一年時間轉瞬即逝！
林昊在這一年期間，過得可謂是痛並快樂著。
因為楊曉芸懷孕的關係，林昊也不怎麼控制了，畢竟有時候確實有些影響快感。
因此米來和方靈珊先後懷孕，而林昊也先後跟她們結婚離婚，然後三個女人都成了他的前妻。
不過因為離婚的關係，她們的父母那邊多少有些怨言，還好已經有了孩子，所以也沒有過多地苛責。
不過林昊還是決定，將來把自己的部分產業，轉給了幾女和孩子。
廣告公司的股份轉到了楊曉芸和孩子的名下、裝飾公司都留給了米來和尚未出生的孩子，而設計公司的股份，則留給了方靈珊和肚子裡的小寶寶！
林昊看了一眼家裡兩個孕婦，還有一個嗷嗷待哺的小寶貝，個個都需要他照顧，同時也感覺到幸福的煩惱。
還好公司的工作交給了老丁，不然林昊哪有時間照顧她們。
而公司那邊，一號地的藍天世紀城，在半個月前就已經完成封頂，現在正在裝飾外牆以及鋪裝各種功能設施。
而房產的銷售也是異常的火爆，尤其是經過前期宣傳，以及市府對一號地附近的規劃，不少有眼光的人都跑來買房子。
和以前一樣，只要買下房子之後，就可以到林昊的設計公司定稿裝修設計圖，然後裝修公司迅速跟進進行裝修，速度非常之快。
當然也有人買完房子後，想要自己設計和裝修的，但當他們拿著同樣的設計圖，對比幾家裝修公司後，統統都後悔了。
因為別的裝修公司報價，要比林昊的裝修貴了兩到三萬，即便他們自己請木匠泥瓦匠水電工來裝修，依然比林昊的貴了一萬多，而且質量和沒有保證。
隨後一個個的又跑了回來，求著林昊的裝修公司。
這件事傳出去後，林昊的裝修公司的業務更是絡繹不絕。
就連別的地產公司，也都紛紛對林昊的地產服務鏈感興趣。
開玩笑，林昊一手打造的這個服務鏈，節省了大量的中間環節，原材料供應便宜，裝修速度不僅快捷還節省工時。
而這種聯合體，遠比單打獨鬥賺得多！
這些地產公司見到這麼多好處，當即就不澹定了，紛紛拋來橄欖枝！
就在藍天世紀城銷售如火如荼的時候，陸濤的法蘭克福風情卻遇到了問題，眼看著房子就要封頂了，結果資金鏈斷了！
但這還真怨不得別人，徐志森把專案許可權完全交給陸濤，而陸濤這個新嫩，卻被供應商給忽悠的團團轉。
倒也不是供應商騙他，畢竟遠大地產也不是吃素的，基本稽核還是有的。
而是這些供應商找到了陸濤，今天跟他說這個品牌的電線好，那個業界有口皆碑什麼的，陸濤大手一揮，就用這個！
明天又跟陸濤說，某個德國品牌的供暖管道更好，那個是世界名牌質量過硬，陸濤想都沒想就答應更換剛好的產品！
總之這些供應商的目的，就是變著法的讓陸濤用貴的、用好的，可問題是這些好東西不是必需品。
就像是給手扶式拖拉機，換上價值30萬的法拉利Portofino座椅一樣。
能換嗎？當然能換！
但是有必要嗎？完全沒必要！
因為這不會體現出你的優越感，也不會提高逼格，反而會讓人嘲笑這種腦殘行為。
舉的例子雖然極端了點，但是意思表達得很到位。
隨後徐志森知道這件事後，當然是極力阻止，但看完合同工之後，他也只能捏著鼻子繼續使用這些東西。
因為他們如果不用的話，違約金比繼續使用這些高階產品還多！
“要不我還是去找陸亞訊，讓他再介紹個煤老板投資商，或者讓他們繼續投資，反正他們~！”
陸濤硬生生把“好騙”兩個字給噎了回去！然後補充道：
“反正我們這個專案賺錢是肯定的！”
“也只能如此了！”徐志森揉了揉額頭，他知道這個兒子有才能，但是做事太過隨性，而且容易走極端。
不過他相信，經過這次事情之後，陸濤一定會成長，於是繼續說道：
“不過我希望你能吸取教訓，地產這個行業水很深！”
隨後拍了拍陸濤的肩膀說道：
“有些看似是為了你好的建議，不見得是想幫你把事情做的更好，或許他們只是單純的，想要在你身上賺更多的錢而已！”
陸濤撇了撇嘴，並沒有反駁徐志森的話，不是因為認同徐志森的話，而是因為之前訂購的產品和裝置，依然會繼續使用在法蘭克福專案上。
要知道他自認是一個優秀的建築設計師，作為一名完美主義者，不僅要設計最好的，還應該用最好的東西。
尤其是上次他參觀過林昊的豪宅後，他的心裡就一直都渴望著，希望有一天他也能設計一個，像棕櫚泉那樣的豪宅專案！
隨後陸濤再次找到陸亞訊，隨後在陸濤母子的勸說下，陸亞訊再次妥協，幫他們找人來繼續投資。
隨後，陸亞訊帶著陸濤，拜訪了好幾個投資商後，終於給遠大拉來一筆投資，這才讓法蘭克福專案繼續推進。
······
而另一邊，林昊推動的朝陽公園西面的那塊地，終於被提上了開發日程，拍賣時間就定在兩個月後。
其實這塊地最主要的問題，就是拆遷安置的問題，大部分人都不願意搬走。
這樣的地段他們又不是傻子，當然想要繼續住在這裡了。
在林昊走訪的時候，也感受到了這些居民的強烈意願，知道這事情不能來強硬的。
畢竟技能不是萬能的，即便當時將他們搬走，等技能影響力過去之後，他們肯定會回來找麻煩。
因此林昊想了個辦法，將這塊地的範圍擴大了三分之二，等將來拍下這塊地之後，再將這裡規劃成兩個不同的小區。
一個是普通的住宅樓，一個是豪宅專案！
在經過市府確認可以這樣操作後，林昊便安排了勘查和規劃的工作，同時開始了這兩個小區的規劃。
也就是林昊的房子賣的好，才敢這樣操作。
接下來兩個月時間，林昊藍天世紀城的一期的房子，大部分都已經賣了出去，而手上持有將近10億的房款。
要知道林昊的房地產專案，幾乎沒有貸款，而將各項工程款結算之後，手上依然握著6億現金。
而這僅僅只是賣房子的錢，還有地產服務鏈上還在源源不斷的產生利益，預估這一波保守估計，至少能賺1.5億！
這還是一期工程，不過二期工程林昊並不打算現在就開啟，林昊準備將一號地剩下的空間儲備起來，因為地塊今後會越來越值錢。
另一個原因則是徐志森再次找到了林昊，想要將法蘭克福賣給他，顯然徐志森也聽到了風聲。
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隨後二人相約來到體育館附近的日料店。
見面後林昊沒有囉嗦，直接說道：
“徐總，你們遠大的法蘭克福專案，眼看著就要完工了，怎麼想著打包賣給我？”
徐志森聞言，不緊不慢的說道：
“想必林總知道的，我們公司還有一個五號地沒有開發，想著趁現在房地產行業火爆的時候，儘快回籠資金儘快開發！”
“就是不知道林總有沒有興趣！”說完徐志森夾了一個壽司。
而林昊臉上笑呵呵的，其實心中知道，顯然徐志森也收到了風聲，知道房地產寒冬即將到來。
所以他必須把法蘭克福專案甩出去，儘快回籠資金，否則等寒冬到來，他拿著海量的房子賣不出去。
而一旦到了歸還貸款的最後期限，如果他拿不出錢來，搞不好徐志森就有破產的可能。
林昊雖然知道，但也沒有直接拒絕，而是說道：
“興趣肯定是有一點的，就是不知道徐總開價多少？”
“10億！”徐志森獅子大開口道。
“噗~！”林昊剛喝到口中的清酒，直接就噴了出來！
林昊知道，徐志森之所以來找自己，就是抱著坑自己一筆的意思。
如果他拿下了法蘭克福專案，到時候寒冬來臨房子賣不出去，要想還銀行貸款和利息，就必然會降價銷售，那他鐵定兩頭都會虧上一大筆錢！
只是徐志森不知道自己沒有貸款，資金也非常健康！
同時，林昊還比他更早知道，房地產寒冬的到來，甚至連地產行業回暖的時間都知道！
因此林昊直接說道：
“徐總，你開什麼玩笑，房地產凜冬將至，你竟然想讓我當冤大頭！”
徐志森眉頭一挑，沒想到林昊竟然已經知道了，原本還想著坑林昊和方德昭一次的，沒想到失算了呀！
不過徐志森還是一副我不知情的語氣，明知故問的說道：
“哦，林總說的地產寒冬是什麼意思！”
林昊擦了擦嘴，然後繼續說道：
“我和陸濤好歹是同寢室的兄弟，你這麼坑我，是不是有些不大好！要不，你還是重新找個冤大頭坑吧！”
知道坑不了林昊，於是徐志森也準備放棄了，於是岔開話題道：
“林總你誤會了，我還真不知道怎麼回事，要不林總跟我說說！”
林昊有自己的規劃，也在按照自家的規劃推進，更不願意將自己的現金押在遠大的這個專案上！
那樣的話就太虧了，除非徐志森能賤賣法蘭克福，不然林昊是不可能接手的。
因此林昊起身說道：
“好了，其實我知道徐總的法蘭克福專案，是不可能低價出手的，我們也沒必要在這裡打機鋒！”
“所以今天非常感謝徐總的款待，那我就先撤了！”
說完林昊直接離開，徐志森趕緊說道：
“林總等等，你覺得多少錢能接手！”
徐志森的這個七號地，比一號地要小，而且當時還是溢價拍到的。
不過地塊小歸小，但它的地理條件非常好，同時附近的附屬設施比較齊全。
因此4億1千萬的低價貴是貴了點，但也不是很虧，只是沒有撿到便宜而已！
而根據林昊掌握的情報來看，法蘭克福專案一期工程，投入了大約3.5億的樣子。
因此，想要收購徐志森的專案，至少要出7個億。
但問題是，如果林昊收購了，就會大量佔用他手上的資金，還會影響朝陽公園西的那塊地的計劃，根本就得不償失。
因此林昊搖頭說道：
“徐總，我實話跟你說了吧！我是真的不想接手，除非整個專案低於6億，不然我是不可能接手的，因為土地的溢價太嚴重了！”
“還有，我可是知道，陸濤被供應商坑的事情，在房子上多花了那麼多不必要的錢，我並不是很看好！”
說完，林昊不在理會徐志森，直接離開日料店。
而林昊離開日料店之後，直接拿出手機，撥通之後說道：
“老丁，給各家房地產公司放訊息，房地產凜冬將至！”
而電話那頭的老丁聞言，頓時渾身一個激靈，立刻想到他剛到公司的時候，林昊給他的提示。
於是老丁咽了咽口水說道;
“明白，只是這個訊息散出去，其他地產公司不就知道了嗎？”
“感覺我們虧大了！要是我們趁機佈局下手的話~！”老丁心有不甘的說道。
老丁的意思很簡單，趁著這個機會抄底，林昊知道老丁這是好意，不過林昊還是說道：
“這件事我自有安排，你只需要執行就好了，到時候你就會明白的！”
老丁聞言瞬間清醒，知道自己越位了，於是趕緊說道：
“好的，我立刻就去辦！”
掛掉電話之後，林昊坐在車上看著出來的徐志森，冷笑一聲：
“哼，還想坑我，如果你這次找別人當冤大頭，我還懶得理你，既然你主動找上門來坑我了，那我就不客氣了！”
隨後林昊便直接回公司，他也要做一些準備工作！
而徐志森離開之後，立刻反應了過來，既然他和林昊都知道地產的寒冬降臨，那其他人恐怕很快就會知道。
“但願時間還來得及！”隨後徐志森立刻聯絡其他地產公司。
然而原本約好的公司，僅僅過去兩三個小時，便紛紛回電表示沒有興趣。
此時徐志森明白，自己怕是完蛋了！
普通人都喜歡買漲不買跌，因此見到房價跌了，就會想要等跌的更多再下手，到時候他的房子肯定賣不出去！
“如果早兩個月就好了！”
此時徐志森想到專案之初，先是規劃書和設計圖沒過審，浪費了一個多月，後來組建地產服務鏈失敗，又浪費了大半個月時間。
不過，現在想這些根本沒用。
徐志森知道自己現在面臨著兩個選擇，要麼繼續完成法蘭克福專案，要麼立刻賣掉這個專案。