霍家老大和朱麗花都笑了起來。他們倒不是笑話孫大海，而是孫大海的話，正好捅到他們的G點上，讓他們的話不吐不快。
“海生，我問問你，你說為什麼要倒掉頭泡茶？”霍家老大在，自然由他來為孫大海釋疑。
“我聽說是為了把農藥的殘留和灰塵、雜質洗掉，所以這一步又叫洗茶。”
“你說得沒錯。大部分的茶，都要經過這一步，但也會有例外。今天這頂級的大紅袍，就是例外中的例外。
這是大紅袍母樹產出的茶葉，首先肯定不會有農藥殘餘。
其次，灰塵和雜質大多是在製作和儲存中形成的，對這茶葉來說，也幾乎是不可能的。
最後還有一點，這種條形的烏龍茶，頭泡的浸出物豐富，湯色油亮，韻味十足。這樣的頭泡茶，只有不懂茶的人才會倒掉，實在是暴殄天物。”
幾泡茶依次入口，孫大海細細品味，還真如他們如說，每一泡味道都會有細微的區別。
只不過孫大海沒有品茶的經驗，無法真正體會出那種層次上的變化，只覺得唇齒留香，遍體生津，從身體到心靈，彷彿被淨化了一次似的，輕鬆極了。
倒是霍家老大和朱麗花體會得更深一些。他們平日裡經常品茗，所以對茶的品質分辨得更加清楚。
看他們那副陶醉的樣子，看來今天這大紅袍讓他們著實喝過癮了。
聊了一會品茗的知識之後，大家又回到開始的話題，這次是霍家老大先開口發問了。
“海生，你對在首都建一座五星級酒店，是如何構想的呢？”
“我只有一個簡單的構思，具體情況肯定要由專業人士來設計。
對於這座酒店，我希望體現出一種奢華內斂的簡約風格，酒店的房間數不需要太多，有200到300個房間就足夠了。
客房面積要大，裝修、傢俱以及家居用品都要體現出酒店的整體風格。
標準間佔總房間數的一半就可以，剩下的房型是豪華房、商務套房、行政套房和總統套房。同時設定行政樓層，把行政套房和總統套房與其它房型隔離開。
另外，酒店旁要單獨建一個國際會議中心，與酒店兩位一體，統一管理。
如果霆叔有興趣在這個專案上合作，那投資方就是你我兩家，外加提供地皮的首都市政府。”
“投資規模有多大？股權如何分配？”霍家老大問出了關鍵的問題。
“不算地皮的話，酒店和會議中心加起來，總投資應該不會超過一億美金的。至於股份，霆叔，您要求控股權嗎？”孫大海問道。
霍家老大笑了，說道：“這是你家的酒店，我即便入股，也只要求當個小股東就夠了。”
孫大海說：“既然您這麼說，那就簡單了。政府以地皮和配套服務入股，按照一定幅度的溢價計算，政府這邊所佔股份預計是20%到25%，給您留30%的份額，您看可以嗎？”
“可以，這塊業務主要是我弟弟負責，就按照你說的做計劃吧。我讓他儘快派隊去首都進行談判，爭取讓這個專案的工期不超過三年半，這樣可以趕在亞運會之前交付使用。”
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“好的，一會我把首都的聯系人電話和地址都交給您。”
霍家老大站了起來，說道：“沒想到和海生第一次見面，就談下了一個合作意向，這樣的專案我弟弟一定會喜歡的。”
幾個人離開茶室，往外邊走。孫大海心裡在琢磨霍家老大剛才的話。他的弦外之意，就是現在霍家已經滿意了，但他自己卻沒有什麼所得。
孫大海直皺眉頭。說實話，雖然霍家老大是霍家的長房長子，能代表著霍家，但孫大海寧可和霍家老二談生意。
因為別看霍家老大掛著霍氏集團總經理的名頭，但他其實並不是一個真正的生意人。霍家真正接替家主商界領袖位置，掌握經濟大權的，是霍家老二。
霍家老大更多的是以體育界人士和政界人士的身份，出現在公眾的視野中。這叫讓孫大海比較難辦了。
他的賽馬俱樂部專案人家又不要，總不能拿牛仔競技場出來與他合作吧？霍家老大是香江體育界領袖，又不是美利堅體育界領袖。
突然，孫大海想到了自己還沒有開始籌備的一個專案。他仔細權衡了一下，覺得那倒是一個可以邀請霍家老大參與進來的好專案。
“對了，霆叔，我前幾天去嶗山玩了，昨天剛從那邊回來。在回來的路上，我又發現了一個專案，只不過還沒有還得及仔細籌劃。”
霍家老大說道：“海生你真是商業奇才，走到哪裡都能發現專案。不知道現在你說得這個專案又是什麼？”
孫大海說：“現在時間還早，我們不如到現場看一看，更直觀一些。現場距離這裡不遠，也就二十公裡吧，大概需要一個小時的車程。霆叔您覺得呢？”
……
一個多小時以後，三輛車停在了石老人石像附近的小海灣旁邊，幾個人圍在一起，對著農田、灘塗和海灣指指點點。
“海生，我不得不說，真是後生可畏呀！這麼天才的創意，真不知道你是怎麼想出來的！”霍家老大雙眼冒光，臉上微微泛出紅光。
過來的路上，孫大海沒有和霍家老大同車。而是拉著朱麗花和阿萊雅，坐在一輛車裡。一路上孫大海把自己的想法都告訴給了她倆，並讓她倆負責項目前期的籌備工作。
汽車開到了昨天他們停車的地方，大家下來車。孫大海指點江山，把自己的構想一一說給大家聽。同時，他也在暗中留意霍家老大的反應。
果不其然，霍家老大越聽越上心，還沒等孫大海說完，就已經開始詢問專案的細節了。
一座十八洞的海濱高爾夫球場，這個專案就是孫大海臨時想起，準備拉霍家一起進場參與的專案。
霍家老大的反應，證明這個專案很讓他動心。孫大海暗自松了一口氣，這個專案要是還不成，那孫大海暫時真沒有什麼辦法了。