孟萬聽了米嘉的直播，趕緊就跑了過來：“那個米老闆，這可不能開玩笑啊，我們的確要建學校，可省重點哪有這麼容易。”
“市重點呢？”米嘉問。
“這個倒是可以爭取。”孟萬說。
“爭取？”米嘉看著孟萬。
“全力支持。”孟萬說。
米嘉這麼給力，不但把專案幹了起來，沒有引起任何的拆遷糾紛，現在還把拆遷戶的社保醫保也給買了。
市裡已經決定要把舊城改造專案當作先進經驗上報，要是在學校問題上政府不大力支持，米嘉甩手不幹，那麻煩可就大了。
本來這麼大片地方就是要建學校的，原來預定是一家小學一家初中一家高中，都是私立，由政府協助。
本來想著這種沒什麼錢賺又佔地方的公眾設施，小搞一下能糊弄過去就算了。
沒想到米嘉一開口就是省重點，把大家都給嚇了一跳，趕緊叫孟萬來打聽訊息。
“那麼市重點是可以預期的吧。”米嘉說。
“應該沒問題，可是市重點和省重點差得遠。”孟萬說。
龍津是個小地方，教育卻不差，一向都有讀書出頭的傳統。如果政府全力支持，調來精兵強將，是可以打造出一個很好的學校。
但是距離省重點還會有距離，省重點那是吸收全省的優秀教師和優秀生源，有大筆財政資金，經過時間的沉澱，才有現在偌大的名聲。
想要憑空建一間學校，變成省重點，這幾乎就是不可能的。真正優秀突出的教師會被挖角，真正的好學生也會被挖角。
等於是龍津以一己之力，對抗整個省的教育資源，能贏就見鬼了。
“先建成市重點，然後向著省重點努力。”米嘉說，“只要有錢，你還怕什麼。”
有錢能使鬼推磨，有很多錢能使磨推鬼，只要米嘉大筆錢砸下去，學校就能不停進化。
“米老闆你還真要弄個省重點啊？”孟萬還以為米嘉是把人騙去買社保醫保的呢。
“當然是真的。”米嘉說。
等做完這個專案，米嘉就要出國去全球旅行，賺到的錢閒著也是閒著，放在銀行裡會貶值，還不如拿出來做點投資。
投資其他的容易血本無歸，投資學校就比較穩當一點。學校雖然盈利能力不如其他專案，可是穩定。
一家公司能開個十年八年的，已經算是燒高香了，國內公司的平均存活時間才一年都不到。
可學校不同，學校隨便開個二三十年，一點問題都沒有。尤其是好學校，根本不用擔心活下去的問題。
只要人類還存在，學校就一定會存在，而且會興旺發達。別的行業可能會被淘汰，可能會衰落，學校只要做得好就肯定不會。
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再說了，投資學校還能獲得很大的社會影響力，如果米嘉過幾年回來，手頭什麼專案都沒有，只有銀行裡放著幾億，那別人可以隨便對付他。
可如果米嘉是著名學校的董事長，那誰要上門可就要掂量掂量了。
還有一點不可替代的好處，投資學校只要出錢就行了，其他什麼都不用管。米嘉對運營學校根本不懂，想管都沒處下手。
至於盈利，只要有穩定收入就行，就算幾十年才能回本，或者永遠都不能回本，那也沒關係，當做好事唄。
“米老闆真是令人敬佩，賺了錢不想著享受，想著建學校服務人民群眾。”孟萬豎起大拇指。
“應該的。”米嘉說。
如果一開始他就說我們建個市重點就行了，那孟萬肯定會討價還價，市重點很難啊，優秀教師很稀缺啊，配套措施不好做啊。
米嘉開始就說要建省重點，龍津政府職能咬著牙硬上，先把市重點得框架做起來再說。
這就叫做取其上得其中，取其中得其下。一開始就要把目標定遠大一點，這樣才能把潛力全部逼出來。
要是一開始就想著混日子，那最後肯定就是混日子。
“就算是市重點，對面積的要求也不低，我們預留的地方不夠。”孟萬說。
“在外圍批一塊地方給我。”米嘉說。
“啊？”孟萬來之前其實心裡有準備了，可是聽到這個答案，還是不禁有些肉疼。
“我要這塊地又不是用來建房，用來建學校啊，這是公益事業。”米嘉說。
可就算是公益事業，也要佔地方，教育用地那也是用地。原本已經規劃好的土地，忽然間要拿出一大塊來建學校，那是要觸碰很多人利益的。
可是孟萬沒法子，米嘉好容易多快好省的把舊城改造專案做了起來，一點亂子都沒出。要是市裡連這點要求都不答應，那以後還有誰肯給龍津政府幹活。
所以這事必須要答應，還好是教育用地，其實就算米嘉額外要求住宅用地或者商業用地，市政府也必須答應。
“等一會兒。”孟萬忽然醒悟過來，“你額外要了一塊地做學校，那原來市區預定的學校用地，就可以另外開發了！”
這是一大筆錢啊！好大一筆錢。
“可以用來開發文化產業。”米嘉說，“不一定要開發房地產。”
“什麼文化產業？”孟萬問。
“比如說體育館啊，健身中心啊，圖書館啊，書店啊，電影院啊之類的。”米嘉說。
“電影院是商業設施。”孟萬說，“其他倒是可以考慮。”
他也知道米嘉在想什麼，健身中心書店這類設施雖然自己不值錢，免費用，但可以提高周圍的地價。
這和學校還不一樣，學校是封閉的，外人進不去，這些健身中心是開放的，誰都可以進去，等於是擴大了周圍樓盤的活動面積。
還有停車場，交通道路等等，都可以為周圍樓盤服務。
“電影院是商業設施，但劇院就是文化產業了吧？”米嘉說，至於劇院裡面可以放電影，那叫做物盡其用。
“你還真沒少研究！”孟萬說。
“沒法子，這個專案賺不到錢啊。”米嘉叫苦。
孟萬頓時沒聲了，米嘉這個處理法子，等於是把大部分利潤都給讓了出去，所以要在別的地方找補回來，乃是人之常情。
只要米嘉的要求不過分，龍津政府肯定是有求必應的。這些都可以答應。
“應該還能賺不少吧。”孟萬說。
“風險和收益不成比例。”米嘉說，“我剛聽到訊息，省裡面要取消這個舊城重建的專案。”
“什麼？這不可能！”孟萬嚇得站了起來，“我們才剛要把你當先進經驗報上去呢。”
米嘉把曉琴給他的檔案拿出來給孟萬看，上面寫著舊城改造專案必須嚴加管理，防止拆遷損害人民群眾利益。
“這個啊。”孟萬放下心，“和我們沒關係的，因為有些地方三舊改造強拆，鬧出事情來。我們這裡很和諧啊。所以新專案審批要特別慎重，尤其是有很多拆遷戶的。”
“有人告訴我這檔案是衝我來的。”米嘉說。
“那肯定不是，這檔案是要限制新專案，要嚴加審查才能立項。我們的專案早就立項了，和我們沒關係。”孟萬說。
“是這樣嗎？”米嘉問。
“省城那邊有很多人吃這碗飯的，拿著各部門新出的檔案找相關的老闆，你這個生意違反了什麼什麼政策，要罰多少多少錢，我幫你去疏通關係，只要給我幾萬塊。你給了他幾萬塊，果然沒事。其實本來就不是衝你來的，當然沒事。”孟萬說。
曉琴應該不會這麼low的吧，就算原來不是衝著米嘉，安公子也能扭轉乾坤。
“如果上頭真要停怎麼辦？”米嘉問。
“我們不管他。”孟萬說，“我們證照齊全，合法合規，就算是上頭也不能亂伸手。”
“直接下通知說要停呢？”米嘉說。
“已經批准了的專案要停止，光靠這麼一份部門的檔案可不夠。真下了通知，你就去法院申請行政復議，不用停工，有本事他們從省城派執法隊下來。大家打官司，我看他們能拿出什麼法律依據來。”孟萬說。
好歹那也是省裡的領導機構吧，這麼不給面子好嗎？
“面子不是別人給的，是自己掙來的。現在經濟不好，政府的日子都緊巴巴的。龍津舊城區又破又舊，環境惡劣。好容易能一次解決，又合法合規的，誰為了自己部門利益非要阻止，那別怪我們翻臉不認人。就算把官司打到高官書記那裡去，我們又怕什麼？”孟萬說。
好吧，那是米嘉多慮了。
“如果拆遷真的出了問題，死了人什麼的，那我們沒話說。根本沒出問題，拆遷戶都熱烈支援我們的專案，這還有什麼好說？”孟萬說。
“就怕有人挑撥離間。”米嘉說。
安公子有好多拆遷區的房子，隨便派幾個人來自爆，那是防不勝防。
“米老闆安心幹活，有事我們來抗。”孟萬拍胸脯說。
也不知道是不是真的能抗呢，米嘉看看窗外，拆遷區依然喜氣洋洋，隱隱還能沒散盡的鞭炮硝煙味。
希望一切順利。