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第二十七章 提前佈局 做產業謀劃

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“秦總,你這真是年輕有為啊,短短的一段時間事業發展的這麼好。”

“哪裡,哪裡,還是多虧趙首長你們的關心才能在丹城站穩腳跟。”

“你這小子,瞎說。”

秦風和趙首長兩個人閒聊,主要是聊一聊後面的發展事情,再一個看一看未來有什麼地塊可以讓秦風再拿地。

“趙首長,你看我最近呢在東山省拿了幾個專案,主要是圍繞著咱們丹城做專案,光丹城都有了三個專案,後期呢希望領導多給予支援工作。”

“這是肯定的,秦總,只要你有要求,儘管給我們說,我們能做的一定做到,不能做的,也要想辦法為你們這種敢做事的企業家做。”

“還一個事情是,我想諮詢下,趙首長,咱們丹城目前對未來幾十年的城市規劃有沒有新的規劃出來?我想做一部分地產+產業的專案,需要先看下城市遠景規劃。”

“這個近期就能出的來,大體上是不變的,你也知道秦總,這兩年變化太快了,時代發展又快,日新月異的東西出的又多,我們行政服務的人都跟不上趟了。”

趙首長確實對時代的發展變化有了一定的感慨“秦總,你做的地產開發專案就很好,咱們丹城目前還沒有一家像你們的專案一樣,銷售的又快,戶型又好,而且整個社群的環境也不錯,更不用說物業服務了。這一塊,丹城的專案要向你們學習。”

兩個人又聊了一會就各自散去,秦風提前知道了城市的規劃方向,又放心的為後邊再拿地做準備。

和記憶力的偏差不是特別的大,整體方向沒有因為秦風一個小小的入局者而產生太大的偏差。

地產行業,還是穩步的向前走著,沒到08年的調控時期,誰還都看不出來太大的改變。

“秦總,咱們每個開發專案都需要你租賃的工業廠房裡的牆磚和那些植物的移植,是這樣嗎?”鍾浩又專門電話諮詢了一下秦風。

“是的,沒有什麼特殊的變化,這幾個社群都是這樣,你告訴羅工一聲,前期規劃設計和綠化設計以廠房現有的東西為主。”

“好的,秦總”

最近李小沫成長的特別快,蒙城的專案一個人負責人完了,基本上不用秦風再操心,兩個人偶爾電話聊天的時候還能多聊幾句,有時候李小沫還會安慰秦風幾句讓他少操心。

秦風在05年開始拿的專案,不再單純的以存地產專案開發為主,需要用近5個億做產業專案,其餘資產進行住宅專案投資。

產業專案需要政策支援,而且是需要長線投資,秦風要做的就是做古城產業專案,需要地塊面積大,有資源的地塊。

而住宅專案需要人口就行,有學校上就可以了。

“老王,你近期呢,安排幾個團隊進行下產業專案的前期調研工作。我這邊有個思路,需要調研做出來後進行歸納整理。”

“沒問題,秦總,從哪個地方開始?”

“你拉下,近十年的旅遊資料,然後觀看哪些地方人去的多,尤其是一些類似丹城、臨城這樣三線城市的地方。”

“好的,秦總。”

秦風交代了王濟同對產業想的一些注意的點。

“李明,老王近期忙碌產業專案的拓展工作,營銷代理板塊你盯著一些。”

“收到,秦總,後期工作是不是有些業務上的變化?”

“你的智囊團也不要單看著住宅、商業層面,還需要看一下產業層面。”

秦風也交代了李明,同時授意李明負責營銷代理工作,讓老王出來做產業專案的開發。

信任信的太好,就導致會出現一些骨幹把公司當成自己家的感覺,前期粗獷似的發展,肯定需要人才。

但是,後期發展過程中,需要內收的時候,則是要守天下的人好好守著,不要亂有想法。

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有其他人反應,王濟同暗地裡自己接專案,他自己幹生意秦風不說什麼,用的是房子集團的資源,秦風就不樂意了。

不樂意,就調崗,畢竟跟秦風打天下這麼久了,還沒有看到後面的風景,沒見過千億資產、萬億資產的總裁的收入要比那什麼營銷代理一個專案賺的多的多。

李明一直都是秦風的兵,是秦風招聘的,所以秦風相信李明,而王濟同秦風完全授權去做營銷代理,還搞么蛾子。

秦風就給老王說,讓讓位,做產業地產去吧,做的好,後期一樣年入千萬不在話下。

私下,秦風拉著李明、鍾浩、李小沫三人單獨開了場會:“我信任你們三個人中的每一個人,也希望你們信任我。”

“自己家裡做生意可以,但是不要佔用公司資源,這是底線,希望你們三個不要觸碰。”

“這一點你放心,秦總,我心裡有數,該做什麼我就做什麼。”李小沫第一個對秦風說出了自己的想法。

“秦總你也放心我,我一心喜歡房地產這個行業,在這個行業裡我有一種成就感,所以我堅持做我的職業經理人。”鍾浩對秦風說了下。

“秦總,我也是一樣,做好自己該做的事情,不佔用公司任何資源。”李明對秦風也說了幾句。

“好,我知道,大家心裡想法,公司賺錢了,你們不會不賺錢,以後呢,每年都給你們提前漲工資,至於怎麼漲小沫你做個方案給大家,所有的員工都應該參與到其中。”

“好的,秦總”。

“至於老王的事情,我剛才簡單的交代了幾句,你們幾個知道就行了,沒有太多的其他事情就不要在公司議論這件事情就行了,以後他能不能繼續跟著房子集團打天下,還是個未知數,我們發展的未來十年,將是國內很多企業都跟不上的一個地產時代,希望你們加快學習,與公司共同成長。”

“公司的福利,小沫你也多想一想,以後整個公司的財務這一快,慢慢的你要進入角色,畢竟你是財務專業人士,多為員工謀福利,為企業著想。”

大家都跟著秦風說了幾句其他的話後,就繼續奔赴各自崗位,進行新一步的工作思路碰撞。

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