寧郡王府雖然不大，但也是前後六進佔地也絕對不算小，俐智買下了沒多久，也是只有後罩院簡單修繕了下可以住人，這還是因為後罩樓後部在民國時期改為三層近代建築所以好修繕的緣故.
整體的郡王府很破舊，大門為五開間前後廊歇山頂建築，中啟三門，簷下用五踩重昂鬥栱。大門對面巨大影壁已經損毀不在了.
入大門為第一進院，院落尺度寬敞，中央大殿（銀安殿）為五開間周圍廊歇山頂建築，簷下用五踩重昂鬥栱，大殿進深很大，屋頂巍峨，正脊和垂脊上設有吻獸和垂獸；東西分設翼樓各五間，前後廊硬山頂。再北原有東西配房各七間，東側已改建為樓房，西側仍為原貌。
在西側配房的屋簷下邊，擺放著破舊露出彈簧的沙發，還有兩扇不知道從哪座殿門上拆下來不知道做什麼用的門板，還有一架生鏽了的腳踏車也那麼扔在房簷下.
中央大殿的後面有三間前後廊歇山頂建築，簷下用五踩單翹單昂鬥栱。再往後是原寢殿，五開間前後廊歇山頂，前出三間懸山抱廈，殿身簷下用五踩重昂鬥栱，抱廈部分不帶鬥栱；寢殿東西有順山房各三間，前後廊，硬山頂；院落東西原有廂房各三間.正院兩側各帶一個小跨院，各帶有三間廂房。再往後就是喬峰，林清霞他們暫住的後罩院.
雖然不算是這時候典型的大雜院，但王府在之前作為話劇院和工廠用地的時候，也有職工居住.在各個角落都搭建有凌亂的煤棚，車棚甚至還有廁所.
整個王府破敗不堪，紅漆樑柱斑駁不堪，雕花木構件殘損破敗，接出來的小房，棚戶蓋住了原有牆體，只有失去光彩的重簷還有一點昔日王府的影子。
位於中軸線上的幾座大殿和院落還算儲存的好，東西跨院私搭亂建就比較嚴重了.
本來就被改成大雜院亂的很，然後俐智買下來這裡後，那些住在院落裡的住戶搬家什麼的，能帶走的全拆了帶走，不能帶走的扔的一地，喬峰往裡邊走了走，亂的都無處落腳.
從臨街大殿旁邊開的小門出去就是一條窄不過兩米多的小巷，僅能過車的小巷倒是挺熱鬧的.
補胎修鞋的小攤位就擺在小門旁邊，生意看著有些冷清，老闆是一個老頭，正光著膀子閃著蒲扇翻著一份報紙.
補胎攤位再往過幾米是一個賣餅子的攤位，生意也挺冷清.
喬峰覺得這麼冷清，肯定有王府裡那些住戶搬走的原因，然後莫名的，喬峰覺得有些臉紅，好像因為他的緣故，讓本來靠著這邊吃飯的人日子不好過了.
不過，也就臉紅了那麼一下，喬峰覺得相比讓這幾個攤主生意變得不好，他拿出那麼多錢把王府裡那些住戶遷出去造福的人更多.
這些人住在大雜院裡，要沒別的機遇，這輩子都只能是平淡一生，像以後拆遷，三十平米的小破房就能換三套房子，幾百萬的補償金，那是想都別想的.
可是，現在呢，為了讓他們搬離王府，每家都給了那麼多補償款，雖然在北平這地方買不到什麼太大的房子，但想買個小房子還是可以辦到的.
只要這些人拿錢買了房，以後那絕逼都是一個個拆遷暴發戶來的.
皇城根下的人，再苦人家還能苦到哪裡，考個大學都比外地人低幾百分的，犯的著自己為人家擔心嗎，喬峰這樣告訴自己.
“那大門前的影壁要恢復了，然後那些雜物破爛讓人收了去，能修繕的大殿，樓宇儘量修繕，修繕不了的或者像那些經過改建的房屋，乾脆就全拆了重新起房子.“休息夠了，帶著女人孩子逛自家大院子的喬峰說著自己的意見.
“好.“俐智點了點頭，然後纖手指著四周畫了個圓:“現在這王府四周開的小門好幾個，還有幾處更是擴充套件成了小巷供原本的住戶出入，一點不私密.我準備把圍牆全部重新砌上，不但可以保持私密性，也省的那些地痞流氓的惦記這裡.“
“嗯，你看著讓人弄.這裡畢竟是古建築，找人修葺最好還是請文物部門的專家來做.當然，也不能全聽他們的，畢竟這是我們買下的私人住宅，該改造修建的地方還是要做的，現代化的東西該有的還得有，不要影響了舒適性.“喬峰一邊抱著兒子喬振舉高高，一邊隨口說道.
“對了，千萬記得要做好防火處理，消防措施要做好.這裡可全是木質結構，安全隱患很大的.特別這外邊的衚衕都很窄，一旦發生火災，消防車根本進不來.所以這線路的鋪設一定要做好，檢查更是需要定期讓人來做.“
事關安全問題，俐智不敢不在意，生怕自己忘了，趕忙拿出本子來把喬峰說的記下來.
並且，俐智在心中暗暗做了決定，稍後就把這王府周邊的那些民宅買下來.
買下來後全部改建，該拆的拆了，特別是那些違章搭建的，然後把整片區域的電路全部重新換了.務必保證這些周邊的民房不影響到王府的安全.
俐智想的很遠，不但要做好王府的消防，還要消除隱患，把周邊民房的隱患也去掉.而且這些民房也能當個緩衝帶，假如更外圍的民房失火了，引燃了其他房屋，有了外圍這些民房，就有了緩衝時間，讓王府有個反應時間.
“既然在國內會禁，那我不演菊豆了.“在喬峰和俐智琢磨王府修繕改建的時候，鞏利則還惦記著剛剛菊豆在國內會被禁的問題.
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“演，幹嘛不演.雖然國內會禁，但張一謀的導演能力是毋庸置疑的，在國際上能拿獎，這對你開啟國際上的名氣很有幫助.“喬峰說.
鞏利走商業片沒問題，但以鞏利的演技要光演商業片那就有些屈才了.當然關鍵的問題是鞏利是個能拿獎的，既有票房號召力又有演技打底，會比單純的有票房號召力或者單純的能拿獎，逼挌要高的多.