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第三百二十五章 房價飛翔的前夜

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兩狼至草原,一狼失落,因其看不見肉,這是視力;另一狼興奮,因其知有草便有羊,這是視野!這就是視力和視野的區別!視野能超越現狀,使人能看到人生目標!每個人都有眼睛,但不是都有眼光,每個人都有腦袋,但不一定都有智慧!人生,是一個不斷修煉的過程!眼睛只能看到當下,眼光才能看到未來!

隨著國內經濟的發展,國內的人們的收入逐漸增加,物價上漲也就成了必然,尤其是到了000年的八月徹底的國內在房改之後,隨著許多城市開始大規模的道路基礎建設實施,一棟棟新住宅樓的崛起,許多城市都開始有了很大的變化。

許多人都又開始了抱怨物價上漲,雖然收入也漲了不少,但是積蓄的購買力卻萎縮不少,生活似乎沒有隨之上漲而提高很多;而另外一小部分人就發現這是國家在鼓勵消費,尤其是在房地產方面,國家出臺了房地產貸款,有一部分人很膽大的就開始利用國家貸款購買商業地產和住宅樓。他們的計算公式也非常有意思。投資收入只要大於銀行利息就可以了,尤其是每年還有物價的上漲。按照目前的規律應該是在1年之內收回投資,但是如果再加上物價上漲的部分,最快的話,應該就在六七年之內就能收回投資。按照一位號稱房蟲的老爺子的說法,“亂世買黃金以避風險,盛世買房產(田產)利於投資積累。”

趙宏他們一路旅遊一路觀察著國內最真實的情況,趙宏更切實的感受到了國內經濟的活力以及市場容量之大,都遠遠超過了自己想象。這也和後來國內被稱為世界經濟增長的發動機有很大的原因。城市裡到處都是年輕人,他們忙著工作,奔波於城市的各個角落,他們用才智和汗水積累著財富。期待著改善自己的生活,買房、買車、買更大的房、買更好的車都是他們的夢想。期待著真正的小康生活。而他們的努力,也正成為這個社會向前發展最根本的動力。

八月底,他們一行人進入了魯省的島城,剛剛才通車的環城高速公路又寬又直,看著遠處的平靜的海面,空氣也是非常的清新。

000年的島城市經濟已經開始有了非常大的起色,一批本地國有企業得到了迅速發展,海爾、海信、啤酒等等,還有一個日韓工業園區,在北方來說是比較有活力的城市。而且這裡也是趙宋集團計劃投資的城市之一。畢竟這裡的交通便利,對外的開放也是比較早,唯一的缺點就是這裡的大學教育相對於許多城市還有不足。

而島城也和其他地方一樣,也有保持較高的經濟增長速度的願望。當高速增長的條件變得不夠充足時,為了繼續保持速度,這些區域轉向靠借外債透過大規模的基礎建設和房地產來維護經濟增長。但由於經濟發展的不順利,到0世紀初期,國內有些區域已不具備還債能力。在房地產吹起了泡沫,換來的只是銀行貸款的壞賬和呆賬;至於一旦企業狀況不佳,不良資產立即膨脹的狀況。不良資產的大量存在,又反過來影響了投資者的信心。

市場體制發育不成熟。一是政府在資源配置上干預過度,特別是干預金融系統的貸款投向和專案;另一個是金融體制特別是監管體制不完善。

而島城原有的“出口替代”型經濟模式,一直都是有其固有的缺陷。“出口替代”型模式是不少地方經濟成功的重要原因。但這種模式也存在著三方面的不足:一是當經濟發展到一定的階段,生產成本會提高,出口會受到抑制;二是當這一出口導向戰略成為眾多地方的發展戰略時,會形成它們之間的相互擠壓;三是產品的階梯性進步是繼續實行出口替代的必備條件,僅靠資源的廉價優勢是無法保持競爭力的。國內這些區域在實現了高速增長之後,沒有解決上述問題。

目前為止的島城正在經歷著這樣的經濟轉型,由簡單的加工貿易轉向更有發展潛力的科技、研發、品牌一起發展的方向。而這也是趙宋集團一直都在實踐的發展道路,而且還更進一步的拓展了國外的流通領域,把命運一直都是把握在自己的手裡。這也是趙宏知道的未來的趨勢,生產是基礎,品牌是關鍵,流通渠道才是最後的王者!

趙宏一行人住進了賓館稍微休息了一下子,就去海邊游泳去了。

“到了島城怎麼能不去游泳呢?藍天白雲,大海沙灘。”

趙宏站在海邊邊換衣服邊說。

“說的那麼清高。還不是想看美女嗎?可惜啊!大肚子的壯男和大肚子的中年婦女到處都是,窈窕的美女那就是傳說而已。”

已經換了衣服的田峰調侃的說到。

司機李師傅也是笑著說,“其實要看美女。這裡還是不行的。要去就要去東南亞的白色沙灘上去看,只不過。看到的是美女嗎?也許是人妖哦!”

趙宏有點傲嬌的說,“你們這些沒結婚的男孩子,怎麼能知道女人的好處呢?美女美啊美……”

老李不服氣的說。“老婆我沒有,女朋友已經經歷很多了。有白種的,有黃種的,還有黃白混合的。沒有經歷怎麼能隨便說呢?”

田峰一臉的嫌棄說,“都是老流氓!和你們在一起,真是汙染我這樣的純潔的情懷!”

走出換衣間的兩個無良的傢伙,目光漂移的看著遠處沙灘,“呵呵”的樂著,一臉歡喜的表情。

作為純淨情懷代表的田峰則是跟在後面,手裡拿的一些租用的器具。一臉不滿意的說,“老李你不好好幹活?東西怎麼都是我一個人拿的呢?”

老李一臉無辜的說,“我也正忙著吶。你沒看到我正在陪老闆進行觀察呢?尋找美麗的景色,合適的邂逅浪漫。”

趙宏也是有些無語,聰明人可這不就是哪裡都有嗎?

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現在改革開放到了現在,出身平凡的人只是靠自身的努力,走上更高的一個階層都會讓人感覺到非常的成功,時機、運氣、能力更是缺一不可。大部分人終其一生,往往有走回父母親曾經的人生道路上,只是隨著時代的潮流,形式上略微有點改變。

趙宏要是沒有重生的優勢,又有上一世幾十年工作的積累,在其幸運的趕上了這個機會多多的時代,也就是和平常人一樣退休,也許會過得不錯,但是也僅僅是比自己的父母,有時代的進步,最多也就是從階層的底部走到了中間。

當然,即使是有了這麼多優勢,趙宏也是依舊十分小心,記得一位老人談及闖蕩社會的經驗教訓時候,有些無奈的說起了他半個世紀的總結,“不要太相信自己的能力了!在幾年裡倒下的不都是笨的,有時候只是他們太得意了,一個小小的波浪就把他們打的找不見北了;幾十年以來倒下的聰明人就更多了,都是一些時代的弄潮兒,今天他們許多都到了哪裡去了呢?幾百年以來的曾經的多少英雄豪傑都去了哪裡?”老爺子能夠想得到的事情,那麼同樣也會有許多人能夠想得到。

說與不說,而且還有怎麼做的問題,時代的潮流都會做出選擇。順風者風雲直上九霄,而逆風而行的也許就會直落地獄。

“社會階層的逐漸固化已經開始初露端倪。利弊得失總會找到適當的平衡,然後就是打破再尋找。

現在已經不像十幾年前了,到處都是機會,而到了新世紀,他不僅希望自己能夠抓住那個傳統行業創業最後的時期,完成自己的原始積累,還要趁著網際網路大浪潮再向前大跨度的發展,而金融、房地產則不是他可以碰的,那是典型的壟斷經濟,官商經濟。”老爺子看著趙宏說道。

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“整個社會越來越穩定,機會對於普通人而言,只會越來越少。今日的國外就是我們的未來。”老爺子和趙宏的聊天話題就此結束。

房價飛速上漲即將到來了,最後的福利分房子就要結束了,而外企的好日子也即將到來了。

大學每年的畢業生也由幾十萬逐漸達到了百萬級別,而且還還會越來越多,未來更是會增加到七百多萬,他們的收入也會改變自己,甚至改變整個家庭的收入,按理來說整個社會也會越來越充滿了幸福感,但是事實上剛剛相反。原因也是只有一個,那就是高高的房價不但掏空了大部分人的收入,還讓許多人負債累累!

在許多人幸福不斷減少的同時,某些富豪則是賺錢賺的難以想像,“一個億的小目標”也由此而產生!幸苦勞作的底層也被攆出了他們為之奮鬥、為之流汗的某城!

原因竟然是在一場大火災之後為他們的“安全”考慮,何其荒謬絕倫!(未完待續)

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