只是中間還有多少隱形成本不知道多少。
“具體是怎麼規劃的？”蕭克覺得這是個機會。
“那塊地有一千五百畝，規劃百分之十做高階住宅，百分之二十做中端，百分之四十做一般住宅，百分之三十最小戶型公寓，還有一個大型購物廣場，還有一些歷史風格建築。”顧妍說的已經算很詳細了。
需要更詳細就看沙盤圖了。
能夠在床上談生意，沒有說甜蜜蜜的情話，天底下恐怕也就這一對了。
“很合理的規劃，這個專案真的可以讓龍騰投資？”蕭克感覺有些奇怪。
正達集團那麼大一家企業怎麼捨得把蛋糕往外分，想到之前顧妍所說，她和正達集團好像是分開單幹。
“做生意嗎？有錢一起賺，你不會以為正達集團全部是我們的家的錢吧？”顧妍的指尖又開始在蕭克的胸膛上指指畫畫。
“這事我和林總商量一下應該可以。”蕭克感覺有點癢，連忙抓住那只看不見、胡亂在胸口比劃的手。
這一抓，馬上回醒過來，才知道現在是個什麼狀態，心裡美滋滋的同時又有些凌亂。
“我能留在魔都的時間不多，不如就今天帶我去和他談談吧！”顧妍道。
“好吧！”蕭克沒有考慮就答應了。
以他此時的狀態顧妍說什麼都會答應的。
準備起床，蕭克突然有點捨不得，有一種還想再來一次的衝動。
顧妍似乎看出蕭克的心思，甜甜笑道：“晚上再獎勵你。”
被看穿，蕭克臉紅了，沒承認也不辯解。
吃了早餐之後，顧妍跟隨蕭克一起上班去了。
林耀見到顧妍是很客氣很熱情，那表情比看自己的兒媳還開心。
當顧妍說出想要龍騰集團一起投資古都的專案，並且做了詳細介紹，馬上就答應了。
他想法很簡單，這個專案能讓龍騰集團拿到景觀工程，加上顧妍又是顧正新大佬的女兒，值得信任。
昨天他也看了顧正新的發佈會，雖然顧正新話裡話外的意思有些不讓顧妍接手正達集團的事。
但是林耀認為顧正新還是會照顧女兒的，關鍵時刻總不會袖手不管。
而且，林耀一直覺得龍騰的現金放在銀行不拿去投資是一種浪費，之前沒有什麼安全的專案。
現在這個專案就不錯。
接著來談的具體事宜，讓蕭克沒想到的是顧妍給出的方案有些奇怪。
拿出三個億入股顧妍的公司，擁有百分之三十的股份，再拿十億分三期投古都的專案。
蕭克以為顧妍只想為專案拉投資而已，沒想到還讓入股公司，有些意外。
不過也沒多想，覺得這是好事。
沒有拖拉，開始起草合同，只用了一個早上全部搞定各項事宜，林耀也痛痛快快馬上轉了錢。
顧妍眉目舒展，她突然覺得要是能這麼順利談下來，有些事情根本不必發生。
不過倒也沒後悔發生了那件事。
辦完這一切，蕭克帶顧妍直接在公司的食堂吃了一頓，然後她才離開。
下午，蕭克準備再錄一篇影片，可是看了幾個文案都不太滿意。
袁永珊有些失落，這些文案可是費了很多心思寫不出來的，沒想到一篇都沒背看上。
“開始錄吧！我來自由發揮。”
工作人員馬上準備，蕭克對著盡頭開始自由發揮。
“昨天那個影片發出之後，又有很多粉絲問我怎麼和領導相處？什麼樣的領導才算得上好領導？”
“關於這兩個問題其實是一個問題，就是領導的問題。”
“按照我管理了這幾年的經驗來說，沒必要去研究如何和領導溝通，只需要把事情做好就可以。”
“那我就先說說幾點常見的問題，第一，我聽到社會上流傳的說法，說那些會做的不如會說的提升的快，那些只會幹實事的得不到提拔。”
“首先這個觀點在我看來是錯誤的，你們想想一個部門領導最想要的是什麼？”
“業績，因為一個部門如果沒有業績，那誰先承擔主要責任？那肯定是這個部門主管。”
“所以，一個部門主管會只提拔會溜鬚拍馬的嗎？那部門的業績怎麼辦？所以這在邏輯上是說不通的。”
“那麼被提拔的人不僅會溜鬚拍馬，一定是有能力的，會做事實的，這一點毋容置疑。”
“如果你只盯著溜鬚拍馬那一點看，那是你的水平不夠。”
“第二種說法就是要和領導搞好關系，這說法和之前講過的好像差不多，但是還是有差別的，溜鬚拍馬是和領導搞好關系的一種，但是和領導搞好關系不一定就要透過溜鬚拍馬對不對？”
“比如說送禮，或者志同道合，或許是男女關系的曖昧等等。”
“那麼和領導搞好關系就一定會被提拔嗎？我看未必，因為有時候和領導關係太好，可能存在致命的缺點，因為你的領導太瞭解你。”
“當一個能力和你差不多，而領導又不知道他的缺點，那估計和升值失之交臂了。”
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“因為你的缺點領導心知肚明。”
“總而言之，每一個領導都想屬下兵強馬壯，因為這樣管理起來容易，很容易出業績，團隊也很好帶，很輕鬆。”
“如果手下能力不足，那領導肯定是要費心費力的，如果這個領導有自虐傾向，當我沒說。”
“回到之前，我說過怎麼和領導溝通和什麼樣的領導算個好領導為什麼是一個問題呢？”
“如果你的上司是個好領導，你根本不需要學會溝通，只需要把交代的問題辦的漂亮就行，領導知道怎麼和你溝通的。”
“大家會不會覺得我在亂說，說領導架子都大的很，那有那個閒工夫和你溝通？”
“這麼想你就錯了，只要的工作做的好，領導是不會在意這些旁枝末節的。”
“比如，大家看過《亮劍》這部電視劇吧？新一團在孔捷帶領下，被首長稱作是麵糰，而在李雲龍的帶領下，同樣的人馬，就變成一支虎狼之師。”
“為什麼呢？這就是一個好領導帶來的。”
“再看看李雲龍，他會溜鬚拍馬嗎？他很會溝通嗎？這些都不是他的擅長，他的上司旅長是不是還一直重用他？”
“所以問題就在這裡，一個好的領導，有足夠的胸懷，足夠的眼界，同時也知道怎麼和屬下溝通。”
“所以你只要把上司交代的任務辦的漂亮，哪怕你嘴巴不甜，甚至不擅長溝通，這都不是問題。”
“上司一樣會提拔你，因為你使的順手，一些缺點要麼可以忽略不計，要麼領導會提點你。”
“可能有人或說，打戰和職場怎麼會一樣？但是在看來大同小異。”
“如果你的能力很強，每次都出色完成領導給的任務，如果因為你說話不夠好聽，領導就排擠你，還給你穿小鞋。”
“那這個領導一定是胸懷不夠，不是一個好領導，我建議你跳槽，不要逼自己去學那些亂七八糟的，因為那不是你擅長，浪費時間，只要你有一方面突出的能力，工作不難找，一定會有人賞識你。”
“除非你是自認為自己能力很強而已，好了！今天說到這裡，散會！”
又是一氣呵成的演講，中間沒有停頓。
“哇！蕭哥好厲害！不用稿子，臨場發揮都這麼厲害！口渴了吧！喝水！”袁永珊連忙倒了一杯水過來，眼裡冒著佩服的小星星。
好在蕭克之前講過，溜鬚拍馬沒什麼用，否則其他人也快過來拍馬屁了。
“一般般！”蕭克倒也沒介意，接過水喝了起來。
以此同時，顧妍回到自己的公司，因為從龍騰集團拉到了投資，她現在心情高興，走路帶風。
加上昨晚從女孩到女人的轉變，有一種風情萬種的韻味。
只是她前腳剛踏入公司，後腳馬上來了不速之客，顧香華帶著一幫人風風火火的走了進來。
兩姐妹就這麼碰上了，四目相對。
其他人待在一旁，彷彿是戰場的士兵，神情冷漠的看著。
“這不是正達集團的未來**人嗎？是什麼風把你吹來了？”顧妍笑道。
“接管子公司的風吹來的。”顧香華道。
“接管？你有什麼資格來接管我的公司？”顧妍迎上顧香華的目光，絲毫不讓與其對視，氣勢毫不落下風。
辦公室裡非常安靜，落葉可聞。
“小妹不是貴人多忘事吧！這個子公司可是總公司投資兩個億，現在總部公司決定收歸，決定更換負責人，不行嗎？”顧香華道。
“哈哈！”顧妍笑了，笑得很大聲，很狂妄。
“你笑什麼？難道你以為我在開玩笑？”顧香華有些憤怒，感覺威嚴受到挑釁。
“我的好姐姐，你不是沒看清當時那兩億可不是投資，而是借款。”顧妍道。
“就算是借款，現在你沒錢還，一樣可以接管公司。”顧香華道。
“誰說我沒錢還了？就算我沒錢還，你也先要到法院起訴，才能申請凍結公司哦！”顧妍笑道。
“你非要這麼不識大體嗎？”顧香華動了怒了，語氣有些顫抖，沒想到這個妹妹會這麼不識相。
“本來是想讓你們麻煩一下的，不過我沒那麼小心眼，不就是兩億嗎？現在就給你。”