“具體業務不同，公司運作原理還是一樣的。你找來的人，以前也沒幾個做過地產專案吧？”戰蘭說。
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“大部分都有地產行業工作背景。”張之說。
“具體來說呢？不會都是房產銷售吧。”戰蘭說。
戰蘭猜的沒錯，很多都是房產銷售，也就是到處打電話推銷房子的。這些人在前些年地產行業熱火的時候很多，地產行業不行了，他們的日子也就難過了。
改行的改行，送快遞的送快遞，送外賣的送外賣，生活很是辛苦。雖然網上流傳著快遞外賣一萬幾千塊錢一個月的高薪，其實特殊情況。
一般做快遞外賣，也就是幾千塊錢一個月，比普通打工的高一點，可辛苦不知道多少倍。
越是節假日，越是沒得休息，從早到晚，一天十幾個小時，一星期幹七天，一個月幹31日。
忽然間有個公司廣招員工，做的還是房地產行業，還是上百億的專案，這些人立馬全都跑了過來。
既然他們以前也算是房地產行業的，肯定比其他人有優勢，所以巨龍地產裡面有很多這些原來的地產銷售。
“地產銷售那也是地產行業的，至少口才好。”張之說。
“光是口才好有什麼用。”戰蘭說。
“你父親肯派人過來？”米嘉問。
“我已經說服他了。”戰蘭說。
“來就來吧，來了找我，我會安排他們去適當的崗位。”張之說。
“我自然會安排。”戰蘭說。
“你學的是獸醫吧，對巨龍地產的運作熟悉嗎？”張之說。
戰蘭無話可說，一扯米嘉的衣服。
“我來親自安排。”米嘉一錘定音，誰都沒話說。
其實引進更多的人才，對米嘉是有利的。全是張之找來的人也不好。張之說是棄暗投明，誰知道她心裡在想什麼。
就算張之一心一意幫米嘉，全是她引進的人，也很容易變成壟斷。到時候米嘉忙著別的事，公司運營全是張之管，那就大權旁落了。
這不是張之自己意願決定的，而是一種自然磨合的結果。全是張之引進來的人，她又是總經理，自然而然就會在公司內部有著絕對權威。
米嘉親自幹活的時候，張之協助，這個權威還不會顯現出來。但如果米嘉忙別的事情，公司內部管理就是張之的天下。
張之肯定會優先提拔那些和自己配合好，跟得上自己思路的人，那麼就變成了誰得張之歡心誰就能出人頭地，很容易變成張之一言堂。
這時候有另外一派人馬進來也是好事。戰蘭拉進來的人天生就不會入張之的眼，不會和張之配合，只會做自己份內的工作，同時挑張之的錯。
雖然會對公司的運作效率有一定影響，但總比被架空好。
上到辦公室，米嘉連水都沒來得及喝一口，唐林就過來了。
“米老闆這麼早啊。”唐林也不見外，端著自己的茶壺找了個地方坐下，端起茶壺美滋滋的啜一口。
“唐老闆更早。”米嘉說。
“我就住旁邊酒店呢。”唐林說。
“怎麼搬酒店住了？”米嘉問。
“看著這棟樓我就開心啊，多看幾眼多開心一會，命都能長幾年。”唐林說，“我說米老闆，你這是怎麼想出來的，讓我們這些業主來投標做專案。”
“飯可以亂吃，話不能亂說。”米嘉說。
“對對，不是你讓我們投標，是我們自己想出來的。”唐琳哈哈大笑。
那個地塊拍賣是米嘉想出來的主意，來參加拍賣的人，最開始就是米嘉拉來的花園島業主。
後來還有很多人參加，可以說都是給了米嘉面子。誰知道米嘉是找他們來做陪襯的。這事要是傳出去，誰都會覺得米嘉不地道。
說曹操，曹操就到，馬上就有老闆來了。
“米老闆，我說這個地塊拍賣，究竟是怎麼回事？”
來人叫做杜正平，乃是一個做教材批發的老闆，也是花園島的業主，米嘉找人投資的時候，他是最先一批繳納誠意金的。
“杜老闆在說什麼？”米嘉假裝聽不懂。
“我聽說那些拆遷戶聯合起來，買下拍賣所的名額，跟我們競拍地塊！”杜正平說。
“當時也沒規定拆遷戶不準競拍啊。”米嘉說。
“他們聯合起來了，我們哪裡還有希望！”杜正平說，“米老闆你是不是玩我們啊？”
“怎麼會呢，那些拆遷戶沒什麼錢的，怎麼能和杜老闆相比。”米嘉說。
拆遷戶只是用房產做抵押，從有緣貸那裡借來的錢。人多心不齊，並不是所有人都願意一下子把全副身家都壓進去的。
要是老闆們鐵了心抬價，拆遷戶們是比不上的。雙方能動用的資金不在一個級別。
“我拍下來沒用啊，人家拍下來很順利的就拆遷了，我拍下來人家不讓拆，有個屁用！”杜正平說。
“怎麼會沒用呢，大家都是想賺錢，不是求氣的對不對。”米嘉說，“你把名額拍下來了，他們沒有名額，只能來找你合作。”
“合作啊，他們會願意合作嗎？”杜正平問。
“拆遷戶的錢，多半是借來的，誰敢全心投入？要是有老闆一起合作，那不是很好嗎？難道有錢不賺，非要死磕？”米嘉說。
“我可是聽說，那些拆遷戶都是米老闆串聯起來的。”杜正平說。
“當然不是我。”米嘉說，“怎麼會是我呢。”
“把那些拆遷戶串聯起來，拆遷就順利了，米老闆的專案就達成了。我還要恭喜米老闆發大財呢。”杜正平板著臉，一點都沒有恭喜的樣子。
“杜老闆你聽說過有別的地產公司吸收拆遷戶來一起搞專案的嗎？”米嘉問。
“這個……沒聽說過。”杜正平說。
別的拆遷公司，頂多就是答應原地安置，還真沒有發股份的。
“為什麼沒人這麼幹呢？”米嘉問。
“因為……為什麼？”杜正平被說懵了。
“因為太麻煩，這些拆遷戶人數眾多，不懂地產專案，也不懂公司運營，更不懂建築規範。一人一個主意，你吸收他們來，專案就沒法子幹了。相比之下，我當然更願意和杜老闆這樣的自己人合作。”米嘉說。
“那是誰串聯的？”杜正平半信半疑。
“他們的錢是哪裡來的？”米嘉問。
“有緣貸借的，用他們的拆遷區房產做抵押。”杜正平說。
“什麼都可以作假，只有錢假不了。”米嘉說，“要是拆遷區房產真的這麼值錢，為什麼拆遷戶在有緣貸能借的錢特別多？”
“原來如此！是有緣貸串聯的！”杜正平恍然大悟。
“我是派了人去瞭解情況。”米嘉睜眼說瞎話，“你儘管拍下來，沒事的，拍下來再談合作。我們都是龍津人，有緣貸是省城的過江龍，肥水不流外人田，何必讓外人賺了去。”
“其實我也是省城人。”杜正平有些尷尬的說。
“啊？”米嘉也有些尷尬，趕緊找回來，“來了龍津就是自己人了。”
“對對，我來龍津做生意十幾年了。”杜正平說。
“這就對了嘛。”米嘉說。
“萬一我高價拍了下來，那些人不肯合作，也不肯拆遷，那怎麼辦？”杜正平說。
“損失由我負責。”米嘉說，“我全額退款給你。”
“真的？”杜正平大吃一驚。
“真的，我可以和你籤一份協議，如果你是一個人拍下來的地塊，那專案正式啟動之後，你可以隨時退出，我隨時給你退錢，全額退。”米嘉說。
“協議就不用了，米老闆當面說了，我還能不信嗎。”杜正平說。
“要的，肯定要籤。”米嘉早就準備好了，讓張之拿了協議來。
兩人籤了協議，蓋上印章，杜正平立馬就回去自家公司幹活，做了融資，拿錢加價，他看中的地塊價格立即就被拉了起來。
於是拆遷戶們就來了，當然不是一起來的，推選了一個叫做龍少輝的做代表。
“米老闆，我們風聲都放出去了，怎麼還會有人加錢呢？是不是有問題啊？”龍少輝緊緊的盯著米嘉，想看是不是米嘉自己搞的鬼。
“本來這就是拍賣啊，誰出的價格高就給誰，人家肯出高價，你們不肯，那我有什麼辦法？”米嘉說。
“不可能的啊，房子全在我們手裡，要是我們不答應，誰能把我們統統趕走不成？我們不走，專案根本進行不下去。”龍少輝說。
“房子全在你們手裡？不見得吧。”米嘉說，“你們不是用房產抵押，向有緣貸借了一大筆錢。”
“是啊，沒這筆錢我們都沒錢投資。”龍少輝說。
“如果有緣貸……我不能這麼直接說別人。如果有人，有人高價拍下了地塊，你們沒拍到，那你們賺不了錢，這筆貸款能還上嗎？”米嘉問。
龍少輝臉色大變，有緣貸的利息可不少，表面上是36%，實際加上手續費，要去到40%以上，有些甚至接近百分之五十。
拆遷戶多半不是有錢人，如果沒有拿到地塊，分享不了專案利潤，這麼多錢根本沒法子還。