“兒子，你先說還是我先說。”
晚上回到家裡，父子兩人再次坐在一起，徐榮剛開口詢問道。
“爸，還是你先說說今天的資料情況吧。”
“好，今天同樣是三個不同的時間段。”
“首先是第一個階段早上上班時間人流量大概有1000多人，買奶茶的人數在63人，第二個階段是從中午飯點到晚上下班，人流量大概也是2000多左右，一共有81人進店購買奶茶，最後一個階段是晚上下班後，大概有2000多的客流量，123人的購買人次，考慮到是週五的緣故人數主要集中在晚上。
今天人流量大概有接近6000人的樣子，然後進店購買奶茶的客人有267人，比昨天多出二十來人，看來這裡的人流量和客流量相對都非常大。”
其實到這裡，已經可以不需要再觀察一天。
平時都能夠維持在200人左右購買奶茶，那麼週末不上班可能人數會更多一些。
當然由於天氣越來越炎熱，也可能會出現人更少的情況，但不會低於100人。
“爸，我覺得這樣的資料不錯，這裡很適合開一家新店。”
徐榮剛點頭：“我也是這麼認為的，在有兩家店間隔距離不遠的情況下，還可以有這麼大的客流，看來附近喝奶茶的人很多，進入到夏季了，喝飲料的人會更多。”
父子兩人都直接確定下來。
接著徐北再次說道：“哪裡的情況和學校門口差不多，所以店鋪面積差不多也就可以了，然後裝修和裝置還是和現在這裡一樣，至於門店位置我看旁邊還有幾家在招商的門市，應該可以問一問，最好是選擇租金價格更低的一家。”
別看租金是三個月一付，但一般會選擇壓兩個月的房租。
避免出現什麼問題。
這一去差不多就是幾千的支出，然後還有裝修，裝置等費用支出，估計一家門店想要開起來價格應該在7萬左右。
好在現在家裡有10萬多，開起來沒問題。
至於另外一家店同樣沒問題。
因為四季飲品總店還在正常開業中，每天都有幾千塊的收入。
這段時間的營業額可以暫時先用著，到月底的一部分再用於支付工資以及原料費用。
而且還有一點。
店裡的工資並不是月底就直接發，是需要等到下個月10號，相當於是會壓10天工資。
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又可以創造很多收益。
另外原料也是5號結算，所以徐北根本不是很擔心。
要不然根本不會這麼想。
“行，我明天就去附近看看，如果有合適的我們就直接租下來，然後讓上次的裝修隊直接入駐裝修，他們速度快，而且裝修出來質量很不錯，爭取可以在下個月月初正式開業。”
“我覺得可以。”
“對了兒子，今天和張老闆談的怎麼樣了。”徐榮剛詢問道。
“爸，已經談好了，價格是4.2萬明天上午簽約，然後就可以打掃出來直接開始營業，因為這家店主要是做外送業務，所以店裡可以先不著急裝修。”
徐北想了想直接說道。
雖然現在還有很多錢可以動用，但是裝修暫時沒有必要。
還有一個月周圍的學校就要放假，到時候主要是做外送業務，那麼根本用不著特別好的裝修。
等到到時候再次開學前裝修好就行。
對此，徐榮剛當然也不會有任何的意見，直接點頭說道：“兒子，那我們明天上午和張啟剛這邊簽約，下去就去看一下新的門店，如果可以明天就確定下來，然後就能夠開始裝修。”
徐北著急，其實徐榮剛同樣比較著急。
銀行貸款已經下來，這個是有利息的，如果不趕緊用起來，就會覺得有一種很虧的感覺。
而且最早定下來，能夠儘快開業，可以開始收入。
不然一直拖著肯定不行。
對於這個安排徐北微微點頭，其實他也正好想說這個，上午先簽約，然後下午就去看下店鋪。
“行，那就這樣安排了。”
第二天上午，父子兩人共同來到門店，檢查一圈後徐榮剛給張啟剛打了個電話過去。
約好時間後直接趕了過去。
過去之後，外面已經貼出了暫停營業的招牌。
裡面有兩個人，見他們進來，張啟剛趕緊上前招呼。
將兩人迎進店裡只有，他才介紹道：“這位是房東。”
又給房東介紹他們兩人就是接手這家店鋪的人。
隨後相互之間打了打招呼，算是簡單的認識。
接著張啟剛說：“因為房子不是我的，是租過來，所以我們先簽一下房子的轉讓合同，你們先看下當時的租房合同。”
徐北接過來看了看，就是很簡單的內容。
租金，租期和繳納方式都和他說的一樣，沒有什麼出入。
“合同沒有問題。”
房東這時候詢問道：“對了，你們租過去之後也是做這個生意嗎？我的意思就是會不會對店裡面的佈局進行較大改變。”
徐榮剛立馬搖頭說：“放心，我們也是做這個生意的，而且我們在對面也有一家店鋪，叫做四季飲品，將這裡盤下來就是當做分店，到時候可能會裝修一下，但是對佈局不會做出任何改變。”
“那就行。”
房東這邊沒有問題了。
接著張啟剛再次說道：“我們的轉讓裡面沒有包括房租，不過我這裡還有十四天時間就要交下一個季度房租，不過就不用退給我，就當是送給你們十四天租期，反正又沒有多少錢。”
徐榮剛不由得笑了笑。
“那就多謝張老闆了。”
雖然只有十幾天，但是按照這裡的房租計算，也是接近一千塊，還是比較香的，當然要接受下來。
很快，就完成了兩個合同的簽訂。
一個是轉讓合同，另外一個則是租房合同。
意味著從此刻開始，這間店鋪就屬於他們。
“張老闆，我們就按照上面的銀行賬號直接轉讓了。”
“行，沒問題。”
解決好這件事情之後，父子兩人隨便找了個地方吃中午飯。
至於趙秀，中午就在店裡面待著幫忙。
畢竟中午還是人比較多的時候，多一個人就多一份力量，也可以儘快做好不讓客人等待太久的時間。
等待時間太長也會影響到客人的想法。
比如說這次等待時間不久，很快就拿到了自己的奶茶，下意識會覺得這裡的服務很好，做出來的奶茶很快。
下次還會過來購買。
但是如果讓人等待的時間太長，就會覺得每次過來可能都會這樣，會下意識的選擇避開這裡。
為了避免這樣的事情發生，總之不能夠讓客人等待的太久。
再次來到辦公區域，徐北說道：“爸，我們先轉一轉，然後確定好不錯的位置，再去聯絡吧。”
“好。”
接著兩人將周圍轉了一圈。
這裡剛修建不久，周圍入駐的商家其實不多，一共有六個門市在招租，其中符合他們要求的有三個。
隨後開始一一打電話聯絡。
“喂你好，我看見你有一個門市在出租，請問還在嗎？”
說了幾句之後，徐榮剛直接詢問了價格。
得到價格說考慮一下，然後結束通話了。
“走吧，我們再去看一下第二家。”
來到第二家，租金直接是掛在上面的。
徐北詢問道：“爸，這家和剛才的比較，價格怎麼樣。”
徐榮剛點頭說：“剛才電話裡給出的價格是2200一個月，這裡是2100一個月，相對來說更便宜一下，我們再去看看第三個。”
“好。”
兩千多一個月其實還是比較昂貴的。
這可是相當於很多人兩個月工資，如果生意不好很難開下去。
當然這是門市，價格貴肯定正常。
來到第三家詢問了一下，價格是在2200。
看來周圍幾個面積差不多大小的門店價格相差並不大。
接著徐榮剛將第二個房子的房東約了出來。
不到10分鐘，一個50多歲的男人走了過來。
在短暫交流後，開始看起了房子內部。
走進去，和四季飲品現在店鋪差不多，不過會更寬一些，至於面積同樣會稍微大一點。
寬有寬的好處，窄有窄的好處。
總體來講，這裡還是要比之前的門店好一點。
會顯得空間更大一些。
“我們商量一下。”
“沒問題。”
說完，徐榮剛看著他說：“兒子，你覺得怎麼樣。”
“我覺得還行吧。”
“我也是這麼認為的，只是價格方面可能還會有所降低。”
而徐北卻搖搖頭：“爸，我覺得很難，他的價格已經低100，說明是做好了安排，不過還是值得嘗試一下，玩一價格更低，當然更好。”
兩人商量完畢。
一致意見就是可以租下來。
徐榮剛開始和房東說。
詢問了一句：“價格方面還有沒有少，如果可以再降低降低，我們也是誠心要租。”
房東笑道：“你們應該問過周圍的價格，所以這已經是最低的，不可能再降低了。”
果然如此。
接下來沒有再多說什麼，直接確定了要簽約。
合同簽好之後這件事也就完成了，時間自然還是兩年起步。
價格是2100一個月，然後是三個月交一次房租，押金只要了一個月的房租，總體還是不錯。