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第380章 最後拍板的又不是他! (二更)

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林子耽離開老約翰遜家之後,一直琢磨著老人家今天跟他的談話,除了對他創辦基金會的肯定,就是那個莫妙其妙的快樂問題了,還有最後所謂的時局。

這個時候又要到年尾歲末了,地產公司的裁員並沒有對他在房地產中的總體收入減少太多,就像他之前跟李曼蕊說的,許多經紀人不過是掛靠在他們公司,最多只能抽到中介費的30%。

可是那些成交量非常高的經紀人,能抽成的金額也是有限的,一旦達到那個限度,其他的錢都是經紀人自己拿走了,公司只是成交量看起來好看而已。

林子耽在裁員之後也縮減了公司的開支,原來的大辦公室也可以切割出一大半來拿去分租,這個收益又把虧損給彌補了回來。

西元2018年的2月份,Apartment最終以3.5億美元的現金和3500萬美元的股票價格被Croup收購。

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超市新年前後又是一陣大熱,但是由於競爭日趨激烈,華人超市越來越多,而市場卻相對趨於飽和,林子耽新開的兩家超市都明顯有些拖後腿。

這兩家的人工費用超過45%,加上進貨和網上配送方面的支出,能看到的利潤竟然不到10%,因此在第一個租房合約到期之前,林子耽就準備把這兩家超市給賣掉。

為了配合超市需求,之前租用的兩塊農場早已經退租,而是大力發展自己的四塊農場。一旦兩家超市轉賣,林子耽的四塊農場勢必也要跟著轉型或者變賣。

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年後林子耽的超市買賣資訊掛出去不久,便有不少華人同胞來電洽談,最終小鄭和陳助理一起面談了不少買主,只把最有購買意向的幾個買主留了下來,並交給林子耽親自去面談。

這一天林子耽坐在辦公室裡,等著今天的第二家買主。

“咚咚~”

小鄭敲了敲門,把這位買主帶進了林子耽的辦公室。

“唉?這位不是……”

林子耽沒想到這次進來的竟然是許久不見的吳君豪。

“唉?怎麼會是您啊林先生,沒想到您還做超市啊,真的是大老闆,大老闆啊,什麼來錢的生意你都做啊,哈哈~”

吳君豪一見面便激動不已地道。

“沒想到是豪哥您啊!您怎麼會想到買超市呢?”林子耽好奇地道。

“唉,不滿您說,我在米國也混了好幾年了,一直沒找到好的投資專案,做了一回餐館,就那種火鍋店,這不,紐約餐館競爭太激烈了,生意不太好,年後剛被我給關了。

之前還買了一家酒莊,特麼房租越來越貴,也賺不了幾個錢,天天不死不活的吊著,想賣吧,又捨不得。

正好前段時間有個哥們兒說現在做超市挺賺錢的,就想著跟人合夥做個超市,沒想到竟然又遇到您了!看來這次我的運氣一定會好起來了,嘿嘿~”

吳君豪說著還不好意思地擦了擦鼻頭上的汗。

林子耽仔細觀察了他一下,發現這麼久不見,吳君豪這體重可謂是越來越見長了,不知道是他缺乏運動,還是這邊的水土比較容易吸收,這廝已經從原來的小胖子,長成大胖子了。

“可是你們也沒有打理超市的經驗啊,這個萬一再不賺錢呢?這超市的成本可不低呀!”

林子耽好心地提醒道。

“我自己哪裡買的起啊,這回是跟人家合夥的,你還記得楊凡麼?就之前你們公司幫他賣過房子的那個~”吳君豪悄悄地提醒道。

“哦,楊先生,是他要買?那他人怎麼沒跟著一起來啊!”

林子耽當然記得那個姓楊的,架子挺大,氣勢挺足的,當時為了談成那筆交易,自己還請他們兩位吃了一頓千把塊錢的飯,後來房子賣完也沒見那姓楊的說句感謝的話。

林子耽還記得那楊凡可不是這麼不謹慎的人,兩家超市加一起也要幾百萬美金呢,怎麼可能讓吳君豪一個人過來談?

“呃……我們也合作了好幾次了,你也不是外人,我就給林先生交個底,楊凡那邊呢,說實話有點不方便出頭,他父親前年,也就是你們幫忙賣房子那一年的秋天就出事了。

直接被強制遣送回國了,他們家現在是有財也不敢露啊,所以才讓我出面來談,只不過我佔的股份比較小罷了。”

“哦,怪不得那時候他急著賣房子呢!那他自己沒事吧?”林子耽忍不住追問道。

“他自己只要不回去應該就沒事,不過他老婆前段時間回國也被控制了,所以他現在嚇的是草木皆兵啊!你也知道他們家案子比較大,影響也比較惡劣,所以……”

“說實話,我在米國待的時間有點長,他們家在國內犯了什麼事兒,我是一丁點都不知道,不過沒事,你也不用告訴我,咱們在商言商,其他的也不歸咱們管,我就不多問了。”

林子耽之前就覺得這姓楊的肯定來頭不小,現在聽吳君豪這麼簡單一說,立即把話頭兒給打住了。

“還是林先生為人處世比較謹慎,那我就不多說了,咱們談生意,談生意,嘿嘿~”

吳君豪立即意識到自己似乎說的有點兒多了,連忙笑著道。

“既然跟你老哥兒都是老朋友了,我也不瞞你說,我這兩家超市之所以拿出去賣,實在是因為我自己業務太多打理不過來,但事實上還是挺賺錢的。

不信你們可以查過去的營業記錄,房租也便宜,貨源也穩定,只要你們好好經營,一年賺他個百十來萬是沒問題的。”林子耽立即認真地道。

“哎呀,如果是別人,我肯定不信,既然是林先生的生意,那我絕對相信你,這樣,我這次回去先把咱們的購買意向書帶回去給楊凡看看。

他之前也來這兩家超市看過幾趟了,應該是挺有意向的,如果他沒什麼問題的話,我們會找律師儘快來商量交易的事情的。”

兩個人在辦公室裡又談了一會兒,林子耽便起身帶著吳君豪在超市四處看了看,並且把自己配套的農場供應和超市目前的經營模式跟他詳細說了說。

吳君豪立即表示,就算超市被他們買下,也會繼續跟農場簽訂供貨合同,並希望林子耽在前期給予多多的指導,儘量讓超市維持現在的經營模式不變。

送走了吳君豪,站在一旁的小鄭終於如釋重負地道:

“老闆,看來這一家比前兩家靠譜啊!”

“誰說這一家靠譜了?今天談的,還有昨天談的這幾家加在一起,就吳君豪這個不靠譜。”

林子耽嘴角一掀笑著搖了搖頭道。

“唉?不對啊,我看您跟這個買主談的最愉快不是麼?”小鄭疑惑地道。

“跟他談的愉快有什麼用?最後拍板的又不是他!”

林子耽說罷抬腳往辦公室走去,心想他還是再琢磨琢磨是不是要接受其他幾家的報價吧!

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