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第八百七十七章 地產

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方蟄沒想過改變誰,但是他卻能被動的讓她人改變。姜淼就是這樣,記住了方蟄的話,給家裡打電話問焦晴一些做菜的事情,這都是後話了。

做方蟄的秘書事情其實很多,姜淼現階段就在學習中,她的工作性質更接近生活助理。

給方蟄處理公務的能力,那也不是一般人就能做的。趙潔和梅琳琳能做, 是因為她們自身的能力擺在那的,姜淼也很清楚,自己還需要學習。

一段時間沒出現的邱小優出現了,走路的時候下巴微微揚著,一手扶著肚子,踩著六親不認的步伐大搖大擺的,臉上那股子得意勁就別提了。

“你什麼情況?”方蟄一臉的懵圈。

“沒什麼情況,肚子不舒服。對了,彙報一下最近的工作。”邱小優收起了姿態,端坐在對面,方蟄覺得不對勁,但又沒心思多想。

“邱氏電子今年第一季度略有盈餘,原因很簡單,記憶體降價了,晶片代工也降價了。其他開支沒減少,反而有所增加。今年伊始,我們從員集電和三星處,奪走了部分訂單, 主要是底端晶片,還有一小部分高階晶片的代工。”

方蟄的注意力在後面一段話, 晶片代工這一塊,越往上越難, 現階段追趕的難度反而不大,難的是取得英特和AMD的信任。使得它們把代工的活交給邱氏。

“你的意思,我們已經做到了193奈米?”方蟄突然開口提問。

邱小優非常得意的點點頭:“沒錯,已經實現了。不過還是要提醒一下你,ASML的新式光刻機能做到132奈米。最近還有一個事情,尼康主動聯絡了邱氏,推銷裝置。”

“尼康不用考慮,告訴林X,不惜一切代價,一定要追上當今最先進的製程。”

方蟄有點興奮了,邱小優帶來的確實是好消息,畢竟邱氏是後起的企業,能追上真是太不容易了。其中大員來的技術人員功不可沒。

“老林最近太辛苦了,我給他放兩個月的假期。老林固然功不可沒,但是下面的技術人員也付出了巨大的努力,沒日沒夜的加班在邱氏屬於正常顯現了。昨天我已經強制技術研發團隊輪流休假,現在來輕視一下, 怎麼獎勵研發團隊?”

邱小優敢給技術團隊放假, 不等於敢給研發的技術團隊進行獎勵, 這個事情只能是方蟄來做。稍稍思考後,方蟄開口道:“你記一下。老林為首的團隊負責人,每人獎勵一套松江的江景房,老林個人的話,五年的時間沒到,補籤一份合約,五年內追上最新的製程,獎勵百分之五的邱氏積體電路公司股份。下面的人員,根據貢獻大小,你列一個名單出來重獎!”

邱小優猜到方蟄會重獎,沒想到直接獎房子,對此邱小優意外之餘又不意外。

記錄完畢的邱小優起身,欲言又止後笑著告退了,方蟄依舊覺得她不對勁,但沒追問。這女人就是這樣,喜歡故弄玄虛,想說她肯定會自己說的。

提到獎勵房子的事情,方蟄突然生出了一個念頭,為何不自己蓋房子?現在的飛達又不是拿不到地,城裡一家地產公司,這個時候可謂正當其實,也不說要什麼好底端,就在高新區附近拿地,蓋房子便宜賣給自己的員工,豈不是能省很多錢?

很快方蟄又放棄了這個想法,這事情真不能自己來做,拉上別人做倒是非常可行的。

想著方蟄直接撥打李勝利的電話,接通後胡扯了兩句閒話,很隨意的樣子道:“有個事情,我打算弄幾個住宅小區,將來作為給員工福利房。我提供資金,你有沒有興趣來做這個?”

李勝利在電話那頭聽到這話就來了興致:“可以啊,有沒有別的限制?”

“當然有,拿到資金後,只能用於小區的建設,必須拿著標到的土地去銀行抵押貸款,這些都會寫到條款裡的。”方蟄的態度變得嚴肅了起來。

“這樣啊,我飛一趟松江,我們私下裡好好溝通一下。事情肯定是好事,我跟你說,最近我和郭大少發展的很快,拿了不少地,手裡的資金還真的有點緊張。”

李勝利是個行動派,掛了電話就給李萍打過去,說了這個事情。畢竟李萍借了他不少錢,不然他也沒那麼多的資本跟郭大少合作。關鍵還是李勝利必須告訴李萍這個事情,看看她的態度如何。李萍接到電話很快就回一句:“你是想另起爐灶,新註冊一家公司對吧?”

李勝利笑道:“還是姐姐瞭解我,我就是這個意思。拉上方蟄一起搞一家新的地產公司,松江那個地方,有他的股份在公司裡,拿地要輕鬆很多,方方面面的關係,打他的招牌很好使。再者,他投入資金,我可以算作股份,這錢就不用換還了嘛。”

李萍太瞭解這個弟弟了,冷笑道:“你還打算讓我出面,為李崢拿到他手裡的股份吧?”

“沒錯,現在做地產越來越好賺了,如果跟方蟄合作,這股份為何不能放在你手裡呢?”

李勝利這話說動了李萍,站在李萍的立場,只要提到李崢,她的智商就會蹭蹭蹭的上漲。

“行,我陪你一起去。”李萍拿定了主意,她個人是沒什麼野心的,但是涉及到李崢呢,沒野心也要有野心,正作為為母則剛,沒道理可講的事情。

方蟄這邊沒想到上午一個電話,晚上李勝利就到了,並且住進了酒店裡了。居然沒讓自己去接機,李勝利怎麼突然變懂事了。

剛吃了晚飯的方蟄答應過去面談,簡單的洗澡換衣服出門,也沒帶別人。

到了酒店的套房裡,看見開門的是李萍,方蟄的心裡倒也沒意外,但也對李勝利這麼快的來到,生出了一點警惕的心思。

“你來了。”方蟄露出笑容來,進房間脫外套,李萍很自然的站一邊接過去。聽到方蟄的措辭和語氣,李萍心裡踏實了,不是疑問句“你怎麼來了。”這裡區別很大的。

“方蟄到了。”身後傳來聲音,李勝利從對面的房間裡出來,手裡拎著一瓶酒。

要說李勝利還是很瞭解方蟄的,所以才拉上李萍一起,他自己一個人來肯定沒戲。

“我怎麼覺得你這傢伙不懷好意呢?”方蟄嫌棄的看他一眼,坐在了中間的沙發上。

李勝利坐在對面,開啟酒瓶倒一杯推過來:“地產生意興旺的時間到了,我在帝都能感受的到,房子是一天一個價。當初你說的都說對了,現在的帝都,三環內的地都緊張了。發展的太快了,我有心往大裡做,個人能力有限,實力不足。只好來求你,免得錯過大好機會。”

“你跟郭大少合作,還會缺最近錯過機會?”方蟄的語氣不是很好,心裡還是有點不快。

“我跟郭大少弄那些個綜合廣場,自然是不缺資金的。但也僅僅限於在帝都做。我打算做住宅小區,在松江和附近幾個省做。你也別怪我拉上我姐,她不來算我個屁啊。這次我是這麼想到,新註冊一家公司,你和我姐都是股東,股份由我姐代持。將來嘛,你要是願意,那就都給李崢。”李勝利把話說的很明白了,就看方蟄的意思了。

方蟄沒正眼看李勝利,而是扭頭笑著看看李萍,對上視線的李萍微微一笑沒說話。

不用問,李勝利肯定是說服了李萍,不然她也不能來。

“行吧,你打算投入多少?”方蟄問的時候,心裡在估計自己的賬戶上還有多少錢。

實在估計不出來,方蟄個人的賬戶基本就沒怎麼去管過,錢在銀行裡也不怎麼去過問。到底有多少錢這個事情,方蟄心裡真的沒數。想著方蟄還摸出了錢包看了看,裡面光是銀行卡就有八張。國內的四大行,加上招行,港城的怡和,米國的花旗、運通。

運通可以不用管,這張卡的作用更多是為了獲得服務。就算能貸款,方蟄也不會貸款裡,裡面倒是長期有一筆錢,佔方蟄個人的資金數量一小部分。大頭還是在怡和、花旗、中行三張卡裡頭,為了資金使用方便,方蟄的個人資金主要留在港城各行的賬戶裡。

“你要是加入呢,那就玩大一點,注冊資金十個億。我肯定是沒錢的,你借我兩個億,我佔股百分之三十就行。”李勝利真是很不要臉的,但是他有足夠的底氣,那就是李崢。

方蟄想了想道:“行吧,明天我看看國內的卡上有多少資金,不足的部分我從港城轉回來。我個人就不要股份了,你拿四成,你姐姐拿剩下的股份。”

方蟄很快做了決定,這事情還真的不為難,相比之下,李萍從方蟄這裡得到的財富反而不算多。這次算是給她的補償吧,很多事情真的就是怕比較,方蟄想到了一直默默跟隨,忠心耿耿的方麗姝,看來還得給她點補償了。

正事說完了,兩人喝酒閒聊,李萍在一旁笑眯眯的聽著,基本不插嘴。

說到給員工蓋福利房的事情,方蟄變得很嚴肅:“企業賺錢了,就該給員工讓利。其中的重點是飛達和邱氏這兩家企業的技術人員。這是一個長期戰略,回頭我這邊會有個計劃出來,到時候你按照這個計劃的規格來處理就行。”

房子的事情對於國人而言,說怎麼重要都不過分的。方蟄就是要趁著現在的房價還沒漲起來,抓緊時間拿一批地,然後蓋出來賣給員工。虧本是不可能的,就是少賺一點。

李勝利的新地產公司,是以一種合作形式與方蟄旗下的企業合作。

“對了,我在老城區還有一塊地,一直放著沒開發,你幫忙開發出來。”

“你說的是老廠區那塊地吧?早就說給我開發,一直沒給。算作股份麼?”

方蟄搖搖頭:“那是商業用地,不能開發成住宅小區的。開發成商業區,這是遠大集團的產業。將來的管理和收益,也算在遠大的旗下。你就不要惦記了。”

方蟄心念一動,這塊地開發出來,今後能拿到的收益,可以歸方麗姝負責。

人真是不能太貪心了,以後這樣的事情不能再有了。再有沾花惹草的事情,那也是交易。那麼多小明星不香麼?只要把該給的都給了,一點後賬都不用擔心的。

第二天一早方蟄就走了,先把李萍送機場,李勝利留下雷厲風行的忙活,事情不能耽擱,不然擔心方蟄反悔。還要調人過來,負責這邊的業務,把攤子撐起來,還要招募人手。

方蟄難得給銀行打了個電話,先打的是秦麗麗的電話,瞭解一下賬戶上有多少資金。

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秦麗麗接到電話後哭笑不得道:“方總啊,您真是貴人事多啊。行裡與你對接的業務經理,怎麼都聯絡不上你。逢年過節的,送東西都不知道該送哪個門,上我這都哭了好幾回了。我每次都是勸她,賬戶她管著,錢也沒怎麼動,這有啥可擔心的?”

方蟄沒跟她多廢話,直接問她自己的私人賬戶上現在有多少資金。

秦麗麗欲哭無淚:“老闆,你去銀行開通一個簡訊通知嘛。”

方蟄短暫沉默後道:“哦,我都忘記了。”說完掛了電話,拿上東西出門。

一上午跑了五家銀行,在櫃檯開通了簡訊提示。順便查了一下賬戶後,方蟄看著私人賬戶上的數字,還是有點意外的。主要資金來源還是遠大和盛大的分紅,還有門店的收入,方麗姝都交過稅。可能是太長時間沒動過了,五張國內的私人卡上,居然有兩個億的資金。

方蟄頓時牙都酸了,這也太離大譜了,這麼多資金在卡上存著,還不如存死期呢。

跑銀行的期間,每家銀行的負責人都出來照了面,方蟄的個人賬戶就算了,關鍵是遠大、飛達、邱氏、盛大這四家企業的公司賬戶上的資金才是大頭,銀行都很擔心,方蟄來銀行是不是有啥不滿意,想把資金轉走。

這些的熱情讓方蟄很不適應,決定以後絕不再來銀行了。

本书作者其他书: 書劍盛唐 橫行異世界 扶搖 潛龍 玩物人生 橫行 帝國崛起
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