石莫拿著設計圖來到書房，見石振國沒有坐在大辦公桌後面，而是在一旁的茶几邊上坐著，泡了一壺茶喝著。
石莫直接到其對面坐下，拿起設計圖遞給石振國，說道：“爸，這是新的玩具設計圖，你看看”。然後自顧自的拿起杯子喝起了茶。
“哦，你小子又想出什麼好東西啦！”，石振國驚喜道，有點激動，公司現在進入穩定期，正在找下一個的利潤增長點，現在看來是不用愁了，連忙接過看了起來。
過了一會，石振國看完後面帶笑容，說道：“這個設計很好啊，推出後肯定能火起來，起碼能為公司帶來十幾億的利潤，對了，這是你自己發明的，還是你的那個小公司發明的？”
石莫答道：“這是我自己想出來的，那個公司現在在研發其他的東西。對了，滑板車現在還沒申請專利，你注意一下”。
在78年初跟石振國要了2000萬的零用錢，除了建立安保公司，還開了一個小遊戲公司，只招了10個研發人員，軟體和硬體工程師各5個，以及幾個做後勤的，行政財務等，按照他的指示在研發一款遊戲機，現在已經研發有半年多時間了，還沒有出成果，但我現在不著急。該急的是接下來就要做的事，現在已經是11月12號了，世界局勢風雲突變，在拖下去可就沒有肉吃了。
石振國說道：“好，專利的事我會搞定，你小子又立了一大功啊，說說想要什麼獎勵？能做到的都給你辦好。”
這幾年商界鬥爭下來，自然知道專利的重要性，有專利在手都這麼難搞，沒專利的話分分鐘就會被其他盜版公司給擠出市場，到時候可沒有後悔藥可以吃。
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石莫答道：“獎勵的事待會再說，元朗區“衛星城”的事也待會再談，我想先問問你對太陽玩具公司未來有什麼規劃，以後公司走什麼路線？”
太陽玩具廠在石莫的助力下發展起來後就成立了公司，開始經營品牌，招聘有才能的職業經理人，完善公司的規章制度，梳理財務體系，建立專業的營銷團隊以及自己的研發團隊，開闊銷售渠道，開啟歐美市場等。
石振國饒有深意的看了石莫一眼，想了想，組織了一下語言，緩緩答道：“現在公司除了你之前給的兩個新玩具，並沒有研發出其他讓人眼前一亮的新玩具，公司的研發團隊只是圍繞著你的那兩個玩具開發周邊產品，都是類似的玩具，並沒有多少市場競爭力。”
石振國停頓了一下，繼續說道：“現在公司雖然盈利可觀，但如果不能繼續創新發展，也就到頂了，這樣下去狀況令人擔憂啊。我看這幾年香江地產業和金融業火爆，我不懂股票，就想著能否投資房地產，或許這次開發新界會是一個好的切入點，你覺得行不行？”
石莫聽到後，暗攢一聲：“確實有眼光”。
玩具行業的發展潛力小，格局也小。現在有新產品出來，盈利是不錯，但跟未來那些搞地產的公司相比，財富差距只會越來越大。自78年起，香港的地產市道已開始脫離正常的發展軌道，如火箭般上升。以尖沙咀東部為例，地價在3年內上升了六七倍，樓價亦上升了3倍。地價、樓價的攀升，刺激了大量熱錢的湧入，南洋資金更是大舉入市。當時，香港“賣樓花”制度大行其道，只要繳付5%至10%的訂金，便可購得樓花，進行投機，而炒家對政府限制樓花的種種政策，諸如對樓花轉讓加重抽稅等，並不理會，投機炒樓風空前熾熱。熾熱的炒樓風進一步推動地價、樓價上升。到後來房價已遠遠脫離當時香港市民的承受能力。
列如：1972年長江實業剛上市只有1.26億港幣市值，到了1981年已經增加到78.77億，成長性驚人。
炒樓風最熾熱時，炒家索性整棟大廈炒賣，形成“炒大廈”、“炒酒店”熱潮。當時中環、灣仔、尖東等各繁華商業區頻頻傳出整幢商業大廈以高價易手的訊息，其中最為人津津樂道的就是金鐘的金門大廈，中環的聯邦、國際兩棟大廈的炒賣。金門大廈在1978年12月至1980年9月期間3次轉手，售價從7.15億元增加到16.8億元，短短不到2年時間內升幅高達135%。聯邦、國際兩棟大廈在1980年8月至1981年1月期間2次轉手，售價從10.89億元升至22.35億元，短短半年間升幅逾1倍。1981年，銀行和財務公司貸款買樓的增長率相當驚人，分期付款買樓的貸款達155.56億元，比上一年度增加30%，香江樓價就此達到巔峰，然而。
到1982年底，香港樓價比1981年下跌60％，1983年房地產市場全面崩潰。直到1984年9月，“中英聯合聲明”簽署後，市場才重新復甦。
確實有先見之明，畢竟我不可能一直能拿出新的玩具設計，且這是最後的一次了，以後怎麼辦？靠公司的研發團隊？想想就不靠譜，流行玩具可不是那麼好創造的，要不然其他那麼多玩具公司也不會半死不活的，破產倒閉的更多。未來香江大多數富豪的財富都來源於地產業，而如果太陽玩具公司進軍地產業，就算沒有我的提點，如果謹慎一些，最後結果也不會太差。
石莫答道：“地產業是一個好方向，從1970年到現在，港英政府頒佈了“抵壘政策”，凡是成功偷渡進入香港市區的民眾，都可以成為合法香港居民，導致了大量內地移民湧入香江。現在香江與內地兩岸收入相差約80倍，吸引了無數想憑雙手賺取溫飽的普通人，導致香江人口以每年十幾萬的增速狂飆，預計到明年香江人口就會超過500萬，這些新增人口會帶來住宅需求的井噴。我們家已經賺取了第一桶金，現在進入地產業正合適。”
其實香江富豪在商業生涯早期，從事的都是各類各色的實業，如李加誠的塑膠花，李照基的兌金鋪，鄭與彤的周大福，包宇剛的船運業等，這些實業為他們賺取了第一桶金。
現在是78年底，憑著我給的滑板車新玩具，如果推出市場，肯定大受歡迎，太陽玩具公司再順勢敲鐘上市，定能股價大漲，圈到大量資金，就能玩一些新花樣了。
石莫繼續說道：“爸，你知道地產業有一種玩法叫‘反週期’嗎？可保證你穩賺不賠。”
石振國表示不信，責怪道：“做生意那有穩賺不賠的，少聽別人的忽悠。啥叫‘反週期’？”
石莫解釋道：“是真的，有心的話在報紙上都可以查到，以長江實業和新鴻基為例，它們都在1972年上市，並在72-73年的大牛市期間瘋狂增發募資，長實僅在1973年就發行新股5次。等到1975年香港經濟低迷期，現金儲備雄厚的兩家公司大量購入土地。待到現在1978年香江經濟回升，長實如果兌現利潤的話可以達到8億左右，是1972年的25倍，新鴻基如果兌現利潤也有3億左右，是1972年的6倍，而且預計過兩年香江經濟就會重回巔峰，到時再出手的話，賺的更多。然後再次鉅額增發募資，重複上述過程。這樣幾個回合下來，公司實力將呈倍數增長。”
“爸，我們也可以這麼玩，現在是牛市，可以利用股市的募資便利，讓公司上市集巨資，然後買地操作。具體就是：在樓市高漲期間（一般也是股市景氣期間）拋售樓盤，兌現利潤推高股價，利用高股價大量募資儲備現金，等到樓市低潮時（一般也是股市低迷期），一邊瘋狂購入土地物業，一邊收購擁有大量土地的非地產上市公司，這些公司在股市低迷期都異常便宜。”
石振國聽後一臉驚訝道：“房地產還能這麼玩，不會出什麼問題吧？”
石莫知道地產公司的“反週期”玩法之所以能夠玩得轉，背後是香港樓市的超級牛市：一方面五六十年代的嬰兒潮將在80年代進入結婚買房階段，另一方面是源源不斷的新移民湧入。
石莫肯定道：“不會有問題，只要熟悉香江地產的執行週期，自己再謹慎操作，就能賺錢。”
石振國現在也是有幾十億身家的人，該有的魄力還是有一點的，現在知道了房地產的週期規律，頓時下定決心，語氣堅定的道：“好，我們就進軍地產業。準備好後就去跟港府商談投資‘衛星城’的相關事宜。”
石莫為什麼極力推薦石振國進入地產行業，是因為除了能賺到錢也不想看到他未來破產或者財富縮水太多，在香江沒有錢也就意味著沒有話語權，石莫可不想父母受了別人的委屈。金錢是能夠金光護體的，也能保證他以後就算沒有石莫也能衣食無憂。
對於石莫來說。房地產真的是太沒挑戰性了，如果石莫去做房地產的話，以後最大的成就也就是跟李加誠一樣。到老了守著所謂的一大堆財富，不過就是一個數字。又能怎麼樣呢？對世界對人類對社會有什麼貢獻？有什麼意義呢，所以還不如讓石振國去做房地產。
而石莫現在已經是衣食無憂了，在世俗這個維度上已經達到了頂峰，至少以後父母給的錢十輩子也花不完。就想做點有挑戰性的事，試試以後能不能為人類文明做點貢獻，試試能否在有生之年解決人類的根本性問題，能否躋身成為影響人類歷史進程的100個人物之一！
什麼是人類社會的根本性問題？
人類的本質問題是“生存和發展”，只有解決了這兩個問題，才能避免地球人類文明走向滅亡，也能減少很多戰爭，以及未來地球70億人口的饑荒和病痛問題。
人類文明會滅亡嗎？世界末日，可能使人類文明滅亡的20種方式：可能1.隕星撞擊。這就是最老生常談的末日電影題材。可能2.冰川時代，如果冰川時代真的到來，預計最初幾十年內將有數千萬人死去，所造成的後果是有可能使人類回到石器時代。可能3.超級火山噴發。以及伽馬射線暴等等。又比如：古巴導彈危機，讓整個人類世界推向毀滅的邊緣，差一點核塵埃就會佈滿天空，隔絕太陽，世界陷入一片黑暗，想想都讓人覺得頭皮發麻，渾身冰冷刺骨。
石莫一個人能做什麼呢？能否改變世界，逆轉未來？石莫現在能做的只有發展科技，唯有科技才能使人類走出地球，走向星辰大海。
還可以發展新型清潔能源，減少地球汙染，以及其他的高新技術帶給人類文明的好處。最少也要在未來構建一個低成本的太空平臺，比如月球，以將人類文明擴充套件到太空，拯救未來。第二步是去火星，但去火星移民難度太大，是有生之年系列，先老老實實做好第一步吧。