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第六十五章 勞碌命

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在場眾人之中,唯一沒有起身的只有懷恩,他看著所有人,包括王世傑在內,不得不在黛麗絲的提議下重新坐回到位置上,心中大爽。

懷恩是沉不住氣的人,怪腔怪調的說道:“你們太年輕了,居然以為黛麗絲老闆這就完事兒了,不是我說你麥克斯,你跟道森也算是跟過黛麗絲老闆的人,真是沒有記性,黛麗絲老闆什麼時候講完話會不明確分工?”

麥克斯臉皮甚厚,譏諷道:“你夠了啊,難得讓你逮住一次機會,閉嘴吧你。”

道森卻難得有點掛不住,如果不是黝黑的膚色遮掩,恐怕能看見腮紅。

“懷恩,你是皮癢了嗎?誰讓你又叫我老闆的,你是記吃不記打是吧?”黛麗絲也被懷恩的話弄得有點下不來臺,趕緊對身邊的王世傑趕緊解釋,“老闆,不好意思,我沒有想出風頭的意思,這是我工作習慣。”

“沒事兒,你這方面能力強於我,就盡力施為,我無所謂。”王世傑淡淡一笑,又對所有人說道:“大家休息一會兒,阿成,你給餐廳打個電話,為大家安排一下午飯,就在會議室吃吧。”

趁著休息時間,黛麗絲又湊到王世傑身邊,問了一下範志成、章興邦與列昂尼德這三人為人處事的特點與自身的特長,鑑於章興邦與列昂尼德的身份特殊,黛麗絲也是寥寥問了幾句,主要詢問的是範志成的情況。

吃午飯的時候,黛麗絲坐在了範志成與章興邦旁邊,從家庭到生活的聊了起來,一番攀談下來,黛麗絲心裡有了數。

午飯吃完,黛麗絲開始對眾人進行了明確的分工。

王世傑接下來的工作有兩項,敲定工廠生產和實驗室所需的裝置,還要準備招待這幾天陸續抵達的工程師、科學家。

懷恩負責開曼群島公司的註冊,同時結合實際情況,儘快制定出市場部構架圖,所需人員數量,擬定《市場部管理制度》、《市場部工作守則》、《市場部各職務說明與崗位職責》、《銷售人員職責與獎懲制度》、《售後服務標準》這些檔案。

道森負責制定人力資源部構架圖,所需員工數量,擬定《人事部部管理制度》、《工作守則》、《人事部各職務說明與崗位職責》、《公司管理崗位考核標準》。同時,儘快建立公司人事部,聯合法律部門、當地政府勞務部門負責接下來與公司員工、工廠工人、工程師、科學家簽訂僱傭合同,由於道森漢語不行,可以臨時招募幾個精通漢語與英語的人輔助。

章興邦負責制定工廠的所有具體工作,生產部門的構架,人員的錄用,擬定工廠生產的一切規章制度,尤其是安全工作的要求一定要嚴格,配合公司對工廠進行管理。

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範志成制定公司整體構架,制定公司整體文化興建,公司整體制度,高層管理的考核標準的一系列制度。

麥克斯負責接下來一切的賬務來往,制定公司財務部門構架,建立財務部門的一切制度,同時向公司董事長建議一切投資行為。

列昂尼德制定研發部門與實驗室的一切制度,相關安全規定等等,同時配合王世傑與人事部接下來對於工程師和科學家的接待工作。

黛麗絲與王世傑相處時間並不長,但對他也有一定瞭解,清楚他的性格不會喜歡與政府部門的官員打交道,便自己攬下來與政府部門的洽談協商的繁瑣工作,這些工作原本應該是身為老闆的王世傑來做的。

所以黛麗絲的分工就是接下來進行購地、建廠、建設實驗室等工作,這幾樣工作實在過於繁瑣,黛麗絲要求工作範志成與章興邦負責協助。同時完成在華夏創辦的公司、工廠註冊工作,配合王世傑完成對幾人工作的稽核評定。

以上工作分配均為暫定,如果有不適合該工作的進行調整,研發部門設定在公司而不是工廠,研發部門直接對王世傑負責。以上工作必須在一個月內完成,工作成果直接對王世傑進行彙報。

招聘工作暫停,正式招聘工作在工廠即將完工時再開始。對於已經招聘到的工人、工程師、科學家可以按照基本工資發放,直到工廠建成開始工作後,再發放獎金、補助等福利工資。

對於黛麗絲的工作分工,王世傑很滿意,每個人負責一塊,工作安排的條理分明,又契合每個人的特長,比前段時間王世傑對他們的分工不知道強了多少。王世傑倒是對此很滿意,但懷恩等人臉都有些綠了,因為他們接下來將要面臨大量的文字工作,雖說規章制度這些東西可以借鑑其它公司現成的,可書面性的工作一向都不是懷恩幾人的特長,這裡面可能除了範志成和章興邦外,另外幾個人都有點抓瞎,懷恩有心申辯,但觸及到黛麗絲俏麗的面容,到了嘴邊的話又吞了下去,只能可憐巴巴的看著王世傑,王世傑對此只當是沒看見,起身離開了會議室,他也有自己的工作,現在要回房間給張秋歌老人打個電話,看看那邊的情況如何了。

接下來的一段時間,所有人都按照黛麗絲的分工各自開始工作,黛麗絲帶著懷恩和範志成與政府的談判工作進展神速,畢竟現在政府對於招商引資還是很重視的,尤其是外資,市政府剛一把這個訊息給傳出去,面對這麼大的投資,下面各區縣的負責人眼睛都紅了,直接帶著下屬人馬入住國際飯店,看那架勢恨不得將酒店給包圍了,各區縣一湧而至,免不了一番激烈的你爭我奪。

短短兩天內,各區縣便提供了數十處可供工廠建設的空地,最終在王世傑拍板下,選定了楊浦區與川沙縣聯合提供的一個方案,地皮是楊浦區與川沙縣交匯處的一塊地方,工廠選定的建設用地以及周邊附屬設施用地共計3000千畝,其中工廠建設用地及後續擴張土地為1200畝,合同規定中可供建設員工宿舍、員工住宅、專家別墅、學校、醫院等商業用地1800畝,按照每畝地5000美金計算,王世傑公司要向魔都政府繳納1500萬美元的購地款,而魔都政府方面則答應王世傑,將在一個月內完成土地交付工作。

對於1500萬美元的購地款,黛麗絲和範志成均覺得有些貴,認為還可以透過談判壓低價格,但王世傑在這件事兒乾綱獨斷,直接拍了板,因為他覺得這地買的實在太便宜了,也只有他知道十幾年後這塊位於金陽附近的土地是何等的金貴,好在王世傑對於地產開發沒什麼興趣,不然一定會藉機多買一些土地囤積起來。

其實楊浦區和川沙縣的底價其實是3000美元/畝,沒想到對方對於5000美元的出價根本沒還價就籤了合同,這讓魔都政府和楊浦區、川沙縣的領導喜出望外,在市政府領導的指示下,楊浦區和川沙縣領導投桃報李的主動包攬了平整土地的工作,並且向具體負責談判的黛麗絲承諾,會儘快修建一條雙向四車道的三級公路過去,並且在周邊附屬設施上給與扶持,比如在附近修建菜市場等等。

至此雙方算是皆大歡喜,也為後來的談判工作打下了良好的基礎。

當黛麗絲向張副市長隱晦的表達出,公司需要修建一座摩天大廈作為公司今後大 東亞區域總部後,就連魔都市的市委書記都驚動了,並在這項投資上作了批示,“無論任何單位或個人都必須要給出最大力度的支援和配合!”

魔都政府方面對於修建這座摩天大樓的熱情超出了王世傑和黛麗絲的想象,還沒等他們正式向魔都市政府方面提出計劃,魔都市市長方正平親自帶隊來到了王世傑下榻的酒店來與他們商談此事,方正平帶來的隊伍當中不僅有計委、土地規劃局、設計院、勘探局等政府部門,還有三大銀行魔都市分行的一把手,準備全方位的解決修建這座大廈可能出現的所有問題。

對於魔都政府的熱情,王世傑與黛麗絲等人自然也不會辜負,這項計劃進展可以用神速來形容,短短的三天內,就敲定了所有合作細節。這座大廈預計建造樓層地下5層,地上94層,預計高度達到470米,這座大樓修建完畢之後,將成為亞洲第一高樓,將無愧於魔都第一地標建築的名聲。大樓設計將向全世界公開招標,從設計到建設估計共需50億人民幣,一期費用預計10億人民幣,由王世傑承擔,一期建設開始起,由建設銀行、農業銀行、工商銀行三大銀行聯合向王世傑所有公司貸款42億人民幣用於後續建設。客觀來說,這座大廈的建設費用相比2008年建設的環球金融中心花費的73億人民幣少了很多,畢竟這個時代的物價還沒有那麼貴。

摩天大廈的選址也在王世傑的決定下,選在了陸家嘴臨江地帶,佔地30畝地,位於魔都正在規劃當中的東方明珠塔東鄰。

就在這一陣忙碌中,王世傑卻叫停了所有工作,帶領著所有人,去火車站迎接來了陳宇和張秋歌一行人。

讓王世傑高興的是,這一行人中多出了一位氣質儒雅的老者,是陳老曾經的同事。

經過陳老介紹,王世傑更加開心,陳老的同事名叫胡君越,是華夏著名的電子電力方面的專家,原先一直在首都大學當教授,已經退休了兩三年,這次去津門拜訪陳老時,卻被陳老所述的實驗室所打動,索性跟著陳老一同前來。而張老留在首都去請的那位老專家,則因為身體不大好,婉言謝絕了張老的邀請。

隨著陳老一行人的到來,代表實驗室的前期規劃及建設工作也將要立刻展開。

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