九月上旬,雨季過後,北方的建築工地,還有近一個半月的施工黃金季節。
市長陳沛林為在一年最後的一段時間,確保建築施工質量,做好各項工程的收尾工作,特意安排部署了一次全市範圍內的大排查。
他首先去了青巒山和九曲河,看到工地上有條不紊進行,工程量已經達到將近一半,感到很高興,現場會上,特意表揚了華宇和中凌兩家企業。
但當他再次走進北泰集團承建的萬福園小區,隨機入戶進行檢查時,發現問題依舊,一句話也沒說,直接中斷了大檢查,回到市政府。
他怒氣衝衝地到了辦公室,對跟進的秘書長韓述道:“你馬上叫人通知住建局、規劃局、信訪局等同志,到會議室開會。”
因為參加大排查的單位發現陳沛林臉色不對,都沒敢回單位,所以會議召開的很快。
小會議室裡,陳沛林正襟危坐,表情非常嚴肅。與會人員都低著頭,不敢象往常一樣,開會前要竊竊私語一陣兒。
看到與會人員到齊,陳沛林首先發話:“今天之所以中斷檢查,臨時召開這個會議,就是要對排查出的問題進行即時研究對策,即時整改,我想讓大家先說一說,我們今天的檢查都遇到了哪些問題。”
大家面面相覷,誰都不肯先說。
陳沛林知道,這樣問等於沒問,於是開始點名:“規劃局李局長,你先來。”
李唯森抬起頭,用眼角的餘光觀察了一下四周,慢吞吞地說:“今天的檢查,總體上還是不錯的,特別是青巒山和九曲河工程,都是嚴格按照規劃進行設計施工……”
李唯森剛說到此,陳沛林立即打斷他的話:“不要說成績,只說問題,挑重點。”
李唯森咳嗽了一下,只好坦白:“要說問題,也不是沒有,萬福園小區,目前還沒有整改到位。”
“什麼原因?”陳沛林叮問。
“上次大檢查時排查出的問題,比如業主反應牆體、消防栓等問題,都基本已經落實到位。”李唯森繼續說。
“那不是你的管轄範圍。”陳沛林又一次打斷他的話。
“至於規劃中的消防通道,目前還沒有整改到位。”李唯森只好如是說。
“是沒整改到位嗎?我看就是沒有整改。”陳沛林怒道。
“整改通知已經下了,只是業主沒有整改。”李唯森辯解。
“沒整改?你們執法是幹什麼吃的,限期不整改,直接拆除不會永遠寫在紙上吧。”陳沛林很生氣。
李唯森撓了撓腦袋:“如果僅僅是違建,我們可以立即執法,但是,此種情況,如果強制執法,這裡面存在很多問題。”
“什麼問題?”陳沛林問。
“當初北泰集團在預售的時候,宣傳中是把消防通道計劃在建築面積以內的,業主自然認為消防通道是他們的使用面積。”李唯森說:“如果我們強制拆除,勢必會造成大規模的業主上訪。”
陳沛林聽罷,點點頭:“當初的預售是怎麼回事?”
他邊說,邊把目光瞅向住建局長周維莊。
周維莊看到陳沛林在問自己,頭上的汗忽地冒下來,說:“關於預售的事,北泰集團和購房者確實存在一些誤解。”
“誤解?怎麼個誤解法?”陳沛林繼續盯著他。
“北泰集團的宣傳有些模糊,而購房者呢,又沒弄明白。”周維莊解釋道。
“如果是一戶兩戶倒也就罷了,這個小區,據我瞭解,**百戶吧,難道沒有一個能聽明白的?”陳沛林質問。
“這,這……”周維莊知道陳沛林在建築方面是行家,越描只能越黑。
陳沛林道:“我看,北泰集團這是在打擦邊球,如果過得了你們驗收這關,它的這個擦邊球便是打對了。”
周維莊趕緊說:“驗收這關他們肯定是過不了的。”
陳沛林問:“周局長,你說說吧,這事兒應該怎麼解決?”
周維莊說:“這件事,我們住建局在整個萬福園小區的建設過程中有責任,工作做的不細,疏於監管,造成北泰集團與業主的歧義。我想,如果強硬拆除,正如李局長所說,會造成大規模業主上訪,是否尋找一個穩妥的解決辦法?”
“什麼穩妥的解決辦法?”陳沛林問。
“能不能各退一步,即留出消防通道,又能增加業主的陽臺面積,我實地觀察過,消防通道規劃一米左右,如果各劃出一半,是否可行?”
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他剛說到這,規劃局長李唯林插話了:“周局長說的也算是個折中的辦法,但是,我們規劃部門已經沒有修改規劃的權力,只能住建部門去協商。”
周維莊知道他在推卸,說:“當然,已經建成的建築是不能改規劃的,但是,如果有個補充說明也可以。”
陳沛林聽到此,徹底打斷他的話:“周局長,你在住建系統也工作了若干年,又分管過規劃工作,修改規劃,只能是建築前期的事,沒有特殊理由,都沒有辦法更改,何況這已經是成品樓。”
周維莊被陳沛林問的啞口無言。
陳沛林繼續道:“大家看到了吧,我們的工作,不管是事前、事中和事後,都要做到事無巨細,做不到,就要出現問題。萬福園這個專案出現的問題,怎麼辦?我看,就不應該有怎麼辦的想法,照章辦事,這沒什麼可說的。”
“不管是萬福園,月秋園、還是桂秋園,北泰也好,華宇也好,中凌公司也好,誰出了問題,誰負責,在規劃和工程質量上,市政府是不能做所謂的讓步的。”陳沛林頓了頓,道:“萬福園的的消防通道,必須要按規劃辦事,周局長,麻煩你通知一下北泰集團,讓他們限期在半個月內解決問題,不解決,政府將聯合規劃、住建、公安、信訪等部門進行執法,堅決拆除違建。”
“陳市長,是否再寬限些時日,半個月時間太短,千門萬戶的,工作不好做。”周維莊在替北泰集團爭取時間。
“什麼?時間不夠?”陳沛林立目道:“萬福園的事,北泰集團一而再,再而三的念拖字決,幾個月了,從發現問題,到現在,已經過去整整半年,同志們,一兩年月能夠解決的問題,我們解決了半年。是我們的工作力度不夠,還是北泰集團有什麼僥幸心理?還是我們執法單位有什麼僥幸心理?我個人的觀點,如果北泰集團再這麼執迷不悟,是否考慮把他們拉入誠信體系黑名單,今後,市政府組織的其它建設項目,他們也沒參加的必要了。”
陳沛林的話說的很重,不留任何餘地。
周維莊無柰地點了點頭。
陳沛林最後道:“我們不怕上訪,也不怕大規模上訪,公安局、信訪局要做好相關工作,密切關注事態的發展,一有情況,直接向我彙報。”(未完待續)