賣茶葉這種事，網上有很多先烈。最猖獗的時候，米嘉接過好多推銷電話。現在推銷電話是少了，變成微信qq推廣，一樣那麼煩人，海還喜歡編故事。
米嘉當然不願意用那種手段來賣茶，可要怎麼賣呢？要不要包裝一下，變成旅遊特色產品？還是乾脆直播賣？
這些手段好像都有些low啊。其實low不要緊，只要能賺錢就行。可是一個月產十斤，這得賣多貴才能形成產業？
當然了，一口不能吃成胖子，產業需要慢慢培養，太著急是不行的。雲霧茶這個產業很有前途，但是不可能三五年就做出來。
米嘉正在思考的時候，忽然來了電話，一看是曉琴打來的，米嘉頓時有了主意。
“喂？”米嘉接了電話，先擺個譜，“誰啊？”
“是我。”曉琴說。
“你是誰？”米嘉裝模作樣。
“是我曉琴啊，恭喜米老闆。”曉琴說。
“啊，曉琴姐姐好久都沒打電話來，我算算，得三個星期了，我還以為你把我給忘了呢。”米嘉說。
“我們至少也是做過好幾億生意的人，忘了誰都不能忘了米老闆啊。”曉琴說。
為了賺曉琴這五億現金，差點沒把米嘉給煩死。差點招惹上了胡飛的父親。
“好了，不開玩笑了。”米嘉說，“你有什麼事嗎？”
“我來恭喜米老闆啊，又搭上了胡飛的線。”曉琴說，“看來翻車的事，已經算是過去了。”
“周子明沒有處罰你嗎？”米嘉問。
“周子明只知道是交通意外。”曉琴說。
“那好吧。”米嘉說，“你答應我的事，什麼時候辦？”
“馬上就可以。”曉琴說，“我們這就去找金永高吧。”
“你能馬上出來？”米嘉問。
“我有個任務，就是利用和你的淵源，跟你展開接觸，監視你的動向。”曉琴說。
“還真是很合適呢。”米嘉說。
“廢物利用嘛，反正我也沒什麼用了。”曉琴說。
“陸毅安的勢力被周子明徹底吞下去了？”米嘉問。
“是啊，渣都沒有了。”曉琴說。
“所以周子明已經度過難關了嗎？”米嘉說。
“還沒有呢，資金缺口那麼大，怎麼可能填的上，那麼大筆錢。”曉琴說，“陸毅安的資產又不是周子明一個人全吃了。”
“那怎麼辦？”米嘉問。
“就看農業公司上市能不能成功，要是成功了，缺口可以填上，要是不成功，那就只能壯士斷腕了。”曉琴說。
“聽著好像很危險。”米嘉說。
“其實胡飛家裡也一樣的。”曉琴說，“都要看農業公司上市順利不順利。不過他們家有一點好，他們家兩個孩子都不成器。”
“這是好？”米嘉問。
“是啊，不成器，做什麼都虧，乾脆不做，靠著身份地位和人家一起參股。所以他們的資金缺口是最小的。什麼都不做也沒關係，只要農業公司上市就行。”曉琴說。
“所以不成器居然還是好事。”米嘉說。
“就好像經濟危機唄，平時賺了錢領了工資，全部存起來的人，那肯定沒問題。就是通貨膨脹錢越存越不值錢。可要是把錢拿去投資，一個不好就會全軍覆沒。”
這話沒錯，以前有一種玩法，就是死命投資房地產。賺了一百萬，拿去做首付，買下一套房子。
然後把這套房子又拿去抵押，抵押出來的錢繼續做首付，買房子。月供多少根本不用在意，只要買下來了就是成功。
因為房價總是在上漲，上漲幅度比利息多得多。只要房子在手，就可以不斷重新估值，申請更多的貸款去償付利息。
只要最後把房子賣掉，去掉成本，還有很大一筆利潤在。只要房價不停上漲，利潤就可以不斷增加。
據說有人用幾萬塊錢，一直滾到好幾千萬，比那些老老實實吃工資的人強多了，很多人藉此實現了財務自由。
可是市場遇冷，房價下降，這麼幹就會虧本。甚至都不用房價下降，只要房價停滯，或者上漲幅度不夠大，這麼炒房的就會破產。
“和我們也沒什麼關係。”米嘉說。
“有關係啊，要是我們能夠走通胡飛的門路，以後就可以飛黃騰達！”曉琴說。
“人家會讓你飛嗎。”米嘉說，“胡飛的父親說了，最怕那種又蠢又勤快的人。”
簡而言之，就是不胡亂折騰。反正胡飛這個樣子，指望他做生意弄錢是不行的，只要把賺來的錢放好就行。
別人做生意，那是活水，胡家是自己把自己的池塘堵住，變成一潭死水。
既然人家是死水一潭，那肯定不會輕易讓人佔便宜。要是一起做生意可以共同發達，人家不求增殖求穩定，你發達了那是搶了人家的錢。
“藉著胡家的皮在外面狐假虎威也是好的。”曉琴說。
“哪有這麼容易。”米嘉說。
“先說這一次的生意吧。”曉琴拿出幾份檔案給米嘉看，“其實金永高現在已經是資不抵債了。”
米嘉仔細看了看，這幾份檔案都是金永高的財務報表，上面可以看得出來金永高的資產已經全部都抵押了出去。
“怎麼會鬧成這樣？”米嘉問。
“他投資的好幾個樓盤都失敗了，做其他生意也失敗了。”曉琴說。
“那怎麼還沒破產？”米嘉說。
“因為還有花園島光環護身啊。”曉琴說，“花園島是龍津唯一的高檔住宅社群，這個光環很厲害。大家都相信，只要花園島擴大建築面積，就一定能賺錢。”
“問題是花園島要擴大，就要把以前承諾的學校給修了。”米嘉說，“這麼一來，就會無利可圖。”
“沒錯，所以金永高左右為難，不擴建花園島，就沒法子取信於債主，萬一人家集體討債，大家立即就會明白金永高要破產。可要是擴建呢，人家一看規劃圖就明白，金永高根本賺不了多少錢，還是一個死。”曉琴說。
“那你準備怎麼辦呢？”米嘉問。
“你看著吧。”曉琴說，“我們去花園島吧。”
上次米嘉就去過拿回，沒發生什麼意外。這一次一去，立馬就有了反應。
米嘉剛回到自己家門口，沙發還沒坐熱，金永高就上門了。
“米老闆好久不見，曉小姐好久不見。”金永高點頭哈腰的說。
“金老闆怎麼來了？”米嘉說。
“當然要來，肯定要來。”金永高說，“上回您來了馬上就走，我聽到訊息趕回來都來不及。”
“是嗎？”米嘉說，“金老闆找我有什麼事呢？”
“其實也沒什麼大事，只是想聯絡聯絡感情。”金永高說。
“我可是聽說，金老闆並不怎麼待見我。”米嘉說。
“何出此言，何處此言啊！”金永高嚇了一跳。
“曉小姐都在這裡了，還何出此言？”米嘉說。
“那時候安公子還在嘛。”金永高說，“現在安公子都不在了，還糾結以前的事情幹什麼。”
這也太方便了吧，這麼容易就不糾結？
“你在我房間裡面裝的東西，現在恐怕還在呢。”米嘉說。
“沒有，是誰造謠！”金永高大義凜然的說。
也就是說已經拆掉了嗎，就算拆掉了，那也沒法子原諒吧。
“我這人是很那什麼的。”金永高說，“為了表示那什麼，我今天就豁出去了！這樣吧，我和你換地方住，我把我住的地方和你這一套房子交換！”
到底什麼是什麼？這犧牲也太大了吧，金永高住的是最好的頂樓三層，有自己的獨立電梯，加起來上千平米。
米嘉這一套房子只是五百平米而已，裝修格局更加沒法子比。如果按照市場價格的話，米嘉這套房子最多就是人家的三分之一。
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當然了，就算拿到那一套房子，米嘉也不敢搬進去住，誰知道裡面裝了多少竊聽器什麼的。
“要是米老闆還不放心，我把花園島物業的股份也轉讓給你！”金永高說。
這可就大手筆了，花園島是龍津唯一的純粹高檔住宅區，物業可是很賺錢的，光是停車場就能收一大筆錢。
還有物業費，購物中心，酒店，辦公大樓等等，那都是生金蛋的雞。
而且米嘉成了物業的老闆，那麼物業的員工自然不敢在米嘉的房子裡裝竊聽器什麼的。相反，米嘉可以在別人的房子裡裝竊聽器。
“金老闆你究竟想做什麼？”米嘉問。
“這不是想和米老闆合作嗎。”金永高說，“舊城重建專案現在搞得如火如荼，為什麼不乾脆再做個高檔住宅區呢？”
“你還想把花園島那塊沒開發的地賣給我？”米嘉說。
“當然不是了，我的意思是說在舊城重建專案那裡，引進一個花園島二期。你出硬體，我出軟體，大家一起賺錢。”金永高說。
原來他打的是這個主意，花園島原來的地塊不能在開發，開發了也賺不了錢，所以乾脆另外找個地方。
雖然說要分利潤給米嘉，那至少還能賺一半，總比沒得賺要好。