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第六十二章 新的規劃

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一路匆匆回到了酒店,黛麗絲連風塵都沒有洗去,就跟著王世傑去到了他的房間,她要將這幾個月來在倭國的收穫告訴王世傑。

從她帶隊前往倭國至今,已經好幾個月,過程的艱辛自不必多言,她迫切需要將自己的成果展現給王世傑,來證明自己的價值,她可沒有忘記,她曾經可是對王世傑下過殺手的敵人,她需要得到王世傑的認可。

這個幾個月裡,她與麥克斯、懷恩等人一共從股市、期貨和樓市上面已經賺了三十二億六千八百多萬美金,其中十八億六千多萬已經交到王世傑手中,剩下的十四億中花在了兩個方面。

首先是收購了房產二十三處,其中最貴的房產是位於千代田區的兩座大面積古典莊園,剩餘二十一處則分別位於銀座商鋪七座、東京五區的十四處住宅,這其中獨立住宅有十一所,其它三套房產均為高層住宅,這些不動產花費美元共計二億三千萬左右。

剩下的近十多億美元,用於收購電子公司六家,研究機構三家。六家公司生產業務涵蓋光電磁頭、光學儀器、電子元器件、電路板、音響製作、電池、遊戲、唱片八個方面,其中遊戲是購買其中一家企業時的附帶。

三家研究機構分別是從事音訊磁頭與各種音訊、視頻格式研究的“秋田光電株式會社”,從事積體電路設計、一體化晶片研究的“群馬電子技術研究所”和從事各種晶片研究的“東京日芯工業研究所”。

王世傑看著一份份簽署的合同與房契,他感受到了眼前這個曾經要置自己於死地的女殺手是用心在幫助自己,她考慮的非常周全,房產什麼的先不說,單看收購的五家工廠與三家研究機構就是用了心的,這些工廠與研究機構除了遊戲之外,都是自己企業在未來用的上的。

“主人,我們真的非常幸運,這次收購到的工廠和研究所,其實運轉情況都是良好的,要不是這些企業的所有人在樓市和股票上賠的精光,別說十四億美元,就算是一百億都未必拿得下來,尤其是秋田光電株式會社,連SONY新出的CD機用的都是他們設計生產的光學磁頭,雖然限於產能的問題不能大規模生產,不過他們在專利上有完成的專利鏈,包括我收購的其它工廠和研究所主要目的就是針對他們所擁有的專利去的,現在我可以保證,今後我們在生產CD機和磁帶單放機方面,不會有任何專利的麻煩。”黛麗絲略帶興奮的對王世傑介紹,這也是她倭國之行最大的成就。

王世傑能夠感受到這個女子在自己創業上的用心,難得的柔聲道:“謝謝你,黛麗絲,真的辛苦你了,你看你也是剛剛到華夏,要不還是休息一下,工作的事情可以慢慢來不著急。”

黛麗絲也感受到了王世傑的真誠,微微一笑,說道:“我不累的,我要儘可能的達成你的心願,來補償當初傷害你的錯誤。”

“嗐,那些都是過去的事兒你還提那些做什麼,就憑你在倭國幫我這麼大的忙,早就足夠回報我啦。”黛麗絲輕咬了一下自己的嘴唇,帶著點倔強,說道:“這些檔案你都收起來,現在你把華夏這邊的進展給我說說,到底是那裡不順利了?”

王世傑又勸了幾句勸不住,只好將範志成的報告拿了出來交給了黛麗絲,這份報告黛麗絲剛看了一個開頭,皺了一下眉頭,又草草的翻看了一下,把那份報告放到了桌子上,開口道:“這份報告弄的太不成熟,完全就是照本宣科弄出來的,這份報告唯一下功夫的地方就是市場資料還有分析,其它的沒什麼看頭,尤其是規劃方面,根本就是按照書本裡面的東西生搬硬套的,沒什麼用。主人,還是你告訴我你們在這兒都做了哪些工作吧。”

“好吧。”王世傑將自己與範志成等人在華夏進行的所有工作一五一十的告訴了黛麗絲,黛麗絲拿出一個本子記錄著什麼,不時還會打斷王世傑的話,問一些問題。

等王世傑將所有的事情講述了一遍後,黛麗絲從公文包內拿出了一沓稿紙,開始在上面奮筆疾書,王世傑搭眼瞄了一下,看到黛麗絲所寫的標題為《建設管理公司及電子工廠的可行性計劃報告》,看著黛麗絲認真的樣子,王世傑也沒有出言打擾,黛麗絲不時會看一下自己在筆記本上的記錄,不時也會翻看一下範志成報告之中的資料。

時間就在黛麗絲的書寫中飛快到了中午,王世傑本來想叫黛麗絲一起下午吃點飯,但黛麗絲卻說自己很快就要弄完了,讓王世傑先去吃,沒辦法,王世傑只好叫了兩份餐送到了房間內,強行要求黛麗絲線吃完飯再弄報告。

下午兩點左右,黛麗絲的報告終於弄完了,一臉疲憊的對王世傑說道:“主人,這是我新弄的可行性報告,你看一下,如果沒問題的話,你召集大家開個會,重新明確一下手裡的工作吧。”

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報告是純英文的,不過王世傑閱讀起來沒什麼障礙,只是一些專業的術語王世傑不明白,還需要黛麗絲解釋。

在新的報告之中,黛麗絲首先就十分明確的提出了要自己買地建設廠房,否定了王世傑原先提出的收購現有廠房和土地的提議。在這一點上黛麗絲的解釋也很有道理,選擇購買當地現有廠房和土地,不僅需要大量的精力與被收購方談判扯皮,還極有可能陷入當地勞資糾紛的泥潭中。不如重新擇地建廠,採用倉儲式的鋼結構加彩鋼瓦搭建,不僅環保、經濟、快速,而且外觀整潔易於標準統一,有利於建設科學化、系統性的工廠結構,大量節省了人力和物力。

報告中的第二部分主要指出,要抓住此時華夏商業地產未形成的優勢,分散購買土地,擇最優地勢修建地標型建築,作為未來的總部大廈,並以此向華夏國內銀行申請貸款修建。選便宜的大面積土地修建工廠,並預留出未來可能拓展的土地面積。應逐步建設完善單身職工宿舍樓、職工住宅樓,高管與高級技工、工程師、科學家的住宅、別墅,附屬的簡易醫院、幼兒園、學校、職業技校、超市等必須的附屬設施。

第三,與當地政府進行溝通,推動當地政府整合大學資源,建立大學城,並且在大學城附近修建一流的國家級實驗室,此事由陳宇陳老牽頭與當地政府協商解決,並由陳老主持公司派高管協助,與當地大學的校長們組織一次人才交流座談會,為大學貧困生、優秀生提供高額獎學金,一次吸收大學各方面人才,為公司未來發展儲備人才。

第四,選擇全國性平面媒體,面向全國招聘工人與管理層,核心要求為:

一、管理崗位具有一定的工作經驗與年限,學歷可以適當放寬。

二、工人學歷要求至少等同於中專(含高中、中專、職高)以上學歷或擁有某項職業的專業技能職稱。

三、具有特殊才華和技能的可以適當放寬學歷要求。

第四,在開曼群島註冊公司,控股倭國收購一切的企業、研究機構,華夏註冊的一切公司,工廠、研究機構均屬由曼群島註冊公司控股,且今後收購和新成立的一切公司、企業、科研機構均由開曼群島註冊公司控股。

第五,立刻聘請當地最出名的律師事務所出面,與當地政府勞務部門、法律公正部門、公司三家與已經聘用的科學家、工程師、工人簽訂勞務合同,勞務合同應與聘請的律師事務所合作,明確合同中的工作範圍、保密原則、工資、獎金、保險、假期、福利等一切勞務雙方應擔負起的責任細則,籤訂合同必須由當地政府的勞務部門作為第三方,法律公證部門進行公正。

報告之中還有一些補充的枝梢末節,比如實驗室應如何修建啊,員工守則與保密守則如何制定啊,未來市場的開拓準備啊,懷恩、麥克斯、範志成等幾人的分工啊等等,這份計劃報告零零總總寫了足足有三十多頁,可以說將方方面面都考慮進去了,而且誒邏輯縝密,非常貼合實際,客觀的說,的確比範志成弄的那份報告強的不時一星半點。

王世傑看完之後,黛麗絲忙道:“這裡面我沒有把生產、市場、售後、研發這些東西寫出來,這些應該是今後這一塊的負責人去制定的,我建議主人您現在就召集他們開個會,先把我寫的這個東西跟他們溝通一下,看看我這裡面有沒有什麼疏漏的地方,及時的補充一下,等到大家都明確了方向,您再具體的分一下工,這樣能夠有效的讓大家明確自己的工作劃分,更專業、更有效率的去工作,而不是現在這樣,哪兒需要人就隨意調配,您要明白,您即將創立的是一個超過十幾億美金的企業,一個嚴謹的架構是必須的,只有基礎牢靠了,今後的發展才不會出現顧頭顧不了尾的情況,隨著公司的發展,我們還需要不斷的完善這個架構,然後慢慢的發展下去,才會不斷的壯大。”

老話說的好,“貨比貨得扔,人比人得死。”這道理一點不假,原本被這些亂七八糟,層出不窮的事兒弄得焦頭爛額的王世傑,經過黛麗絲這麼三下五除二的一弄,頓時有條有理,且不管效果怎樣,就這份安排就讓王世傑輕鬆不少,心中不由想起了懷恩經常說的一句話,“老闆只要用對了人,根本就不用上班。”

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