第二天下午，唐人傑正準備出門，老張又來找他，看著這個年過七旬的爺爺輩老人，如此鍥而不捨，唐人傑也是醉了，沒辦法，只好坐下來繼續接待他。
老張開口就說：“李律師，不是那麼回事？房子肯定會建的，料都備好了，就像做飯，水已經開了，米要下鍋，怎麼會不建呢？房子建起，四間，就得置換兩套樓房，對不對？村裡都是這樣辦的。”
唐人傑不得不承認，老張說得有道理，他的建房證要是不借給村裡，房子肯定要建的。
“可事實是確實沒建啊。”唐人傑也不知道說什麼好了。
“他們借走了嘛！怎麼建？房子肯定是要建的，怎麼會不建呢？要建的。”坐在辦公室的沙發上，老張一臉愁容，案件研討會上十幾位律師的發言讓他很有壓力，初來找我時的自信與把握蕩然無存，一遍遍地重複那句話：“要建的，要建的。”那樣子像說給唐人傑聽，又像說給他自己。
“這樣吧，你先坐著，我找領導彙報一下。”有困難找領導，也只能這樣了。
唐人傑找到陽春雪，將案子的情況給她彙報了一下。對於這種奇葩的案例，陽春雪也表示無語。
沉默了一會，唐人傑想想探試說：“事情能不能這樣辦？我們出面找一下村裡，談談，如果他們能給老張補償會更好，調解一下，老張也別說兩套一百四十萬元，一套或七十萬元也行？”
在華夏，真正法庭上能夠解決的案件其實極少，更多的是各種協商、底下交易。
陽春雪說這個主意很好，她可以給老張所在的三社群的上級——王道街道辦事處說說，那是她的顧問單位，其實，唐人傑找她也是這個意思。
唐人傑從陽春雪辦公室出來，老張還在自己辦公室傻愣愣地等著，唐人傑給老張講了一下我的意見，老張很樂意，他認可房子沒建，那就賠一套或七十萬元，也公平合理。
“咱也是通情達理的人。”他通情達理地說。
那是一個江風很大的春天的下午，唐人傑隻身前往三社群去談老張的事。本來約好和陽春雪一起去，但她臨時有事，去司法局開會了。想拉上楊曉玲，她又陪劉文良去看守所會見，只好一人前往三社群，也算單刀赴會，孤膽探虎穴。
三社群是全市舊村改造的示範小區，沿江邊建起一幢幢漂亮的高樓。小區內規劃很好，村委會，村民活動中心，家委會，物業服務中心，幼兒園，區內超市等一應俱全，從外面看，你根本想不到它是一個農民社群。我聽陽春雪說過，這幾年市裡重點開發陽江，延江邊建起了無數樓盤，社群的地賣得非常火，村裡有的是錢，另外還有些對外投資，什麼旅遊酒店工程勞務，發展都非常好，在王島街道辦事處下轄的十五個社群中，三社群是實力最強的一個。
唐人傑到的時候，社群趙主任和王書記已經等在那裡，說起來他們也算是給足了自己的面子，兩位社群領導一見到唐人傑，熱情握手，嘴上甚至有些巴結的味道說：“唐律師，你是英雄律師啊，你的大名我們早就聽說了，只是沒有機會見到，今天一見，確實是年輕有為。你能來，是我們的榮幸啊！”
唐人傑心想，什麼榮幸喲，其實防火防盜防記者，還有一躲，應該是躲律師，律師來到，就是官司在召喚的節奏，避之不及，只好敬之了。
他們甚至召集了社群的在家領導，在裝修高檔的三樓會議室裡，兩個主要負責人給唐人傑自豪地談起三社群的基本情況、發展現狀和遠景規劃。那情形好像唐人傑是某級領導前來視查，在聽他們匯報工作。
有幾次，唐人傑想打斷他們，告訴他們，自己是受村民張民安的委託，來談他準建證借用賠償問題。但是我發現，他們那節奏，真接是排練好的，滔滔不絕，自己根本插不進話，他們已經習慣於以這種方式接待客人，只好耐心地聽他們講完。
“村裡現有居民2082位， 2004年全村收入1.1億元，人均純收入37582元，全村基本實現了全民免費醫療，幼兒免費入園，60歲以上的居民每月都發放養老金，每年還組織村民外出旅遊，對於取得的這些成績，我們覺得……”
典型的某級領導作報告，唐人傑感覺自己必須要打斷他們了，否則一下午聽不完，“三社群取得的成績有目共睹，這都是在村委的正確領導下，特別是與在座的兩位當家人的努力分不開，我代表我個人，對二位表示崇高的敬意。”
說完了，唐人傑轉到老張的事上，“在發展的過程中，也產生了一些歷史遺留的問題，如果這些問題得不到妥善處理，將直接影響到村裡下一步的發展，也不利於和諧社區的建設。比如，村民張民安提出，當年村裡曾借他的《宅基地建設許可證》，但是後來一直沒有歸還，致使本人沒有建房，因此，得按現有政策，賠償其七十平米房子兩套或人民幣一百四十萬元。”
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唐人傑將影印好的老張的借條和授權委託遞給書記和主任，王主任一看就急了，“不行，李律師，不能開這個口子？你不瞭解村裡的情況！現在村裡類似老張這種問題的有三十多戶，當年為了獲得更多的補償，拆遷訊息出來後，一夜之間蓋起了多少房子？都想用臨時搭建的簡易房換樓房，哪有那樣的好事呢？村裡有的是錢和房子，但不能給他們。”
唐人傑正色道：“老張的情況和這些不一樣，村裡借了他的準建證沒還。”
“借了不假，可他房子根本沒建，談什麼補償？再說，他家的老房子拆遷，已經補了，還要什麼？區裡定的統一政策，有證（農村宅基地使用證）無房，有房無證，都不補償，必須兩樣同時具備，然後才籤協議。”主任同樣有理有據，其口才並不比自己這個律師差。
趙書記嚴肅地說：“我插一句話，唐律師，你不知道，村裡對張民安太照顧了，知道他兒子下不了床，所有政策都對他傾斜，當年選房時，沒讓他抓號，看上哪套選哪套。逢年過節，米麵油都給他家送，區裡每年的困難戶慰問金，第一個想到的就是他。去年考慮到他兒子的特殊情況，村裡除了承擔醫藥費外，還額外撥給生活費每月1700元，我們覺得夠可以了，人心不足蛇吞象，真不知道他老張是怎麼想的！”
趙書記意思很明確，老張受到組織隆恩，不但不知感恩戴德，就是刁民一個。表面上看，他說的也有道理，村裡已經做到仁盡義至了。但是作為一個法律，唐人傑不得不說：“這是兩回事啊，照顧他和借他的準建證不是同一件事！”
那兩個人聽唐人傑這樣一說，對視了一眼，由王主任介面道：“沒什麼區別，老張提的補兩套房或一百四十萬元的條件根本不可能，他願意告去告！唐傑師，雖然我們欽佩你，但欽佩不是無原則，我們有組織紀律，有正斧政策，我想你應該也是知道。”
話還算說得客氣的，客氣中帶硬，看來談判是談不下去了，一點餘地沒有。沒有辦法，唐人傑只好告辭，他們也客氣地把他送了出來。
出了村委會，唐給老張打了個電話，說了一下談判的情況。老張說：“唐律師，你到我家裡來吧，咱們當面談，村委會後面這棟樓的2單元301。”
唐人傑按老張說的，來到他家，進了門大吃一驚，房子裡一股很難聞的味道，地上擺滿了東西，幾乎沒有下腳的地方！房子還是毛坯房，除裝了門，沒有其他裝修。門後還有幾樣農具漁網，表明他們曾經的身份。和樓外光鮮的外表相比，裡面還處於原始階段，你不得不承認，雖然住上了高樓，他們依然是農民，地地道道的農民，他們的身份並沒有因為住上樓房而改變，讓唐人傑突然想到一句話——金玉其外，敗絮其中。
老張好不容易給唐人傑騰出沙發的一角，一個還穿著棉衣的老婦人從裡屋出來，應該是老張的妻子，她眼神痴呆地看了下他，轉身進去倒了一杯水，那個杯子很久沒洗了，黑乎乎的，讓唐人傑第一感覺想嘔吐，第二感覺就想掉淚。
老婦人把杯子放在桌子上，就去忙了，唐人傑也沒心思喝水，無意眼睛一間臥室的門開著，一個二十多歲的年輕人躺在床上打遊戲，看也沒看他們一眼。
天色不早了，唐人傑撿重點給老張介紹了和村裡談判的情況，問道：“村裡給了你那麼多的照顧，都屬實嗎？”
老張嘆口氣，兩行渾濁的淚水從眼眶流出，他沙啞地說：“是，這些都是屬實的……”
老張兒子在結婚後六年病死了，遺留個孩子，媳婦也在兒子死後兩年跑了，老張夫婦和孫子相依為命。大概是六年前，老張的孫子張順剛考上大學，那年的暑假，他從學校回來。村裡正在舉行一場籃球賽，村民和當時的鄉派出所的民警聯誼，那場球村民贏了民警，警民聯歡，大家非常高興，一起到村裡的漁夫酒店吃飯，大家誇張順球打得好，喝了不少啤酒，回來時坐著村裡的皮卡車，人多，張順坐邊上，不知道怎麼顛了一下，張順從車廂掉了出來，傷了腰椎，帝京滬上的醫院都去了，最終沒有站起來。
“要不你考慮一下，現實就是這樣，和村裡的關係僵了，以後的日子……”唐人傑聽完勸說道，設身處地地想，打完官司，老張一家還得在村裡生活下去，真要結仇了，這日子確實也不好過。
老張問：“你是律師，那麼我問一下？我順子從車裡摔出來，村裡有沒有責任，他們給生活費護理費是不是應該的？”
“詳細情況我不瞭解，感覺村裡有責任，但也不是全部責任，主要還是順子喝了酒，防範不足。”這些都是奇葩案例，沒有現成的條文可以照搬。
“我也是這麼想的，所以這事就這麼處理了，我很感激村裡對我的照顧。”老張也算通情達理，接著，他又充滿疑惑地問：“可這個和借我的準建證有什麼關係呢？”
“是兩個法律關係，我想好了，既然他們不願意談判，那我們就起訴，雖然有關拆遷的案件法院不立案，但我們打借用物不歸還的賠償，該立案吧？”
“好好，我等你的訊息，有什麼事您給我說。”
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