮主人討討口風。”
阿德道：“陸爺，我這就去。”
可是這位地皮主人說這是祖產決不出讓。
無奈，陸督察長只得親自出馬。
陸大奎特地擇了日子，在“老正興”飯店包了一桌酒席，宴請地皮主人，酒過三巡，陸大奎提出出讓地皮之事，豈料這位先生依然不識相，支支吾吾含糊其辭。陸大奎怒從心頭起，摸出手槍往桌上一放。
淫威之下，這位先生知道今天不賣地皮，恐怕出不了“老正興”，這真是一席鴻門宴啊，一面看著手槍，一面硬著頭皮答應把空地轉讓給陸大奎，自認晦氣。
地到手後，陸大奎正思量造怎樣一座新宅，此時，他的一個開銀行的徒弟聞訊前來拍馬屁：“師母建宅，一切由我安排，費用由我銀行支付，師父不用費心。半年後，請師母來住新房，保證讓她滿意。”
徒弟言出必行，半年後，一座新宅平地而起，他恭恭敬敬請師父師母驗收新房。新房兩進深兩上兩下十餘間房子，雕樑畫棟，式樣美觀，傢俱應有盡有。阿蓮看後，非常滿意，請陸大奎擇黃道吉日，喬遷新居，拜堂成親，陸督察長心花怒放，親筆為新宅題寫了“愛蓮坊”三字，徒弟忙請人做了一塊黑底金字的匾額置於新宅之中。
到了黃道吉日，賓客盈門，阿蓮覺得這座新居比大太太、二太太的住宅要好得多，心中暗喜。正在得意之際，忽然一股臭氣撲面而來，燻得人人掩鼻，陸連奎也覺得奇怪，新宅哪裡來的臭味，他舉目張望，一座公共廁所不知何時造在愛蓮坊的隔壁，也是今天開放，販夫街婦，一個個提著褲子進進出出，好不熱鬧，原來這是原地皮主人所為，為了出心中那口惡氣，他把“愛蓮坊”隔壁的地皮捐給公董局，為市民建造廁所。
阿蓮面子掃盡，氣得嗚嗚直哭。一甩手，坐上一輛黃包車不辭而去。陸大奎無奈，向法院起訴公董局。開庭時，公董局授權律師說：“某先生主動捐獻一小塊土地和款項，為市民建造廁所，這是為市民生活著想，是一種熱心公共事業的高尚行為。”法院判決：在這裡建造廁所是汙染環境，危害社會秩序，必須拆除。敗訴後，那位地皮主人，害怕遭到陸的報復，只好避難遷到了香港。