“至於說一個成功的工業園區，按照目前這個四百多畝地的規模來說，大概能夠引進多少家企業，帶來多大的產值，這個張叔叔你主管政府工作多年，應該很清楚。”
“我承認，搞主題公園發展旅遊業，是一個不錯的路子，但是首先這塊區域並不適合，再就是我始終認為，目前東海的工業和新興企業的發展潛力巨大，也同樣需要扶持，而且工業和農業是經濟的重要基礎，不能忽視。”
“所以對比之下，我覺得建設工業園區是一個更好的選擇。不管是從這塊地本身的條件和價值，還是說對於各企業來說，以及新塘、靜北區乃至於整個東海的經濟發展的帶動作用，所以我的想法是這塊區域開發做為工業園區。”
王旭東說著，又拿出自己帶來的資料：“我說的這些都是直接用眼能夠看到的，大家稍微分析一下都能夠的出來的結論，還有這裡，是我找人採集和分析的所有資料彙總，是有了這些資料和資料作為支撐，我才敢說這塊地最適合作為工業園區。”
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王旭東說著，又拿出來另一份資料：“這是我結合這塊區域的地理水文，還有風向等一系列條件，找人進行勘測之後，做的工業區規劃，包括了重工業區、輕工業區、生活區域還有其他一系列的區域和設施，因為地塊面積大，勘測和規劃起來都需要花更多的時間，所以暫時還沒有出來一個完整的規劃圖，這只是大致的一個草圖。”
張浩天這下子是真的驚訝了，顯然是沒有想到王旭東的準備工作是充分到這個地步。他翻了下工業園區的規劃草圖，裡面確實非常的詳盡，包括像是發電廠、自來水廠等等這一系列工業園區必要的設施都做了非常合理的規劃，他看了好一會才點頭道：“我雖然這方面不是專業的，但是也對多個工業園區進行過考察，你的這個規劃顯然是非常合理的。”
“我們經過一番商討，其實得出來的結論也是如此，因為上一次的轉讓，鬧到最後成了這麼一出鬧劇不說，還牽連出這麼巨大的醜聞，所以這一次，堅決不能再馬虎兒戲對待，一定是要認真規劃重新選擇，所以之前經過一些基礎的評估，初步的意向也是準備接下來拿來做工業園區。而你的這些資料和規劃，也為我們提供了更加有力的論斷基礎，也為我們接下來的工作節省了大量的時間。”
他說著，掏出煙遞給王旭東一支，先前剛剛見面的時候，兩個人之間的關係還有些生硬，這一會談正事大家都進入狀態，也就少了許多的尷尬。
而王旭東本身提前做好規劃，就是因為他知道政府部門的工作要走流程，這樣一來效率難免就耽誤了，而他這邊急需要把辦公場所的事情儘快解決，所以能做的準備工作他就都給提前做了。
王旭東道謝以後接過煙，也不客氣地點上，跟張浩天指點著介紹著這份規劃圖，介紹著大致的思路，然後說著：“張叔叔要是覺得還行的話，我這邊催一下設計組，讓他們儘快地出來一個完整的規劃，給張叔叔你們做個參考。”
他這些日子以來，一直都在忙著這個事情，光是資料都不知道查了多少，也儘可能地找了專家在問，所以現在也算是半個行家了。
張浩天抽著煙思索著，點著頭說道：“這個可以，因為我們確實比不上你這邊靈活機動，節省時間和精力。那我先謝謝你吧。”
“現在來說說吧，剛剛說了半天都是大方向上面的事情，關於這塊地的用途，這個我們基本上來說想法一致，沒有什麼大的問題。我主要叫你過來，是想聽聽你的想法，因為你之前說過這塊地的事情，老班長也交待的非常清楚，讓我對你的行動全力支持。”
“而你一直以來的表現，我也都看在眼裡，知道你是個有能力同樣也非常有原則的人，你能夠在短短的時間內把東琪發展到現在的規模，還有安保公司和物業公司，都發展得非常的迅速，這一切都足以證明你確實是個人才，那我在職權範圍內，適當的去滿足你的合理要求是沒有問題的。”
“更何況，老班長本身有他的目的，也需要我為你提供更多的幫助，所以我找你過來，先談一談瞭解一下你的想法，然後適當地做出儘可能多的政策上的調整和支援。但是前提是，一定不能損害國家的利益，不可能做出說像之前李明輝那樣的事情來。那一次的錯誤是我們整個東海市幹部隊伍的恥辱，這樣的錯誤堅決不能再發生。”
張浩天非常嚴肅地說著，他一直都是個特別堅持原則的人，哪怕是對王旭東，也只是說盡力幫助，但是絕對不可能說違背他的原則。
王旭東笑著點點頭：“這一點張叔叔你放心好了，工業園區的發展，關係到整個東海的發展，不可能說為了我一個人的利益去損害東海乃至於整個國家的利益，那我成什麼人了？這麼多年的兵難道是白當的？”
張浩天已經說的明白，再說他們之間也都有著信任跟合作的基礎，所以王旭東也就單刀直入地問著：“張叔叔，我想問一下，這個地塊出讓的話，大致的價格是什麼樣，然後，如果說我想拿下整個的這四百畝，可不可以？”
張浩天大吃一驚，直接站了起來：“你瘋了？先不說可不可以，你知道四百多畝地是個什麼概念嗎？先不說這個每畝地的價格就在將近五百萬，全部拿下來這是差不多二十個億，再加上各種的手續費用，我知道你現在幾家企業發展的還可以，但是每年的產值和利潤是多少？你拿得出來這個錢嗎？不雅以為我不知道你的實力，你能拿下十分之一，都已經是要傾家蕩產了。”
“更何況，四百多畝地，按照工業園區的建設標準來說，建成以後的建築面積大約是實際面積的五倍往上，那到時候就是一百多萬平的建築面積，你知道能容納多少家企業嗎？你一共三家公司，怎麼可能用的完這麼多的地？你打算是發展到多大？王旭東，不要以為我是政府官員就不懂市場，市場決定了沒有哪個企業能夠無限地擴大，哪怕是你王旭東再有能力，可是你的東琪鞋業就算能夠佔領全球的市場，你也不可能說用得了這麼多的地。”（未完待續）