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第589章 令人眼紅的地皮,工廠搬遷

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其實,蕭白還有一句話沒說。

隨著企業上市的時間拉長,業績也會構成股價漲跌的一個因素。但股價能不能漲,和很多因素都有關,真不用太在意。

兩人同乘一輛車,一路聊著,很快就到了東方花園。

蕭白安頓好劉小玲和小辰辰,然後和魏建軍來到了時代IC製造股份有限公司。

在會議室,蕭白聽取了魏建軍等人有關新專案的詳細彙報。

“目前,加上本次募集資金在內,我們籌集的87億元自有資金已全部到位。另外,銀行還給了我們30億元的授信額度,資金這一塊基本上沒啥問題。”

魏建軍先從資金方面開始談起,一口氣說了差不多有半個小時。

新生產線的設計已經完成,土建部分的設計、施工招標工作正在展開,很快就可以進入到工程實施階段。

“蕭董,最後的大問題是裝置的訂購。在這一方面,目前很不少廠商都在和我們進行接觸,其中包括尼康和阿斯麥。”

一條IC生產線不僅僅只有光刻裝置,還有諸如拋光裝置、打磨裝置、清洗裝置、刻蝕裝置等等。

其他的裝置,只要國產裝置能用,魏建軍都打算進行技術驗證。最終會採用哪一家的產品,會用真實資料來說話。

但光刻裝置等核心裝置,就只能採用進口設備。比如像光刻機,會從尼康和阿斯麥的裝置之中進行選擇。

“魏總,你恐怕也沒得選擇,你只能進口阿斯麥的浸潤式光刻機,這個問題咱們不是說過的嗎?”

蕭白笑了笑,打斷了魏建軍一下。

“是啊,但目前有個新情況。由於阿斯麥的產能不夠,對方交貨的時間可能會比尼康晚三個月。”

魏建軍解釋了一下緣由,所以他才有點糾結。

“這個問題就不需要再考慮了吧?哪怕是晚交貨半年,也要訂購阿斯麥的光刻裝置。”

蕭白不想再和魏建軍討論,在他的記憶中很清晰的記得,尼康的技術路線未來會走進一個死衚衕。

現在不管魏建軍有什麼想法,鐵一般的事實都不會改變。因此,蕭白乾脆就行使了自己的權利,一錘定音。

“那好吧,這件事就這麼定。”

魏建軍其實是想趕工期,但蕭白的決定不容置疑,他只能捏著鼻子認了。

當然,這其中有一個關鍵。阿斯麥的裝置魏建軍已經進行了技術驗證,各項性能指標都不錯,要不然他也會據理力爭的。

“老魏,咱們做事方向不能錯,其他的都是細枝末節。”

臨上車之前,蕭白特意和魏建軍說了一句,並叮囑他儘量多採用國產裝置和材料。

“好的,我知道了,你就放心吧。”

魏建軍自然是蕭白的鐵桿心腹,他很清楚蕭白什麼時候是認真的,所以他馬上就做了保證。

“行了,你去忙吧,我走了。”

蕭白隨即離開了公司,反正他在這邊還要呆幾天,有些話可以慢慢和魏建軍說。

晚上。

蕭天放和梁玉芬來到了東方花園,一家人一起吃了一頓飯,他們陪著辰辰玩了好一會,蕭白才把他們送了回去。

翌日。

蕭白一大早就來到了時代IC製造股份有限公司,新生產線專案還有一些事情需要落實,他就乾脆在現場辦公解決。

一個百億元的大專案,其中牽扯的問題很多。除了技術方面的問題,還需要和方方面面進行協調。

這幾天,蕭白抽空專門拜訪了姜主任,

“蕭董,你們的12英寸生產線建設,市裡已經在積極地配合,從土地供應到銀行貸款各個方面都給與了支援。”

姜主任一見蕭白就笑了起來,他以為蕭白又是來向他要政策的。

“謝謝市裡的支援!謝謝姜主任的照顧。我這次來就是向市裡表示感謝的,這個專案我們一定會按計劃向前推進。”

蕭白笑了笑,他來找姜主任只是為了聯絡一下感情,還真沒有別的要求。

姜主任一聽,大概也明白了蕭白的想法,臉上的笑容更加燦爛。

兩人坐下來聊了有半個來小時,蕭白就起身告辭。隨後他又去其他幾個部門轉了轉,便下了樓。

“蕭董,請等一下。”

蕭白出了大樓,正準備走向停車場,忽然聽到背後有人再喊她。

回過頭一看,原來是盧處長。

“盧處長,你好!”

蕭白笑著和對方打了一個招呼。

“蕭董,你好!這會兒不忙了?我剛好有點事想和你說說,要不去我辦公室聊聊?”

盧處長走上前,笑眯眯的向蕭白發出了邀請。

“算了,我才從樓裡出來,不想再上去了。要不這樣,咱們找個地方坐坐,你先和我一起上車吧。”

蕭白想了想,不想再走回頭路,就拉著盧處長上了自己的座駕,讓何長風找了一家安靜的咖啡館。

“蕭董,市裡針對城市建設重新作了規劃。你旗下的元器件廠,那個地段以後將會是一個大型的商住區。怎麼樣,趁著新規劃賺一筆拆遷費可好?”

兩人在咖啡館坐下,盧處長組織了一下語言,然後小心翼翼的說道。

“拆遷?不不不,我可不打算拆遷。如果市裡的規劃獲得了透過,我可以把廠子搬遷走,然後在原地建設一個大型的商業綜合體。”

這件事蕭白早有考慮,實際上他給郭羽曦那邊投入了100億元的時候,就想好了元器件廠地皮的用途。

元器件廠位於市區繁華的地段,工廠遲不早晚都必須要搬遷走。如果能改變土地的使用用途,自己做一個商業地產專案不香嗎?

拆遷費才能有多少錢?自然不如交給時代國際置業做開發。

盧處長聽完,明顯楞了一下。

說實話,看中元器件廠那塊地皮的人可不少,也有人願意出高價。但沒想到蕭白壓根就沒打算出讓,而是想自己開發。

“蕭董,如果你是這麼個打算就當我沒說。如果你到時候懶得親自動手,你就給我打電話,我可以幫你聯絡買主。”

盧處長倒不在乎誰來開發那塊地,要不是領導讓他來探探蕭白的口風,他才不會管這個事呢。

現在既然蕭白已經有了定論,他的任務也就等於是完成了。當然,客氣話還是要說的,反正他覺得蕭白不會改變主意。

“謝謝你,盧處長。如果真像你說的那樣,到時候少不了要麻煩你。”

蕭白笑著打個哈哈,兩人便很有默契的轉移了話題。

二十分鍾後,兩人一起離開了咖啡館。

蕭白上了車,直接來到了時代金融大廈的辦公室。隨後他給郭羽曦打了一個電話,讓對方抽空來一趟。

此時,郭羽曦還在京城,正在積極推進時代國際商務園區的建設。

接到蕭白的電話之後,她二話不說就直奔機場,當天傍晚就趕到了魔都。

“郭總,事情就這麼個事情。時代通訊(浦東)公司的那塊地皮,我準備交給你來開發。

原則上,他們出地皮你們出資金,然後收益歸你們雙方所有。具體的,你和祁總去談吧,我就不管了。”

蕭白喊郭羽曦過來,就是為了元器件廠那塊地皮的事情。現在的元器件廠也就是時代通訊(浦東)公司,這件事最終繞不開祁越峰。

好在時代通訊不是上市公司,這件事就屬於時代系內部的事情,按照內部流程走一遍即可。

至於利益的劃分,那就是時代國際置業和時代通訊兩家公司的問題,蕭白不會插手。

郭羽曦一聽,眼睛馬上就亮了起來。

這可是一個可以媲美京城時代國際商區園區的大專案,這對於她來說是一個考驗,更是一個機會。

“蕭董,我明白了,明天我就會飛往深城去找祁總。”

“也不用那麼著急!郭總,這會兒不早了,咱們一起去吃個飯吧,然後你就去酒店好好休息一下。”

蕭白知道郭羽曦很辛苦,但目前的開發成本比較低,所以一大堆專案都擠在了一起。

兩人隨後出去共進了晚餐,郭羽曦也沒讓蕭白送,時代國際置業在這邊不僅有專案同樣也有分支機構,汽車和司機都是現成的。

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三天後。

蕭白帶著劉小玲和辰辰等人,返回了深城。

“蕭董,東方科技王董的電話。”

回來後上班的第一天,蕭白就接到了王斌的電話。他本來還想著主動和對方聯絡呢,沒想到王斌比他還著急。

“王董,有何見教啊?”

“蕭董,你就別開玩笑了。首先我要恭喜你啊,時代光電7.5代生產線正式投產,這可是產業界的一件大事。

另外,我聽說你們6代線的產品準備降價?那咱們之前達成的價格聯盟怎麼說?”

王斌其實就是著急價格的事情,毫無疑問,時代光電7.5代投產以後,6代線由於成本的降低,價格肯定會降低。

他打這個電話,倒不是為了阻止時代光電降價,而是希望降價的幅度能小一點。

如果降價的幅度比較大,時代光電可能無所謂,東方科技就得喝西北風去了。

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