李末進入市長陳沛林的辦公室，聞到一股淡淡的煙味。陳沛林是不吸菸的，煙味應該是剛才走出去的那位留下的。能在市長辦公室裡抽菸，看起來，這個人很不簡單。
陳沛林看到進來的是李末，眼前一亮，笑道：“原來是小李呀，今天怎麼如此空閒。”
李末到陳沛林的辦公室，從來都是被動的，今天主動到訪，陳沛林猜想肯定有什麼事情。
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“陳市長，這幾天，我在九曲河工地詳細地踏查和研究一下。”李末坐到陳沛林辦公桌的對面，開門見山地說。
“怎麼，有什麼具體的思路嗎？”陳沛林自然知道他踏查的是什麼。
李末說：“陳市長，上次你與我說的安全問題，我回去後仔細想了一下，這的確是個大問題，不能小視。”
陳沛林點點頭，肯定地道：“安全無小事，只要存在一點點問題，建，不如不建。”
李末誠懇地應了一聲，站起來，走到陳沛林近前，把手中九曲河規劃圖拿出來，擺在他的辦公桌上，指著西端一處空地道：“陳市長，您看，這個位置如何？”
陳沛林俯下身，看了看，道：“這個位置嘛，看起來，距離河道比較遠。”
“不僅僅是遠，最關鍵的是地勢比較高，它與支系河道以及九曲河下游相比，至少高出十幾到二十度左右。”李末比劃道：“如果把學校建在這個位置，即使洪水來臨，衝淤了下游的老城，對新校區也構不成威脅。”
“如果真的如此，安全問題是解決了，但是……”陳沛林仔細瞧了瞧，沉思良久。
李末明白陳沛顧慮的是什麼，小心地探詢：“你是怕浪費了這一塊土地吧。”
“嗯，從河岸到校區，至少在**百米或者千米以上，這片區域，臨近校區，我們肯定不能建成商業區，當然，建住宅也存在安全隱患，同時與規劃不倫不類，不太協調。”陳沛林道：“最為關鍵的是，上游如此改動，下游也隨之變化，一改之間，幾千畝地便規劃掉了。”
“可以把此地用來綠化啊，現在，國家不是提倡建設園林城市嗎？”李末提議。
“唉。”陳沛林聽罷嘆了一口氣。
李末知道他嘆氣原因所在。陳沛林畢竟是一市之長，考慮問題要比他們這些技術人員多的多。在目前寸土寸金以及靠土地吃飯的北方城市來說，顯然，拿出這麼大面積進行綠化，是任何一個主政者都必須考慮的。
雖知如此，李末仍不甘心，說：“我理解陳市長所擔心的是什麼，如果按照原來的規劃，把此地建成商業區，其增值可能在十幾億，甚至幾十億以上，這對於一個城市來說，份量的確不輕，但是，陳市長，如果清北市城市總體規劃能夠順利透過，這一片綠化帶，不僅沒能被浪費，而且將來還會和青巒山、九曲河一樣，形成三位一體的城市人文景觀，成為新城老城之間的分水嶺，一道亮麗的風景線，一處新城、老城距離最近最美休閒娛樂公園。”
“三位一體？”陳沛林默默地叨唸著李末提出的這個概念。
“是的，陳市長。”李末繼續道：“現在城市發展理念是創新、協調、綠色、開放、共享並重，但在實際操作中，很多城市會把創新放到第一位，利用開放吸引外資，綜合平衡城鄉統籌協調發展，打造現代化大城市。但往往把綠色只是作為一種宣傳口號，有多少城市肯拿出中心城區的土地，來打造碧水藍天、綠樹成蔭，共享共生，造福市民，和諧宜居生活的城市？”
李末在陳沛林面前侃侃而談，略帶一種反問的語氣。當然，他並不是在質詢，而是從一種專業的角度去探討城市建設的詬病。李末曾經觀察過，清北市的老城區，除了一個面積不太大的公園外，能夠找到一點綠意的只是街道兩旁的綠化帶而已，這與南方的城市相比，差距太大。
“按照園林城市最低綠化率百分之三十以上相比，清北市目前恐怕還達不到百分之幾吧。”李末看到陳沛林仍在思索，補充道。
陳沛林點了點頭，道：“老城區已經基本定位，怕再難提高。”
李末說：“是的，按照國家統籌規劃，老城區再有三年左右的時間，棚戶區改造基本完成，由於條件限制，要提高綠化率也並非易事，只有從新城區做文章。”
陳沛林道：“從宏觀講，此方案可行。”
李末堅定地道：“應該可行。”
陳沛林問：“既然可行，問題是這一區域的綠化由誰來做，這麼大的面積，市財政有些拙荊見肘，青巒山與九曲河治理，已經佔去了大部分可用專案資金。”
李末聽了陳沛林的話，立時愣住。這個問題，是他所沒有想到的，也是想不到的。
對於城市建設來說，站在的角度不同，出發點不同，看問題的實質也就不同，陳沛林作為一個全域性者，當然與李末這個區域性設計者的大局觀念有著本質的區別。
城市基礎設施建設資金主要來源於財政稅收、土地出讓金、上級財政撥款、社會資金投融資以及貸款等，如果每年財政稅收及上級立項撥款有限，在不加大融資貸款，增加負債率的情況下，土地出讓收益可能是運營城市最主要的渠道。而這塊土地，作為公益區，無任何商業運作，土地收益幾乎為零，全部要由市財政來負擔。當然，這並不是一個小數目。
李末訕訕地說：“這，這個我真沒想到。”
陳沛林看了看他，微微一笑，道：“不過，你的這個方案的確不錯，可能也是目前解決問題的最好辦法，這樣，先有這麼個思路，回頭我找發改部門談談，看看能否就此立個項，向省裡爭取一部分資金，如果短時間無法立項，市財政每年投入一點，分期建設，財力到也能夠承受。畢竟，二中搬遷已經迫在眉捷，為了孩子，我們不能因噎廢食啊。”
“陳市長說的極是，這片區域的綠化，完全可以分期建設，我想，新城區如果能夠得到批覆，建設周期至少需要五年甚至更長的時間，如果財政一期綠化與清北二中建設同步投入，兩年的時間內，足以把新二中打造成綠色中學。”李末由衷地感嘆道。
李末作為一名設計者，主要是按照規劃提出自己的設計構想，並不十分瞭解建設資金的來龍去脈，一個看似無解的難題，在陳沛林淡淡的語氣中，傾刻即將成為現實，他不由得不佩服陳沛林對城市建設大手筆的魄力。（未完待續）