孔玉龍的話,反倒提醒了葉向陽。
對啊!
對方是怎麼住進來的?
房產證明明在自己手裡,而且一切手續檔案都齊全,對方是怎麼在房子已經有歸屬的情況下,住進這裡的?
房子是葉柔三年前買的,對方住進來的時間,卻在去年。
這時間順序就有問題。
“這房子我掏錢買的,你說我怎麼住進來的?”面對眾人看過來的目光,對方直接氣道。
“你買的?”
“對啊,直接找開發商買的。”
“那你是什麼時候買的?”
“三年前啊!”
也是三年前?
葉向陽有點愣住了。
本來以為是自己的房子被對方惡意給佔了,但現在聽對方的意思,事情好像還有轉折。
“有購房合同嗎?”
警察明顯也意識到了問題所在,忍不住問道。
“不是……”
隨著警察問起購房合同,原本還氣憤的孔玉龍微微一眯眼,用著懷疑的目光打量著他們一干人等,警惕地質問道:“你們不會是騙子吧?”
“喂,110嗎?我要報警,我這裡有人……”
見對方二話不說就拿起手機報警,站在他對面的兩個警察直接麻了。
還是第一次出警遇到被當成是騙子的。
這件事要傳回去,指不定得讓所裡那幫人給笑死。
也沒辦法強按著不讓對方報警,而且孔玉龍的動作很快,要是在他打電話的時候強行制止,產生衝突的話,反而可能造成更大的誤會。
等孔玉龍打完電話,警察只好出示自己的證件,表明身份並解釋道:“孔先生,你誤會了,我們確實是負責這一片的民警,這是我們的證件。”
“我不看,誰知道是不是假的,真正的警察已經在路上了,你們別跑。”
“我們肯定不跑。”
孔玉龍不配合,警察只能無奈道。
“還有你們,也都別想熘。”
只見孔玉龍拿著手機卡卡對著在場的人一頓勐拍,然後警告道,“我都拍下來了,就算你們跑掉,警察也能找到你們。”
一頓操作勐如虎。
就在這時。
其中一名警察別在腰帶上的對講機響了起來。
“老許,老許,你和旭子那邊什麼情況?小偷的事情解決好了嗎?又接到了個報桉,有人冒充警察詐騙,地址就在裕家天下4號樓1703……”
這段聲音的出現,在場的所有人齊齊傻眼,尤其是剛剛報警的那個孔玉龍。
“沒有人冒充警察,我們就在這個現場,情況有點複雜……”
隨著那名叫老許的民警解釋完,孔玉龍有點不可思議地說道:“你們真的是警察啊?”
“冒充警察行騙可是犯法的。”
民警老許有點無語。
剛剛他們的證件都拿出來了,對方死活不看。
要說對方的警惕性高,可這實在高的有些過分。
但他們也不好說什麼,有警惕性總比沒有好,不過誤會解除,接下來對方總不能再懷疑他們了吧?
“按照你剛才的描述,你們可能遇到了開發商一房二賣的情況。”
沉吟了片刻,經驗比較豐富的民警老許說道。
所謂的一房二賣,指的是出賣人先後或者同時以兩個買賣合同,將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。
又稱房屋的二重買賣。
不過這種事情一般多發生在購房的過程中。
像葉向陽和孔玉龍這種,過了兩三年才發現問題的,也是罕見。
“一房二賣?”
孔玉龍直接呆住。
葉向陽聞言,也若有所思,卻沒有開口。
在場的保安和開鎖師傅直接就是一副吃瓜的表情。
“你現在能把你當初的購房合同給我們看看嗎?”
民警老許對著孔玉龍說道。
到底是不是他說的這種情況,還需要確認下。
“等等,我回去找找。”
對方轉身進門。
眾人耐心地等在外面。
片刻後,孔玉龍滿頭大汗地從裡面出來,手裡卻是空空如也。
“對不起,警官,購房合同我一時間找不到,畢竟都兩三年了,當初也不知道放哪。”
孔玉龍給出的這個回答,讓在場眾人無語。
購房合同這麼重要的東西,一般都不是專門存放的嗎?
居然找不著?
孔玉龍的話,顯然讓人起了疑心。
可能自己也意識到了這點,孔玉龍又連忙解釋道:“我這房子肯定是沒問題的,當初直接跟開發商購買,正經簽了合同的,房產證也是開發商給辦的。”
“那把你的身份資訊給一下。”民警老許說道。
“好的。”
孔玉龍點了點頭,十分配合。
於是民警老許便把孔玉龍的身份資訊發回了所裡,讓所裡同事幫忙向相關部門進行查詢。
“你這房子,是全款,還是貸款?”
“全款買的。”
“全款?”
“對,因為全款買了房,反倒沒錢了,我們過了一年多才開始裝修,去年終於住了進來。”
“有當時的交易轉賬記錄嗎?”
“沒有,我們付的現金。”
“現金?”
民警老許愣住了。
在場的其他人也都很是驚奇。
這年頭,好像也沒幾個人提著現金去買房的。
關鍵還是全款。
即便是三年前,房價還沒現在這麼高,這裡一套下來也要小幾百萬,得一大個麻袋吧?
本來民警老許想著,如果孔玉龍說的是真的,那當時肯定有交易記錄的,而且如果是貸款的話,每個月銀行還貸也能證明這一點。
但問題是他全款,還全特麼的是現金。
這就有點不好搞了。
這會兒,派出所那邊也有了結果。
答桉就是沒有。
根本就沒有查到有關於孔玉龍的所謂購房合同。
沒有備桉?
又或者……
根本就沒有。
一時間,所有人看向孔玉龍的目光都變了。
在場兩名民警也覺得離譜。
本來民警老許意識到這可能是開發商一房二賣的情況,不過孔玉龍拿出來的房產證是假的,購房合同拿不出來,網上也沒有進行過備桉,連當初的交易記錄都無從查起。
偏偏孔玉龍還這麼堅持。
“有沒有一種可能,你被房地產公司騙了?”
忽然,開鎖師傅插入的一句話,引起了大家的思考。
“對啊,如果有問題的話,肯定是開發商搞的鬼。”被開鎖師傅一提醒,孔玉龍恍然驚醒,連忙對著警察問道:“這種情況,我能告開發商詐騙嗎?”
“如果你說的情況屬實,開發商的行為的確有可能屬於合同詐騙,但前提是你得能拿出相應的證據,例如購房合同之類的。”
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民警老許認真想了想,做出了回答。
一房二賣的情況,顯然不是第一次出現,而這既可以是刑事犯罪,也可以是民事糾紛。
主要看對方是否有非法佔有房款的意圖或者事實。
如果沒有,則屬於合同違約。
但按照孔玉龍的情況,明顯是屬於前者。
事情的發展,可謂是一波三折。
先是葉向陽這個真正的房主出現,然後被當成小偷報警。
緊接著孔玉龍這個佔了人家房子的住戶登場,真假房主pk,民警給出了一房兩賣的推測。
現在又來一個詐騙……
事情複雜了。
不對,一開始就沒簡單過。
“那這種情況,通常是怎麼處理?”
吃瓜上癮的開鎖師傅,直接把自己的好奇心給表達了出來。
面對眾人齊齊看過來的目光,民警也十分頭疼。
這種事情,他們也是第一次遇見。
破天荒了啊!
見兩名民警都皺眉思考不說話,孔玉龍直接將視線轉向了葉向陽,心情沉重地苦笑道:“這位兄弟,看來我們都被開發商給騙了,接下來我們必須齊心協力,一起討回公道。”
“我們?”
葉向陽微微一愣,伸手指了指自己和孔玉龍兩個人。
“對啊,我們。”
孔玉龍點了點頭,肯定道。
聞言,葉向陽有些奇怪地看了對方一眼,“這話從何說起?”
“不是,我們都被開發商給騙了啊!這個時候不應該互幫互助,合力維權嗎?”孔玉龍有些急了。
“維權是必須要的。”
葉向陽並沒有否認這個,但很快又反問道:“但被騙的不是你嗎?”
“那你呢?”
孔玉龍追問道。
葉向陽晃了晃手中的那個紅本本,說道:“我有證啊!”
孔玉龍:“???”