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225章:致華莊村村民的公開信

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小玲拿著一疊紙來門市找大鵬,放下材料就讓簽字,上面寫著標題是致村民的公開信,當然是拆遷的補償內容了,可小玲不讓看內容,催促讓趕快把字籤了。其實題目是公開信,也無所謂,大鵬提筆簽上了名字。當小玲走後,大鵬仔細的研究著公開信的內容。

致華莊村村民的一封公開信

為最佳化村民居住環境,提高生活質量,加快棚戶區改造建設的步伐,積極推進經濟發展,加大制止違法建設力度,經開發區黨委、管委會研究決定,近期要對華莊村的房屋進行徵收改造。現將相關主要政策向廣大村民予以說明,請相互轉告。

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一、

徵收範圍和補償:徵收範圍為整個華莊村村莊佔地;徵收土地按國有土地使用權出讓方式供地,土地綜合開發收益用於拆遷補償。

二、

徵收補償安置的基本原則:(一)

徵收補償:(1)徵收產權人合法房屋,按照基準價定為磚混結構二層以下(含二層)房屋按800/㎡、多層住宅樓1000/㎡;磚木結構二樓以下(含二樓)房屋按600元/㎡;土木結構房屋按400/㎡給予補助。()合法院落面積/部分為合法面積(實際房屋面積不足院落面積的/時,不足部分按照基準價的60%補償);合法房屋面積之外的均系附屬物,該附屬物(院落面積的1/部分)不再丈量評估,均按照00元/㎡予以補助。

(二)

徵收安置;本次棚戶區改造中被搬遷居民補償一律採取貨幣補償方式。安置面積按宅基地合法有效面積(四分地即66.4㎡)的/計算安置的面積(即177.6㎡),小於合法有效面積的按實有宅基面積的/計算安置的面積,每平方安置面積補助1000元。

(三)

其它補助費:搬遷費按每戶600元一次性支付給被徵收人。門市房在有效營業房屋面積補償價格的基礎上每平方米增加100元。

三、

對違法建築,開發區將組織有關部門予以強制拆除並依法追究當事人的責任。

四、

獎勵辦法:根據拆遷時的拆遷條件而定。

五、

不按規定時間籤訂協議、交驗空房的。按照上級有關檔案,強制執行。

送達人簽字:收到人簽字:

山東東城經濟開發區管理委員會,01年11月1日公開信是上午十點多送達的,中午,幾個村民來門市房找大鵬,有的不敢在公開信上簽字,格外慎重的研究著公開信的內容,大家也根本不知道內容中存在著嚴重的問題。

公開信中沒有17萬多元的補償,也沒有肖莊拆遷獎勵的8萬元,還沒有拆遷後的每輩一套的平價樓。一處宅基地與房屋左拆右算不過15萬,為什麼與肖莊、林莊、張莊的不一樣?他們與華莊是鄰居,大家很不理解,都是工業園主辦為什麼待遇卻不一樣?

下午,大鵬來到小玲家,終究她是村委會主任,想要問問清楚,可是她也說不出所以然。社群的韓會計來了,正在門外等待著小玲去發放公開信。因為兩年前村裡決定讓大鵬擔任會計與文書,因為年齡及複雜的環境推辭掉,大鵬推薦讓韓會計擔任村會計。聽說他在門口,不如與他問個究竟。

大鵬走出院門,韓會計趕快過來握手,相互寒暄幾句提到了正題。

大鵬問:“韓會計,公開信上面怎麼與肖莊的不一樣,沒有回遷的17萬。”

韓會計說:“有,你看這條,合法面積177.6平方面每平方補給1000元。”

大鵬說:“啊這是177600元的安置費,可為什麼沒有肖莊的安置樓呢?”

小玲說:“咱們有樓房了還要什麼樓?”

大鵬說:“肖莊也有樓了為什麼給平價樓?小玲我問你,假如你家拆遷給幾十萬,你是要錢還是要樓?”

小玲說:“當然我是要錢了。”

大鵬說:“可我不要錢,我要樓。如果按照肖莊的待遇,每人一套評價樓,那我家就能給三個指標,在五年後去了平價樓成本,把樓房賣了能剩餘100萬元,如果沒有平價樓,那只有在五年後給你的三十萬元。”

韓會計說:“還是大鵬說得對,現在只給你8萬元獎金,那三十萬是五年後才給你,等於用你的錢,開發商在做生意。”

小玲與韓會計為了分發公開信走了,大鵬也回到家中的電腦門市房,他想著,考量著公開信中對拆遷和補償的標準,大概在四十萬左右。按實際,這一處宅子給的錢夠買兩套樓房的,增值到上百萬,即解決了兒子的房子問題,就連他的下一代的房子都有了,還有什麼不知足的?應該感謝黨和國家的政策,對於農民在過去做夢也是想象不到的。

晚上,大河、大生、慶芳來了,他們問大鵬是否簽字,大鵬說這是公開信所以就簽字了。大生埋怨說不該簽字,根據大家大部分都過於的謹慎,不敢在公開信上簽字,大鵬只有解釋。小玲也來了,也許想要做工作。

大鵬說:“小玲你是村幹部,應該知道肖莊和林莊是我們的鄰居,他們在拆遷中每家每輩人給一個平價樓,為什麼華莊沒有?問題應該提出來。”

小玲說:“這事我也提,你們大家最好也向領導提。”

大鵬說:“從公開信開始看出有問題,徵收範圍整個華莊佔地,土地開發用於拆遷補償。如果把我們的空置地當成拆遷補償存在嚴重問題,加強百畝,家後二百畝,價值三個億,相當於每個村民50萬元的財產給吞食了,作為村幹部應考慮村民以後怎麼生活?”

大生說:“這就是村幹部賣村求榮,犧牲全體村民的土地資源。”

大鵬說:“工業園與我們本來是甲乙雙方關係,他轉包了我們近六百畝耕地,本應該平等說話,而他們既不是政府機關,卻成為了我們的直屬領導,不僅任意的發號施令,而且還從蠶食到鯨吞、掠奪著我們的土地資源。”

大家議論著,可又有什麼辦法?只有相互的議論,等待觀望著工業園是怎麼執行公開信的拆遷,要格外小心的不能任意簽字。

第二天中午,大鵬正在電腦門市房打字,華大國開著轎車來了。

華大國說:“開了一上午的會,咱們七天全部拆完。”

大鵬說:“肖莊拆遷有平價樓,咱們怎麼沒有?”

大國說:“咱們這不已經有樓還要什麼樓?”

大鵬說:“肖莊也有樓,這次拆遷每輩人再給一處平價樓房。”

大國說:“咱們不囉嗦那個,我有事得走,下午來了再跟你說。”

華大國說了句:下午我再來。就著急忙慌的走了。小玲又來電話。

小玲說:“工業園不讓個人買房子,每處宅子給四千元,搬家費600元,每個月800元的租房費,總共給三個月的。”

大鵬說:“咱們樓房再有一個月就交工,家裡有90多歲的老人,這大冷的天上哪找房子,為什麼不能等到交工在拆遷呢?”

小玲說:“上面的命令必須立即拆遷,你看看還是趕快找房子吧。”

大鵬還真有些犯愁,本來老岳父身體不太好,這一折騰又怕他承受不了。晚上又來了好多人,都對拆遷有反感,他們決定要去工業園理論。第二天吃完早飯去工業園的50多口,男女老少都有。間會給大鵬來電話,當然也是讓他參加,這種事大鵬堅決不露面,不願讓工業園領導認為是帶頭鬧事。

那些村民有說等樓房交工再拆遷的,有張嘴就罵的,也有要查樓房賬目的。工業園書記當場說那就不拆遷了,以後永遠不拆。有人回來向大鵬學著,不拆當然是好事,可工業園書記說的是氣話,真的就不拆了嗎?

中午正在吃飯,小玲來電話,沒想到兩人吵了起來。

小玲說:“姑夫,你找的房子了嗎?”

大鵬說:“沒有,工業園申書記不是說不拆了嗎?”

小玲說:“你聽他的?”

大鵬說:“那我聽你的?”

小玲說:“你怎麼這麼說話?”

大鵬說:“書記話不聽聽誰的?等等再說,把電話扣了吧。”

下午四點工業園劉主任通知去社群開會,當大鵬走進會議室劉書記還打招呼,大鵬一看有黨員,有村兩委幹部和村民的代表,本來劉書記是讓他坐在前面,而他找了個邊坐坐下。所謂的開會還是總動員,上了一個小時的政治課,也不讓大家發表意見就散會。

第二天有小雨,間會幾個人前來按手印簽字,大鵬感到沒有頭,寫了樓房分配再拆遷,接著簽名按手印。時間不長,他們又回來統計共有106家簽字,這是工業園領導答覆超過一半不同意搬遷的數字。在工業園要來丈量房屋的時候,大鵬把間會一起人趕走:你們不能在我家唱對臺戲。他們走了。

村幹部與代表來各家量房子,專有工業園小年輕的三個工作人員丈量。有正房,東偏房、西偏房、有門市房和全院總面積,數字表寫好後讓大鵬簽字、按手印。有些村民埋怨大鵬不該按手印,所有數字是工業園與村幹部給簽字是對我們房產的可靠證據,等房子拆了就沒證據,大鵬解釋著。

天上開始下雨,不知道為什麼有的在頂著小雨搬家,他們沒有簽訂任何協議,難道都不要錢了嗎?

請看6章:搬家不要錢都各奔東西。(未完待續)

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