回到售樓處，司徒開始天天蓄客的日子，這天司徒和平常一樣，早早就來到售樓處，十左右來一個三十多歲的女士，穿著很是時髦，踩著一雙大約有十幾公分高的高跟鞋，帶著一陣香風進了銷售處，司徒笑臉盈盈的迎了上去，“美女，過來看房，我帶你看看，這是我的名片，你可以叫我司徒。零點看書”
美女看了司徒一看，估計覺得還是挺順眼的，接了名片，看了一下，放進口袋裡。司徒邊帶著美女到樓盤整體模型那，一邊問道，“美女，怎麼稱呼啊？”
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“你叫我琳達好了。”又是一個白話的，司徒在心裡迅速分析著，這個琳達一看就是很資的人，應該是比較講求區的品質，等會介紹時多一些區品質、特性這方面的特質介紹可能才能留住這個客戶。
“琳達，你好，我先給介紹一些新銳區整體樓盤的情況，區位於福田區福田保稅區內，比鄰福田口岸，東起福田口岸，西至紅樹林自然風景保護區，隔河與香港落馬洲相望，北至廣深高速起，從廣深高速至深圳機場才40公里路程，半個時車程，交通方便，四通八達。因為臨近紅樹林自然風景區，空氣十分清新，負氧離子含量非常高，在這樣獨特的地理條件上新銳區在符合規劃總體規劃前提下，努力營造自身居住區的特色，體現居住環境的可居住性、環保性和藝術性，努力打造新銳的文明居住環境，4棟建築物在滿足功能的前提下基本沿場地四周設定，使得區內中心空間大，樓間距較寬，像、4棟的間距接近58m，與周邊其它的住宅區相比，這樣的樓間距是十分罕見的。同時，這也完全滿足了各棟樓的採光、通風和日照需要，區環境設計以區中心空間的中心花園為中心，以水為主題來營造一個充滿活力、充滿陽光的園林，兼顧綠化，整體綠化率達到百分至四十以上，這樣的綠化率在整個周邊開售樓盤中是絕無僅有的，區的整體綠化和規劃佈局使的整個區園林風格顯得自然又通透，同時又讓人感受到中西方古典園林整合韻味，做到了人文環境與自然環境的有機結合，營造出都市中“可居”“可遊”的家園。本期專案一期共4棟超高層住宅，戶型為58-105平米-4房，548戶。目前1-棟已經全部售罄，只剩下-4棟還有少量單位尚未售出，琳達你要是考慮可以儘快啊，否則可能就沒有多少單元可售了。“
琳達聽的很用心，對於司徒重介紹區真個園林品質很是有興趣，但是沒有什麼，司徒心想這個客戶有門，於是對琳達道，”琳達，這樣吧，我先帶你去看看樣板房，這些都是區的戶型圖，區有兩到四房一共十一種戶型，其中兩房三個戶型，三房和四房都是四個戶型，樣板房有六間，每個房型個兩間，有些戶型沒有樣板房，等會看樣板房的時候我告訴沒有展示的戶型和樣板房之間的不同之處。“
“可以，你先帶我看看兩房的吧。“琳達拿了十一個戶型圖，一個一個翻了看看，就沒有再看戶型圖了。
司徒帶著琳達讓樣板房展示區走了過去，“琳達，這邊到樣板房這段路因為是臨時展示弄出來的，你這邊走路時候要心一些，地面沒有那麼平整，你這高跟鞋跟太細了，還是心一些好。“
琳達聽了，笑了，“行，我注意的。“
兩人到了樣板房，司徒拿出安全帽，自己帶了一個，給琳達一個，幫她帶上，再拿出鞋套，自己套上，琳達也套上，兩人先去兩房展示區，剛好看見徐明玉在帶客人看朝南戶型的兩房，司徒本來想先讓琳達看朝南的戶型的，但是看到徐明玉在，立馬向朝北的戶型走了過去，她實在不行看到徐明玉。徐明玉看到司徒帶了客戶看房，撇了撇嘴，看了琳達兩眼，因為她自己的客戶還在，就沒有生事。
司徒先帶著琳達看了朝北的戶型，然後和她解釋了沒有展示的戶型和這套戶型的區別，主要是主房朝南，客房朝北，廳也是朝北的，琳達一一細細問了房間和裝修的情況，司徒看到徐明玉這邊帶著客戶去了三房展示區，這邊也看的差不多了，司徒帶著琳達去看了朝南的戶型，琳達顯然對著這個戶型還是很滿意的，琳達又問道未展示的和這套朝南的區別，司徒一一詳細回答了，其實也就房間朝向的區別，後面司徒有帶著琳達去看了三房和四房，不過司徒還是感覺琳達應該是對兩房的感興趣，三房和四房沒有多大興趣，估計也是個投資客，司徒於是一邊帶著琳達看房，一邊細細和她介紹了新銳這邊預估的出租收益情況和周邊區的出租情況，琳達顯然對這個還是比較感興趣的，又是問了不少問題。看完樣板房，司徒將琳達帶到會客區，打了杯水給琳達，將相關的預售合同、認購書什麼需要簽署的檔案都拿了一份過來，“琳達，喝水，你香港人啊？“
“是啊是啊，不過我在深圳呆的多，基本都是在深圳這邊生活了。“
司徒心想，估計又是一個移民到香港的，不過這年頭，能夠移民香港的都是有錢人啊，沒錢根本移不了。“其實深圳這邊還是挺方便的，不比香港那邊差多少啊。“琳達道，司徒接著琳達的話頭著，”就是，就是，因此在這邊買樓絕對是正確的。琳達，你看看，這些都是樓盤的認購書和預售合同之類的，你先看看，我再將相關重一些地方給你解釋解釋。這樣你就不會對合同的文字產生歧義了。“
“好啊，這樣挺好的，我很討厭看合同檔案，這樣吧，你都給我解釋解釋吧。”
司徒沒有辦法，只好認命的給她一頁一頁的解釋了。琳達聽的很仔細，有些不懂的地方還問司徒，司徒也是很耐心的一一回答了。