陸亞訊看著DVD播放的內容，赫然是林婉芬和徐志森二人，在酒店裡做俯臥撐的畫面。
這已經是他看的第三張碟片了，而桌子上尚未拆封的還有八九張。
從最開始的難以置信，到氣憤暴怒，再到冷眼旁觀！不愧是混官場的人，迅速的就冷靜了下來！
如果不是陸亞訊死死的握住拳頭，眼中睚眥欲裂，還真就以為他能甘之如飴。
想他陸亞訊這麼多年來，一直謹小慎微，絲毫不敢越界，沒想到這次栽的如此徹底！
“徐志森我會讓你後悔的！一定！”
隨後陸亞訊拿出一份檔案，上面已經簽了好幾個人的名字，只需要蓋一個章就能生效。
然而，陸亞訊直接將其點燃，而上面的檔名，正是《關於遠大地產五號地容積率修改申請書》！
等檔案完全燒成灰之後，陸亞訊看著那幾張DVD碟片，隨後將其默默的將其收起來。
雖然不知道是誰送過來的，但他此時已經管不了那麼多了，他現在就是想要將胸中的滔天怒焰發洩出來。
而他發洩方式便是報復徐志森，至於其他的，他已經無所謂了。
想到這些年對陸濤的教導，卻抵不過他親爹徐志森對他的影響，陸濤這才跟著徐志森多久，就把徐志森的那套做事方法學了個十足。
“陸濤終究不是自己親生兒子呀！”陸亞訊心中感慨道。
隨後陸亞訊拿出手機，然後撥出一個電話號碼······！
······
遠大地產董事長辦公室！
徐志森放下手中的電話，臉上露出得意的笑容，這幾天的訊息可謂是捷報頻傳。
經過公司花大價錢請的專家分析，央行自從頒佈對房地產行業收縮貨幣政策後，僅僅四個月時間，就已經發現了很多問題。
顯然這個政策根本維持不了多久，除非國家能接受整體經濟增長放緩。
而現在容積率的問題已經解決！
因此，從現在開始啟動專案，將專案完工時間定在一年之後，正好趕上房產最旺盛的爆發期。
因為當前的這個政策，導致目前很多地產公司都停止了專案建設，也就意味著一年後，市場上是沒有那麼多房子賣的。
遠大地產只要抓住這個空窗期，絕對能夠原地騰飛。
徐志森現在終於明白，為什麼林昊會在三個月前拿地，然後迫不及待的就開始建設，就是想要搶那個先機！
徐志森心中哀嘆：
“可惜了，如果能繼續支撐法蘭克福專案，只要撐過不到一年的時間，他就能立刻翻身的，可惜這一切都已經晚了！”
隨後，徐志森讓秘書讓陸濤來了一趟辦公室。等陸濤進來之後，二人就開始討論五號地專案的事情。
經過二人討論後，項目名稱命名為《烏托邦》，原來陸濤因為夏琳的離開，於是起了一個非常文藝範兒的名字：《心碎烏托邦》。
但是徐志森卻直接否定陸濤的命名：
“烏托邦就烏托邦，你還心碎！你讓買房子的人這麼想！”
“你設計的房子是給人住的，人家一聽這個名字，你覺得還會有人來買嗎？”
“如果沒人來買你的房子，又如何證明你的設計很成功！”
在徐志森的勸說下，這才將名字改為烏托邦！
還有設計圖，陸濤最開始的時候，將普通的居民樓設計成豪宅，徐志森當然不樂意了，不是豪宅不好，而是豪宅不好賣。
不要買就意味著回款慢，就拿棕櫚泉公寓來說，都賣了快兩年了，房子還有一半都沒有賣出去。
他之所以讓陸亞訊改容積率，目的是為了多蓋幾層樓賣更多的錢，結果陸濤想要其設計成豪宅。
徐志森再次感覺這個兒子太坑爹，然而因為陸濤的執念，對此絲毫不肯鬆口。
於是徐志森想到林昊的辦法，按照朝陽公園西的那塊地的方法，將專案一分為二，一部分為高層普通住宅，另外蓋了兩棟豪宅！
然而陸濤心裡卻感到憋屈，怎麼事事都繞不開林昊，不過好歹也算得償所願了。
隨後徐志森召集公司負責人開會，正式啟動了五號地的專案。
“新專案命名為《烏托邦》，任命陸濤為烏托邦的項目經理！”
徐志森說完，立刻帶頭鼓掌，隨後會議室裡也響起一片掌聲。
陸濤好歹也是擔任過項目經理的人，於是很澹定的站起來，對大家點了點頭，然後說道：
“這次我們已經萬事俱備，希望大家齊心合力，將遠大做大做強！”
兩個月之後，住建釋出了“十八號檔案”，於是眾多房地產開發商終於松了口氣，以為春天即將到來。
然而，地產商所期待的春天並未到來，反而等來了一個大驚喜！
不久之後，京城出臺房地產用地新規《關於嚴格加強房地產行業監管工作通知》，其中有兩條非常有意思的規定。
其一，重申房地產行業親屬迴避原則問題！
其二，拿地後擅自改變容積率，將被收回土地使用權！
這個原本十年之後才會出臺的政策，居然現在就提前出臺，當然跟未來的版本肯定有所不同，但總的來說傾向於打壓房價。
隨後，整個地產行業一片譁然，第一個對他們雖然有影響，但是問題不大。
但是第二個規定，直接就讓京城各家房商一片哀嚎。
這倒也罷了，禍不單行是，還有關於囤地兩年收回的處罰，更是讓此時的房地產行業禍不單行！
於是原本已經有抬頭的房地產，頓時雪上加霜，當然第二條對徐志森而言不是問題，至少他是這樣認為的。
但是第一條就要人命了，也就意味著今後想要提高容積率，就要付出更大的代價了。
徐志森非常慶幸，還好已經讓陸亞訊幫忙，搞定了容積率的問題，至於今後的問題，今後再說了。
而另一邊，林昊認真的看完新規定，然後輕輕放在桌子上，笑了笑說道：
“凡是有因必有果，你的報應就是我！”
當初，林昊剛接手法蘭克福風情，然後就跟葉英雄的信泰合作，因為工程需要交接，所以工地就停了兩天。
而就在這時候，原本籤合同交錢的客戶，突然之間鬧起了退房退款，原本以為只是個別行為，但很快形成了一股不正常的風潮。
林昊感覺不對勁，於是在調查一番後，立刻知道是徐志森在從中作梗，於是便促成了新規定的出現。
而另一方面，對於想要退款的客戶，林昊大手一揮，直接將預售的房屋全額退款。
最後，基本上都收回了絕大部分房屋。只有十幾戶沒有退房退款，不過這已經不重要了。
如果可以的話，林昊希望他們全都退房了才好，反正將來後悔的肯定不會是他！
······
經過半年的建設，信泰花園的所有工程已經完成，而這時候葉英雄找到林昊。
“林總，現在行業不景氣，我們的介個信泰花園，還要等多久才能開盤呀！”
林昊笑了笑說道：“葉總你很缺錢嗎？”
葉英雄聳了聳肩說道：“雖然不缺錢，但是房子一直壓在手上，心裡多少還是有些擔心的啦！”
林昊給葉英雄倒了一杯茶，這才不緊不慢的說道：
“現在賣的話，先不說好不好賣，就算以當前的價格賣出去，我們也賺不了多少錢，所以在不缺錢的時候，為什麼不等一個好時機呢！”
“當然，如果葉總急著用錢，你也可以將你那一半的股份轉讓給我，我按照當前價格全資收購。”
“不用啦！”葉英雄趕緊說道：“我完全相信林總你的眼光，只是不知道還要等多久，讓我心裡有個準備啦！”
他可是知道林昊不僅眼光好，最重要的是關系網灰常之硬，既然林昊說時機沒到，那就再等等好了！
見葉英雄這麼上道，林昊並沒有直接回答，而是提醒道：
“對了，有件事忘了跟你說了，我們一號地的藍天世紀城，馬上就要啟動二期工程了！”
“如果葉總相信我的話，現在就可以啟動信泰花園的二期工程，等建成的時候時機剛好！”
葉英雄眼前一亮，頓時明白林昊這是給他時間了，也就是說時間是在一年之內！
說實話，葉英新跟著林昊拿下法蘭克福風情，一期工程就沒想賺多少錢，他真正的目標其實是剩下的土地和名聲。
而現在聽林昊的意思，以及接下來的行動，一期工程怕是就會大賺特賺了，所以他毫不猶豫的跟著林昊行動。
看著林昊抱著剛出生的嬰孩，葉英雄有些羨慕的說道：
“林總還是你有辦法，能讓三個女人心甘情願的給你生孩子！”
隨後打趣道：“不過說實在的，你的辦法確實非常騷氣！”
林昊看著房間裡三個孩子，林昊心中充滿了自豪，等保姆將孩子抱回去之後，林昊也打趣的手段：
“這個辦法很簡單，你要不要試一下！”
葉英雄樂呵呵的說道：
“哈哈哈哈！我就不用了，一大把年紀了，不比你們年輕人！”
隨後見目的已經達成，也就提出了告辭，林昊也沒有繼續挽留，大家的時間都很寶貴。
等葉英雄離開之後，林昊拿起望遠鏡，看了看朝陽公園西側的工地，那裡的施工正如火如荼。
老丁負責的高檔居民樓，已經建設到9樓了，進度還算喜人。
至於林昊負責的豪宅區，也建設到了3樓，而林昊也開始繪製未來的裝修設計圖。
豪宅區的房子的裝飾，每一套林昊都準備親自設計裝修，透過大量參考後世的裝修方案，裝修出獨一無二的豪宅區。
而這個豪宅區，林昊並沒有準備直接開售，而是將其拿捏在手上，反正他是一點都不著急的。
甚至兩老丁負責的居民樓，林昊除了安置本地拆遷戶，林昊都沒有準備開盤，不過賣肯定是要賣的，只不過林昊準備捏在手上慢慢的賣。
而林昊這樣幹的底氣，則來源於他經營的地產服務鏈，這幾個月賺錢都已經賺瘋了，每個月都有數千萬的收益入賬。
按照回報率來說，地產服務鏈比單純開發地產更賺錢，而且風險非常之低。
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另一方面則是因為度過這個寒冬期，房價將會飆升，而且房價只會越來越高，像這樣的優質房源，根本就不愁賣。
所以林昊未來對於開發房地產，會傾向於開發高價值潛力好的地皮，而那些低價值的就扔給米立熊和方德昭了！
······
隨後半年，各家的計劃都在穩步推進，而一直被壓制的房價，終於開始回暖，不，應該是肉眼可見地開始坐飛機。
而徐志森正在對未來憧憬，盤算著烏托邦能賺多少錢的時候，突然發生了一件驚天動地的大事。
本來烏托邦的房子已經封頂，準備辦理預售證的時候，居然辦不下來，而原因是遠大擅自加層更改容積率。
建設局建築稽查辦和規劃局稽查辦發文，下一步會對此進行核實容積率，然後做出進一步處罰。
其實都不用核實，用肉眼看大樓都知道，他們將原本26層的住宅樓，加高到32+1層。而這批房子總共12棟樓。
可想而知，遠大地產超容有多嚴重，因此他們將要面臨極其嚴重的處罰！
“不予辦理商品房（銷售）預售證、不予辦理房產證，並且因為遠大嚴重超容，將被收回土地使用權！”
當徐志森拿到處罰檔案之後，氣的吐了一口鮮血，隨後被人送進醫院！
現在遠大這個烏托邦專案，面臨的問題極其嚴重，開建12棟居民樓，加起來居然超容了84層。
對，都懶得用面積來計算了，直接按照層數來計算。
也就意味著，想要恢復專案，就必須拆除超容部分，這一拆就是84層。
拆除，哪有那麼簡單的，遠大用了多少時間、人力、物力、財力修建起來的，這一拆就意味著這些投入全部打水漂。
而拆除超容部分的建築，本身也會花費海量的金錢，可以說這次遠大面臨更多損失，嚴重到能立刻破產的地步。
當陸亞訊來的醫院的時候，當徐志森激動的坐了起來，憤怒地吼道：
“陸亞訊，你到底想要幹什麼，你為什麼沒有修改容積率，你不僅沒有修改，甚至還專門跟我打電話，跟我說事情已經搞定！”
“你，你為什麼要這樣害我，混蛋！”
然而陸亞訊卻冷澹的看著徐志森發瘋，等徐志森說完，陸亞訊這才悠悠地說道：
“徐志森，你自己幹了什麼事，你自己心裡清楚！”
說著陸亞訊就讓開了身體，露出站在門外的林婉芬！
隨後，林婉芬從門外走了進來，只是此時她臉色蒼白，再無往日的“容光煥發”！
隨後林婉芬嗚嗚痛哭了起來：
“老徐，我們的事情，陸亞訊已經知道了，我們已經辦理了離婚手續！”