回到家又溼身了，這一次真是虧，花了十幾塊交通費，還賠了一箱雞蛋，結果只喝了一碗番茄雞蛋湯。早知道應該喝多兩碗，把成本吃回來。那些雞蛋雖然不是土雞蛋，但是營養成分其實沒什麼區別，就是味道沒那麼好而已。
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剛洗完澡出來，就有人敲門。這可奇怪了，誰會來米嘉這裡？米嘉可沒什麼社會交往。難道是來推銷的？這也好久沒見了。
打開門，原來是業委會主任趙相國，還帶了一個油膩的中年人過來。米嘉請他們坐下，想泡壺茶，卻沒找到茶壺和茶葉，只好拿飲料出來給他們，“喝可樂吧。”
“這麼熱的天，也真是喝汽水才行。”趙相國給米嘉介紹說：“這位是向擁軍，是我們隔壁那棟八層樓的業委會主任。”
“向主任好。”米嘉說。
“米老闆好。”向擁軍看了看可樂，放在桌子上，“來麻煩米老闆真是不好意思，是這樣的，我聽說你們這兒把大樓的廣告牌全都包了，一萬二是不是？”
“對。”米嘉說，“怎麼？”
“你們這棟樓去年全部加起來應該是一萬六吧，今年可能要拆遷，怎麼還能包一萬二？我們那棟樓的廣告牌，去年租了兩萬二，今年一萬都沒有。”向擁軍說。
“我承包下來以後提價按月出租，只要能租八九個月就算賺了。”米嘉說。
“八九個月也不行吧，我算了一下得十個月才能平本。”向擁軍說。
米嘉心想那就是白賺兩個月啊，拆遷都沒成功，嘴裡說：“八九個月就能賺錢了，用不著十個月。”
“就算八個月把，那也很危險啊，很可能兩三個月就拆了，那不就虧本了嗎。”向擁軍說。
“真拆了我也是拆遷戶，那麼一百幾十萬的拆遷款，虧個幾千塊不算什麼。”米嘉說。
“可惜我們那棟樓沒有你這麼好的人。”向擁軍說。
“是嗎？”米嘉覺得向擁軍似乎有言外之意，可他究竟想說什麼呢？身為一個宅男，米嘉可不擅長猜心思，在遊戲裡猜謎倒還行，不過遊戲裡面的謎語都有提示，現實生活可沒有提示。
“你這真的能賺錢嗎？”趙相國問。
“賭一賭而已。”米嘉當然不會給他們詳細解釋。
“我是想說那個，能不能把我們大樓的廣告牌也包了？”向擁軍有些不好意思的說。
“啊？”米嘉沒想到還有送上門的好事。
“我們那邊情況很複雜，和你們大樓不一樣。你們大樓很和諧，大家以前是一個公司的。我們那邊亂七八糟，什麼人都有，傳說要拆遷，大家都很高興，可是廣告牌就沒人租了。”向擁軍說。
“和拆遷比起來，廣告牌只是小事。”趙相國說。
“廣告牌租不出去，有人就想把我趕下位。”向擁軍說，“說我幹不了活，無能，別人都租出去了就我沒租出去。我可不是貪戀權位，一個破業委會主任有什麼好當的，一個月三百塊錢的補助金罷了。可是就這麼被人趕下臺，我臉往哪裡放？”
臉面是次要的，要是當不成業委會主任，拆遷的時候說不定吃虧，那損失可就大了。米嘉這才明白向擁軍想做什麼，理論上來說業委會主任在拆遷中不會有什麼優待，可實際上真要拆遷了，地產商肯定會和業委會溝通，業委會主任更加是重點收買物件。
“向主任為什麼不自己把廣告牌包下來呢？”米嘉還是不明白這一點，包廣告牌大家都覺得是虧本生意，只要向擁軍吃點虧，別人肯定不會搶他的主任，搶了不就自己要墊錢了嗎。
“我以前沒做過生意，自己包下來也不會幹。再說我身為業委會主任，自己包下來人家還以為我貪汙呢。”向擁軍說。
“您的意思是讓我出面，把廣告牌包下來？”米嘉說。
“是啊，我那邊去年是兩萬，你只要一萬五就可以包下來了。不論你賺了多少，我都絕對不會眼紅。”向擁軍說。
兩年在寵物店掙扎的經歷給米嘉帶來了很多教訓，其中一樣就是很多話要反著來聽。向擁軍說不論米嘉賺了多少，他都絕對不會眼紅，意思就是肯定會有人眼紅。要不然無端端的向擁軍說什麼眼紅呢，這就是心虛。
“向主任有什麼想說的，不妨說清楚，說清楚了才好商量。”米嘉說，上一回他一腳踩進坑裡，差點家破人亡，這次無論如何要小心，絕不能再上當。
“一萬四也可以商量。”向擁軍說。
這麼說米嘉更不會答應，明擺著有貓膩，“究竟是怎麼回事？你不說清楚，我不可能接手。”
“他們樓頂上最大的那塊廣告牌，是保險公司租的。那是五百強的大企業。”趙相國說。
五百強的大企業，做事肯定很正規，不可能跟你一個月一個月來交錢，一旦有可能拆遷，人家就不會繼續租，肯定要另外找地方。所以這塊最大的廣告牌已經失去了原來的客戶，必須要找新客戶才行，這難度可大多了，誰願意在一個不定什麼時候就被拆了的大樓上租廣告牌呢。
“那塊廣告牌去年的租金是多少？”米嘉問。
“一萬二。”向擁軍說。
“那不是已經超過一半了嗎！”米嘉說。
這麼大的廣告牌，普通小客戶很少會考慮，只有那些大公司喜歡，可是大公司講究程式，明知道這裡要拆遷了，人家就絕對不會租，更不會分月租，懶得跟你斤斤計較這點小錢。至於在人家的公司名字上打個叉什麼的，大公司完全不在乎。要是在乎了更慘，直接律師上門。
“所以就是麻煩。”向擁軍說。
“這個一萬二的牌子租不出去，其他全租出去也沒用？”米嘉明白了。
“就是啊。”向擁軍說。
“不能便宜些租出去嗎，比如八千塊？”趙相國說。
“去年一萬二，今年八千，那少了的四千人家就得說是我貪汙了。再說八千也不一定能租出去，五六千可能還行，和可就只剩一半了。”向擁軍說。
“那就五六千唄。”趙相國說，“總比沒有好。”
“本來還行，可你們一萬六的租了一萬二，我這邊一萬二的廣告牌直接砍到五六千，一比之下那不就是有人貪汙嗎。我是業委會主任，不是我貪汙是誰貪汙？”向擁軍說。
“這還怪我了？”米嘉說。
“我不是這意思。”向擁軍賠笑說。
這話也是要反著聽的，向擁軍就是要怪米嘉，最終目的是要讓米嘉接盤，把他們那裡的廣告牌給承包下來。米嘉可不會憑白吃虧，花高價接盤。
“我可以包下來。”米嘉說，“問題是價錢。”
“你覺得多少合適？”向擁軍松了一口氣，這就是他的主號要目的，讓米嘉承包了廣告牌，他就輕鬆了。
“一萬二吧。”米嘉說。
“你們原來是一萬六，你出一萬二。我們原來兩萬，你也出一萬二？”向擁軍不滿意。
“我們這邊都是小塊的廣告牌，主要是本樓的商鋪租用，容易出租。你們那邊不一樣，那個一萬二的大廣告牌根本租不出去，折扣要多一點。”米嘉說。
“那也不能兩棟樓一樣啊，我們樓一向比你們樓強一點。”向擁軍說。
“什麼你們樓強一點？當年我們兩家公司一起建宿舍，分到的面積一樣大，拿到的規劃也一樣，大家都是七層樓，你們硬是建了八層，說第一層是柴房不算！”趙相國很是生氣，接他們老底，“結果現在後悔了吧，樓比我們高一層又怎麼樣，廣告牌一年多那麼幾千塊有屁用，商鋪租金少。”
柴房比較矮，只有兩米多點，真用來放柴沒關係，後來不放柴用來放腳踏車和電動車也沒關係，可是改裝成商鋪就有關係了，太矮，租金就要少一截。
“商鋪租金再多也和你們沒關係啊，商鋪又不是你們的，早賣出去了。”向擁軍說。
“至少我們能收物業費。”趙相國說。
“算起來一年也就多幾千塊，和廣告牌多出來的收益有什麼區別？”向擁軍說。
“我們的商鋪是合法的，你們那柴房是非法的，沒有房產證，拆遷的時候還不一定會給你們算面積呢。”趙相國說。
“這裡市中心，一套商鋪幾百萬，要是拆遷不賠，那肯定要發生大事！”向擁軍說。
“沒說不賠啊，賠少點，損失就夠大了。”趙相國說，“誰讓你們沒有房產證，有證沒證，肯定不能一個價。”
以前龍津規定磚混結構只能建七層，七層以上要用框架結構。那時候鋼筋水泥是緊俏物資，磚頭倒是便宜，所以很多老樓都是七層。那棟八層樓就是鑽了空子加了一層柴房，後來改建成商鋪，可是沒拿到房產證，沒規劃政府不承認這是房產。
雖然沒有房產證，但是在這些商鋪裡面開業又能辦營業執照，這就變成歷史遺留問題了。要是拆遷，房東肯定不願意少錢，堅決要平等待遇。別的房東肯定不願和這些沒證的商鋪一個價錢，堅決要提高價格，兩邊互不相讓，價錢越喊越高，結果徵收就失敗了。