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第五十九章 過戶 (新年快樂!繼續求推,求收,求打賞,各種感謝,麼麼噠~)

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李曼蕊生完孩子以後,除了那次談投資的事情,林子耽已經很久沒有和她單獨相處了。但放了暑假,在家的時間多了之後,他發現李曼蕊似乎悄悄改變了許多。

首先李曼蕊生完孩子為了塑身,她開始游泳健身,每天下午好像都會遊半小時,這也是林子耽這週末沒出門才發現的。

“Daniel,你等一下,我有事情跟你說。”這天吃過晚飯,李曼蕊忽然叫住了吃完飯就準備躲進房間的林子耽。

“哦,有事?”林子耽在家裡一貫地不愛說話,就算和李曼蕊也是儘量多聽少說,他這樣的性格李曼蕊早就習慣了,也沒有覺得有什麼不妥。

“明天上午空出來,我帶你去辦理一下過戶的事情。”李曼蕊一邊給半歲多的小丫頭餵飯,一邊輕聲說道。

“過戶?過什麼戶?”林子耽疑惑道。

“那個。。。我之前不是有兩棟房子麼?就是。。。布朗士的那兩棟。”不知道為什麼,在林子耽面前,李曼蕊提到前夫留給她的那些遺產的時候,總有幾分尷尬。

“你要過戶給我?為什麼?”林子耽很不解,那兩棟房子每個月有固定的房租收入,李曼蕊自己只需要去收收租,交交地稅什麼的,平日裡連管理都不怎麼需要管理,他想不通李曼蕊忽然要過戶給他的理由。

“Annie還小,這兩棟房子我本來是想著等你們長大後一人分一棟給你們的,可是現在。。。”李曼蕊說到這裡頓了一下。

林子耽想到會不會是因為麥克,忍不住心下一緊,難道他媽媽也感覺到了什麼?

“現在你已經長大了,也懂事了,不僅透過自己的努力考到了NYU,還懂得為自己的前途打拼了,你知道麼?這些以前媽媽想都不敢想。。。”說到這裡,李曼蕊抬頭看了一眼愣住的林子耽,估計是忽然想起自己又迴歸到以前的交流模式,所以連忙剎住了腳。

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轉而輕鬆道:“媽媽現在真的很為你感到驕傲!真的,這半年多,你的成長媽媽都看在眼裡了,本來你18歲生日的時候,我就想過戶給你的,但是那時候媽媽身子重,也一直沒機會處理這個事情,現在正好是最好的時機。”

李曼蕊說完把剛喝完奶的女娃娃抱了出來,小娃娃看到哥哥站在那裡,伸著小手對著林子耽求抱抱,可愛的樣子,逗得林子耽瞬間愉悅起來,他伸出手,把他這個小妹妹抱在手上,一邊跟她玩兒,一邊等著聽李曼蕊還有什麼下文兒,結果直到孩子玩累了,開始在他臂彎裡打瞌睡,李曼蕊也沒有再往下說什麼。

看著李曼蕊抱著女娃娃走回臥室去睡覺的背影,林子耽忽然有那麼一點恍惚,以前跟李曼蕊之間的種種衝突,都讓他覺得這個所謂的母親非常難以接近。

每次李曼蕊看著他,也像是在看一個易碎品一樣,想要管教,又總是忌憚些什麼,這會兒聽到李曼蕊要把她在美利堅所有財富中的一大半都轉給他,這行為和態度,真的讓他忽然間看不透這個強勢而又心思縝密的母親了。

事實上林子耽從未覬覦過這些財富,儘管按當時的房價,這兩棟房子加一起也才一百來萬,但是林子耽知道,過不了多久,房價就會大漲,尤其是在次貸危機之前,這房子至少能漲個百分之三十,更不要說將來房價只會越來越高了!

回到房間裡,林子耽繼續下午在電腦上的操作,這一年的8月份,蘋果股價已經漲到45美金左右,按照他最初買入的1萬5千股來算,他現在已經賺了2.5倍,再加上後來增持的5千股,林子耽此時的資本已經差不多達到100萬了!

看著電腦上這些數字,林子耽緊張地搓了搓手,他知道這些錢跟真正的有錢人比起來,不過是九牛一毛,可是對於一個從餐館工開始崛起的他來說,這簡直就像一個天文數字!這天晚上,他連做夢都是夢到一堆一堆的錢包圍著他。

。。。。。。

第二天一早,林子耽便載著李曼蕊去了她預先約好的律師樓。因為這兩棟房子都沒有貸款,李曼蕊也找人做好了估價,他們原本以為過戶手續十分簡單,李曼蕊只需要把戶主和房屋保險的所有人改成林子耽就行了,不過到了律師樓才知道,他們還要繳納一部分增值稅。

李曼蕊是按照遺產贈與的方式過戶給林子耽的,但是美利堅的法律,贈與財產市值超過550萬需要繳納遺產稅,他們的房子不在繳稅範圍,但因為這兩年房產價格有上漲,林子耽需要繳納一個增值稅,所有的手續辦下來他們差不多額外繳交了將近5萬塊的稅金。

“其實你們滿可以等到以後作為正式遺產再做過戶,就是作為真正的遺產贈與,等到戶主往生之後,您的兒子再去繼承這份遺產,只要房子的總值不超過550萬,就可以免除遺產稅,也就不會產生這個增值稅的問題了!”律師跟李曼蕊解釋道。

“媽,其實這樣也可以啊,反正不著急。”林子耽聽律師這樣解釋,便扭頭去勸李曼蕊。

“嗯。。。沒關係,增值稅就增值稅吧,還是現在就完成贈與吧,我不想拖那麼久!”李曼蕊幾乎沒什麼猶豫地回答道。

“這。。。”林子耽對於李曼蕊今天的行為有些不解,按照他對李曼蕊的瞭解,5萬美金對於她來說並不是小數,這差不多是她餐館兩個月的淨收入,可李曼蕊卻選擇一定要在這個時間過戶,多少讓林子耽對於李曼蕊和麥克的婚姻產生了一點點的疑問。

過戶手續用了差不多兩三個小時,除了律師,還有一個房產局的工作人員,以及保險公司的負責人,幾方協調之後,李曼蕊代替林子耽用支票付掉了那些稅收,林子耽則坐在那裡像個機器人一樣在律師的要求下在一張張文字上簽字。

林子耽覺得他兩輩子加一起都沒有簽過這麼多的字,兩棟房子,各種保險和戶頭需要的資料都要籤,簽完之後他手指頭都痠疼了!

回來的路上,林子耽一邊開車,一邊從後視鏡裡小心翼翼地觀察李曼蕊的表情。李曼蕊從上車就一直沉默不語,微微地閉著眼睛,像是在閉目養神,林子耽也不知道該從哪裡切入話題,好幾次話到嘴邊又咽了下去。

“你是不是有什麼話要說?”半路上,李曼蕊忽然睜開眼睛看著林子耽的後腦勺道。

“呃。。。我只是覺得有點奇怪。”林子耽又偷偷地瞄了一眼後視鏡,小心翼翼地試探道。

“奇怪什麼?奇怪我為什麼把房子過戶給你?”李曼蕊忽然揚起嘴角笑著道。

“這不奇怪麼?我今年也才18歲,您不怕我把這兩棟房子全部賣掉,然後拿著錢跑了?”林子耽一口氣把自己的第一個疑問說出了口。

“跑?你能跑哪裡去?回國麼?呵~”李曼蕊諷刺道。

“你覺得國內有哪個親人是真正盼著你好,真正對你好的麼?哦。。。除了你那個已經病入膏肓的爺爺!”李曼蕊繼續刻薄地道。

“我。。。”林子耽本來想反駁點兒什麼,可是他發現李曼蕊說的也對,他能跑去哪裡呢?除了現在的家,除了李曼蕊,他在這個世界上還有值得信賴的親人麼?

“別告訴我你還想著回去找你那個無情無義的爹!他已經再婚了,你沒來之前就已經跟人家生了兒子了,就算你爺爺好好的,你也已經不是林家唯一的孫子了!”

李曼蕊說完,又閉上了眼睛,稍微放鬆了一下身體,慢慢地沉靜了下去,姣好的容顏,讓她看起來不過是個三十來歲的成熟美婦,而剛才那個翹著嘴角,尖酸刻薄地,咬牙切齒的女人像是從來沒有出現過一樣。

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