第六百三十六章: 乾脆拒絕
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一場拍賣會結束，有人喜，有人憂，有人鬱悶，有人興奮。
後期的籤合約，補交不足20%的地價定金等事情，楚乾坤沒有再管，具體的事情，由蘇素媛帶著工作人去處理。
他陪著李治軍，在宴會廳的外面找了一處休閒吧，喝點東西，聊點事情。
“你今天這個拍賣，還真是精彩，那個人是跟你有仇怨嗎？”李治軍問道。
主要是事關楚乾坤，所以他的好奇心就重了不少。
“不認識，不可能有什麼仇怨的！”楚乾坤肯定的否認。
他和這個小過，甚至是商老闆都是第一次見面，不可能有什麼恩怨。
“你不認識，那他發什麼神經，那麼針對你？”
李治軍並不知道，要說有關係，有恩怨，反而是他和商老闆能扯上關係。
跟楚乾坤是真的一點關係都沒有，純粹是被他牽連。
“可能老婆偷人吧，所以見人就咬，算我倒黴吧！”
楚乾坤惡意的猜測，嘗了一口杯中的冰激凌，透心涼，心真爽。
“你啊你，還是這麼損。”
劉志軍嘴上這麼說，其實也沒真在意，畢竟明眼人都知道，是這個小過，無緣無故針對楚乾坤的。
以楚乾坤不吃虧的性格，損他幾句很正常，這麼損的話，沒有當面損，已經是很客氣了。
“別說我了，你老這次在清圃區，拍了幾塊目標地塊。”楚乾坤重新關心的問道。
兩人之前的交談，被出現的唐區長打斷。
“這次還不錯，出現了三塊符合目標的地皮，被我拿下了兩塊。本來是想都拿下的，擔心太明顯了，就放了水。”李治軍得意的說道。
商場老狐狸，問題的方方面面都會考慮周到。
“你這麼做是對的，有時候也可以拍幾塊非目標地，只要是好地皮就行。華夏的房地產最少還有黃金十年，隨便哪個犄角旮旯的地都是值錢的，只是賺多賺少的問題。”
楚乾坤自信的說道，何止黃金十年，反正一直到他重生的那一刻，華夏房地產的價格曲線，還是上漲的。
“這又是你做的研究，能肯定嗎？”李治軍興致盎然，這是他喜歡的話題。
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“是不是肯定，其實你心裡明白的很。我就不相信，你和乾媽對華夏的地產行業，沒有類似的判斷。我華夏民族，幾千年以來都是家天下的傳承。全世界應該沒有其他的民族，有我們華夏人這麼在意一套房子了。所以，這是必然。”
在地產行業混跡這麼多年，對它肯定有很深的理解，短期的政策波動和價格趨勢，可能會比較難判斷，難以掌握。
但是把目光放的長遠一些，把價格曲線拉長，以林清和李治軍的遠見，肯定能看到這些的。
如果這點眼界都沒有，他們也不能成為合格的地產商人，也不可能有現在的成就。
“李總，楚總，兩位在聊什麼呢？”
朝他們迎面走來，打著招呼的人，楚乾坤知道是誰，正是拍下b號地塊，東方巨龍房地產開發公司的人，但不知道他如何稱呼。
“於總，你不是已經走了嗎？你這是？”李治軍起身，伸出手，奇怪的問道。
“嗨，這不是被郝總叫住了，準備坐下來聊聊，剛好看到你們在這裡。”跟於總一同出現的，還有億達集團的那位中年男子。
“楚總啊，”李治軍叫的特別彆扭：“我給你介紹一下，這位是東方巨龍公司的於進，於總。這位你熟悉，億達集團的郝總。重新給你們介紹一下，財富地產董事長、總經理楚乾坤。”
“哈哈，那應該叫楚董了。”於總很爽朗的笑道。
三個老總的年紀都差不多，四十出頭，大約李治軍稍微大一點。
“於總客氣了，叫我小楚就行，什麼董事長、總經理之類的，就不在你們這麼些大佬面前獻醜了。”楚乾坤伸手一握，很謙虛，
“副的，副的。”於總很喜歡笑，從見到楚乾坤開始，這臉上的笑，就沒有收斂過：“你這年紀，跟我女兒差不多，那我就不客氣的叫你小楚了。”
“郝總好！”楚乾坤又和競爭了一場的億達集團郝總，握手招呼，有理有節。
“小楚…總好，“郝副總想了想，還是沒有跟於副總一樣叫小楚，接著又是微微一笑道：”我也是副的。”
他們億達集團，剛和楚乾坤的財富地產競爭了一把，最後還是他迫不得已的退出了。
但是，定位想同的兩家公司，不可避免的會成為競爭對手，關係的親密度，不可能達到叫小楚的。
不論是於副總還是郝副總，現在都知道這個財富地產，青雲集團也有股份，很自然的，就做出了他們的判斷。
青雲集團，不但要在住宅市場上強勢外擴，還要在商業地產上有所作為。
而楚乾坤，其實也被他們冠上了另外一個身份，青雲集團推到明面上的代理人，目的就是為了降低財富地產的敏感度。
所以，楚乾坤的資金來源，也被他們主動串聯上了青雲集團。
四個都是掌控公司的一方大佬，又都在房地產行業裡混飯吃，這共同語言，自然也跳不出這個圈。
於是，楚乾坤之前的黃金十年論，又被拿出來議論了一番。
很快就有了共識，黃金十年是必然，這是一個前所未有的大機遇，必須要抓住這個機會。
這十年內的每一次應政策、應特殊事件，造成的地價、房價回撥，都是他們發展壯大的好機會。
接下來，四人又分成了兩組，住宅地產市場組，和商業地產市場組。
結合各自的精分市場， 更進一步的詳細討論，個別話題還會更加的深入。
“楚總，我聽說你這次拍下c號地，也是想建造商業綜合體的？不知道是不是真的？”
關於楚乾坤以及他的財富地產，在拍賣結束後，他就打電話給某位熟人，在原有訊息的基礎上，更加詳細的打聽了一下。
“你的訊息很準確。“楚乾坤相信，郝副總肯定有他的消息來源，而且很可能就在新區政府裡。
也沒有什麼好隱瞞的，繼續道：”我們就是要把財富廣場，打造成新區，甚至是東都的城市中心。吃住行，娛樂休閒，包羅萬象。”
郝副總點點頭道：“我們億達在很早之前，就在探索、建造類似的商業中心了。楚總有沒有興趣一起合作？”
這才是郝副總的真實目的，和楚乾坤的這場見面，並不是偶然，而是他刻意創造的。
東方巨龍和他們億達在北方冰城，有過一次合作，他和於副總有些交情，於副總就是被他拉來打掩的。
拍賣的退出，讓郝副總十分的不甘，心不甘情不願。
億達集團在半年之前，就陷入了一場資金困局，之前的發展過於順利，結果速度太快扯到了淡。
幾個專案同時開工，對一些地方營商環境的複雜性估計不足，不斷被拖延，流動資金也在被不斷的擠壓、佔用，加上銀行貸款的壓迫。
讓億達高層，不得不作出了出售股份融資的決策，隨著時間的不斷過去，這融資的壓力越來大，越來越急迫。
直到上個月，才接受了一家投資公司的融資，二十個點的股份，作價五十億。
以億達集團真正的價值，這二十個點的股份，最少也能價值六十億。
這家名為紅楓的投資公司，是億達半年之內聯絡的第三家投資公司，之前兩家都沒有談好。
紅楓的意向最高，但是在價格上，卻打壓的很厲害。
可，形勢所迫！
最終，老王董還是同意了這個報價，只是也相應的提出了一個要求，那就是要延遲三個月，再對外宣佈此訊息。
同時，這轉讓的價格，也要做相應的調整，對外公佈的時候，不能說是五十億二十個點，而是修改成七十億二十個點。
紅楓投資肯定樂意啊，融資標的的無形提高，等於是讓他們這筆投資瞬間就賺了二十億，雖然這只是數字遊戲，只存在於紙面上。
可是，對億達集團的投資是長期的，他們又不急於兌現，是不是紙面數字，關係並不大。
只要宣傳起來，好看好聽就行了。
郝副總這次到東都來參加這場拍賣，公司老闆，老王董事長有不同的看法。
他認為億達集團當前的主要任務就是整合公司，加速完成既有的幾項工程，然後繼續在江北開拓。
江南區域市場的開發，他認為必須在三到四年之後，等他們將後方基地經營的穩如泰山之時，才是最好的時機。
剛剛經歷了一場冒進引起的危機，目前這危機也還沒有完全處理好，就又貿然挺近江南重鎮東都，這根本就是準備在同一條路上翻兩次車。
而郝副總也有他的堅持。
東都是全華夏的經濟橋頭堡，經濟地位極為重要，億達想要擴張全國，就必須要儘早在這裡打入一根釘子。
而且，據他在東都的朋友告訴他，最近冒出了一家走商業地產路線，和他們億達模式相同的企業，正準備在東都新區建設綜合體。
這就讓他更加相信，東都應該儘早的介入。
郝副總是跟著老王董一起，打下億達江山的大功臣，他的建議，老王董還是要多聽幾句的。
加上紅楓的資金剛巧到賬，於是，老王董給了郝副總五個億的額度，讓他南下東都，拍下他朋友介紹的一塊地。
但是有一個條件，那就是東都的地可以拍下，開發建設必須要在兩到三年之後。
要等到北方的幾個專案，全部完結之後，才能結合那時的經濟環境，決策是否開建。
一年前的冒進教訓，實在是太慘痛了，不但分出去二十個點的股份，而且還賤賣損失了十個億。
十個億啊，他要造幾個綜合體，才能賺到這筆錢。
這也是郝副總，最終放棄競拍的主要原因之一。
“對不起，我們財富地產，暫時還沒有和其他企業合作的計劃。感謝郝總對我們的看重和信任，以後有機會，我們可以合作一次。”楚乾坤乾脆拒絕。
……