“現在是亂，但不會一直亂下去。”
鄭耀陽笑著說：“假如九龍城寨被強制拆除呢？”
吳全宗皺著眉頭，並不苟同，反駁說：“如果能拆，那早就被拆了。”
70年代至今，港英政府曾經數次發起對九龍城寨的掃黑工作。每每都是斬草不除根，春風吹又生。
一方面是港英的不作為，畢竟他們都是要走的人，不想幹這種髒活累活。
另外一方面是管理的社團，按時按月給足保護費，拆掉城寨就是斷掉他們的財路。沒有人願意自斷財路。
內地曾經因為九龍城寨的事情，與港英交涉數次，但每次都是不了了之。
在吳全宗看來，港英是指望不上，九龍城寨的拆除工作，起碼要等到內地開始掌權，才會正式實施。
還有七年時間，太久，他並不建議鄭耀陽買下那棟樓。
雖然便宜，僅僅2.2億港幣，但除了便宜，幾乎一無是處。
鄭耀陽笑了笑說：“內地，比你想象的要強勢，用不了那麼久。”
“那又如何？”吳全宗問。
“那裡近三公頃的地皮，難道德豐集團不眼饞嗎？”
鄭耀陽有時候看到吳家都生氣，爺倆一個性格，開拓不足，守成有餘。
明明把最核心的業務交給他們，結果硬生生吃了幾十年的老本。
現在有九龍倉跟海港城，三十年後還是只有九龍倉跟海港城。
或者更為準確來說，三十年後只剩半個海港城，另外一半是長實集團。
未來外公去世之後，吳家父子打算低調行事，不爭不奪，好好守住自家的一畝三分地。
結果就被李家城教育了，一而再，再而三的壓縮德豐集團生存空間，以至於到了最後海港城都被弄走一半。
他們父子倆的行為詮釋了，行商如同逆水行舟，不進則退。
雖然三十年後，德豐集團依靠收租每年都能賺取上百億，但無法像長實集團那樣灑脫，說走就走。
鄭耀陽不打算觸及地產行業，但實在不忍看到，二房的吳家把好端端一把天胡的牌，愣是玩成了屁胡。
九龍城寨位於啟德機場附近，優握的地理位置，是香江很少見的大平原。
一旦惡名昭彰的城寨被拆除，附近所有樓盤都會水漲創高，何況是九龍城寨處於最中心的區域。
只要經營妥善，未來發展的潛力，並不比海港城差太多。
吳全宗看了一眼謝迪成，對方很識相，陪笑道：“吳經理，鄭少，你們先聊一會，我失陪一下，上個洗手間。”
他很聰明，雖然滿心好奇，但知道什麼話該聽，什麼話不該聽。
知道不一定有好處，
但知道一定會有壞處。
因為在這個混亂時期，登記在冊的失蹤人口常年高達千人以上，而這僅僅是有身份證明的人，沒有身份證明的人只會更多。
他們有的可能進入海底，有的可能成為建築物的一份子，還有得可能去往東南亞，像牲口一樣被人圈養起來。
正如坊間流傳著一句話，心黑的不一定有錢，但有錢的一定心黑。
“耀陽，我們出去走走吧。”
吳全宗還沒有正式接手德豐集團，性格還不像幾十年那麼保守。
何況還有鄭耀陽珠玉在前，他比以往更加迫切想證明自己。
如果他有鄭耀陽那樣優秀，那也用不著使下三濫的手段，才能迎娶自己心愛的女孩。
兄弟倆散步，來到園區的小花園，吳全宗耐心靜待鄭耀陽的下文。
鄭耀陽的眼光非常超前，這是他跟他父親的共識。
雖然坊間都在傳鄭耀陽是狗屎運，財神下凡，但他們並不會這麼認為。
一次是偶然，二次可能是狗屎運，但三次四次，不是單純運氣可以做到。
哪怕是運氣，
那也是絕對實力的象徵。
試問，誰能在半年之內，以五千萬美債，做成一家市值近乎百億的企業。
當今世上，只有鄭耀陽能，
只是海龍王的名頭過於響亮，幹出的事情過於震撼，人們才下意識忽略鄭耀陽真正的才能。
“其實拿到九龍城寨的開發權，非常簡單。”
鄭耀陽臉上掛著笑意，笑容雲澹風輕：“只需要公開提出來，德豐集團想要九龍城寨的開發權。”
吳全宗不能理解，等了半天都不見下文，忍不住問：“就這麼簡單？”
“就是這麼簡單。”
“為什麼？”
“之前為什麼沒人提？”鄭耀陽問。
吳全宗不假思索說：“因為城寨是很多人的錢袋子，雖然地理位置優握，但並非完全沒有替代品，犯不著為了這塊地皮，去得罪那些掌權者。”
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“人走茶涼，為什麼要怕得罪他們呢？”鄭耀陽笑著問。
吳全宗沉思良久，恍然大悟：“你是打算讓內地方面出手協助？”
港英怕麻煩，主要也不是永久地，犯不著去折騰。但內地不怕麻煩，收復是驅趕百年屈辱的第一步。
這一步不但要走得好，要走得穩，還要走得漂亮。
“賓果。”
鄭耀陽笑眯眯，打了個響指。
吳全宗皺著眉頭，緩緩搖頭：“得不償失。”
“為什麼你會這麼認為？”
吳全宗緩緩說道：“這麼做政治意向太明顯，內地的發展前景又不明朗，不值得德豐進行這麼大的投資。”
他沒有考慮過實施的可行性，因為是絕對可行。
鄭耀陽小的時候在國外，但他小的時候一直都在香江。
外公曾經帶他們回老家祭祖，外公跟內地那位關係非常要好，兩家甚至還經常一起舉辦家宴。
京城有家兆龍飯店，是以他們曾外祖父命名的，還是那位親筆題寫店名。
在八十年代初，而且在京城那種地方，足以證明他們兩家人的關係。
只要德豐集團提出要九龍城寨的開發權，內地就絕對會全力支持。
一方面是信賴德豐的安置工作，相信他們可以妥善安置好城寨的人口。
還有一方面，九龍城寨是必須被拆除，歸回前後要有明顯的變化，才可以讓香江市民接受這位陌生母親的懷抱。
拆除九龍城寨，對內地是好事，但對於德豐集團卻不是一件太好的事情。
雖然得到將近三公頃的地皮，可以賺錢，保底應該不會低於20億港幣，但不可避免會被打上標籤。
假如未來內地不夠強勢，那麼他們往後在香江的日子也就很艱難。
鄭耀陽知道吳全宗的顧慮，爽朗大笑：“人生就是要賭，不賭怎麼贏？”
“你太偏激的了，家大業大不適合梭哈賭身家……”
吳全宗不苟同鄭耀陽的觀點，但話到嘴邊突然消聲。
因為寰宇是這麼做的，哪怕估值高達43億的時候，依舊決定收購嘉禾，再次給企業的發展提速。