黃愛國這種農村出生，一步步起家，沒接觸過太多新概念的生意人，思想都比較守舊和固化，投資新的生意，第一時間是自己籌集資金。
自己錢不夠，就想辦法找親戚朋友借，最後的最後，才是找銀行。在他們看來，銀行借錢利息實在太高，根本不划算。
可以想象，顧恆當時聽到黃愛國打算變賣自己生意和門店籌集資金的時候，內心是何等的無語。
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這年頭，從銀行貸款，是最難，也是最容易的。
難，是指門檻較高，自身資質不夠，同時又沒關係，想從銀行借到錢是千難萬難。
但同時，也是最容易的，只要資質足夠，銀行絕對樂意給你大開方便之門。
因為銀行的錢也沒地去，尤其是在一些沒什麼大規模投資的三四線城市，給銀行的錢找個去處，對各行的領導來說，也是個燒腦筋的活。
畢竟上面是有給各分行下發攬儲和放貸任務的，完不成，就代表業績不行，獎金大打折扣不說，將來的升遷之路，也不用去考慮了。
顧恆最後給出的建議，就是讓黃愛國找找關係，約銀行的話事人吃頓飯，然後用門店作為抵押，去大膽的借錢。
銀行利息是高，但你可以把他談低啊！
貨比三家，只要有銀行放貸缺口大，就有可操作的空間，你好歹一個在市裡有著近千萬資產的富翁，正是銀行最好的放貸物件，不怕你獅子大開口，就怕你小家子氣。
指明了思路，黃愛國人又不傻，自然就水到渠成的融到資金，而且因為前期資金都沒有動用老本，也不用擔心資金鏈會輕易斷裂。
顧恆見到黃愛國的時候，對方正全副武裝的在那發號施令，旁邊還圍著幾個西裝革履的人。
那幾人都是黃愛國找來的設計師，也是顧恆給黃愛國出的另外一個主意。
黃愛國當時擔心的，是樓蓋起來了，卻賣不出去。
顧恆給出的建議是，打造一批標誌性的新式住宅，務必要給人眼前一亮的感覺。
這第一批樓，主要不是拿來賺錢的，是拿來豎立招牌的。
既然是要打造未來的城市中心，那檔次就不能低，附近都是低檔次住宅的地方，是無論如何也成不了市中心的。
所以，這一批樓，要務求美觀大氣，設計風格要新穎，即便是少賺或者不賺，甚至是倒貼一部分，也要把招牌打出去。
等招牌打出去，形成口碑效應後，當距離不遠的第二批樓興建後，就可以坐地起價，把原先貼進去的成本賺回來。
而等中高檔住宅小區的名聲打出去，第三四批樓也先後完成，開建地標性商業廣場的計劃，才可以提上日程。
黃愛國當時仔細琢磨了幾天，最終決定按顧恆說的做！
不過以他原先當包工頭的水平，蓋那種老式的樓房是沒多大問題，要說什麼風格新穎，美觀大氣，那也是真為難。
沒辦法，只好花錢找設計團隊指導，而他這個包工頭，則趁機偷師學藝，爭取將來第二批樓，可以仿現在的，獨立施工設計完成。
見到顧恆到來，黃愛國滿臉笑容的迎了上去，很是親熱的說道：“小顧，你看看，這就是第一批樓，預計最遲到十月份左右就可以封頂，明年二月份左右，就可以完成裝修。”
光看眼前光禿禿的樓，顧恆自然是看不出什麼，當結果對方隨後遞過來的最終定型樣圖，他暗自點頭，說道：“黃叔，如果最終蓋成後，外觀和室內能達到圖上的效果，絕對不愁賣。”
“話是這麼說，不過心裡也忐忑啊，光現在就已經前前後後投進去幾百萬，這幾棟樓要是最後砸手裡了，那我可就真翻不了身了。”
幾乎把家底都抵押出去開啟這個工程，黃愛國難免有點擔憂。
雖說他也算半個業內人士，也知道這一批樓的設計風格要比市裡的其他地方更鮮明搶眼，但不到最終一刻，他提著的心沒法落回肚子裡。
畢竟再怎麼說，投入成本擺在那，即便是他願意不賺錢，最終預算出來的售價也會比市裡如今的平均房價要高上一截，到底有沒有市場，他心裡也沒底。
“黃叔，你要是這麼擔心的話，我幫你分擔點壓力怎麼樣？”
“怎麼分擔？”
黃愛國眼睛一亮，以為顧恆又有什麼好點子。
“你把樓蓋好好，最終定價出來後，我先挑個二十套，這樣你壓力不就小了不少嗎？”
“你買這麼多房子幹嘛？”
黃愛國嘴上這樣問，心裡沒說出的話卻是，你哪來這麼多錢？
一套一百二十平的簡單裝修房，在他的大概預算下，最終定價不會低於十六萬，二十套就是三百二十萬，顧恆哪來這麼多的錢？
當初一起賣恆創網管軟件，大概收入多少他可是清楚的，幾十萬是有，幾百萬，絕對不可能。
除非，顧恆當初留了一手，又或者，對方這一年，找到了別的發家路子。
留一手，這個想法只在黃愛國腦海裡過了一遍就被剔除，現在就連市裡的網咖都是用的免費版本的網管軟件，顧恆壓根不可能在這上面繼續榨出油水來。
免費可是個無解的大殺招，有不用錢的，誰會去想著花錢？
可要不是這樣，那就真的細思極恐了！
能夠輕輕鬆鬆說出花幾百萬買幾十棟樓，顧恆這一年到底賺了多少？
五百萬？還是上千萬？
想到這，黃愛國整個人都有點不好，自己每天在這風吹日曬雨淋的，結果人家在外面讀一年書，輕輕鬆鬆就賺取千萬身家，這人比人，丟死人啊！
更何況，對方今年才不到二十吧，再給個三五年，還不得上天？
黃愛國做生意眼界和格局有限，但做人，絕對是七竅玲瓏心，第一時間就想著要牢牢和顧恆打好關係。
一是他的市中心商業地產計劃，還得指望著顧恆今後多提點。
二來則是，傍上這一個前途無量的年輕人，將來說不定就有大用處，人家一年賺千萬，三五年後搞不好就是億萬身家，要是願意帶他一起發財，那不是做夢都笑醒的美事？
“我準備留一兩棟自住，剩下的就拿著投資！”
看著黃愛國隱隱有些變化的眼神，顧恆知道，已經成功在對方心中種下了一個高深莫測的形象。
至於買二十棟樓投資，純粹只是為了唬人，他真有這閒錢，也是去號稱宇宙中心的滬市、燕京等地買房，那裡的升值潛力才算是應了一句話：只有你想不到的價，沒有它漲不到的價。
顯然，顧恆這一唬，成功達到了自己的預期效果！
當接下來顧恆問起承包修路的事情後，黃愛國是知無不言，言無不盡。
不過一開始，他也留了心，想著顧恆突然問起這事，難道裡面還有什麼更深的講究？要不要也跟著摻和一腳？
直到顧恆說出原委，表明是顧強想要攬工程的時候，黃愛國才恍然大悟，暗笑自己有點神經質。
承包修路，尤其是國家下達的普及鄉村公路政策，利潤絕對有，但還不至於讓顧恆這種年入千萬的看上眼，說是顧強要幹，他就可以想的通了。
最後，他拍著胸脯保證，讓顧強有什麼不懂的儘管來問他，有什麼需要幫忙的，也儘管去找他。
一句話，顧恆聽著很滿意，黃愛國也自認為，這個人情賣的不虧！(未完待續。)