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第151章終於知道為啥叫不動產了

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和終結者先生討論了半晚上的健身體會,兩人似乎都很滿意,一個好為人師一個虛心請教,就是肯尼迪家的小姐有些不耐煩了,這妞顯然更喜歡莎士比亞。

“我快死了,你這是什麼古怪動作啊。”

額,大衛李有些臉黑:“那啥,剛才那廝教的,聽說非常有效,現在我有些體悟了,這貨看著像個打樁機,沒準也是銀樣鑞槍頭。”

桑德拉布洛克無語凝噎,男人怎麼都這樣啊,除了討論如何那啥,你們難道就沒點其它追求了。

“你們男人可真無聊,怎麼好像只關心那些事啊!”

“呼,呼,你可真完美。”大汗淋漓的大衛李不想動彈了,這破酒店的空調實在太差了,怎麼感覺像到了非洲。

又喘了一陣後,大衛李懶洋洋的說道:“這有什麼,你們女人在一起的時候尺度更大,我有一次在更衣室睡著了……”

桑德拉小眼睛瞪的溜圓,我擦,自己這算是遇人不淑了吧,女人之間的話題不是重點好不好,你躲在女更衣室睡覺才是。

“我如果說是意外你相信嗎?

哈,好吧,好吧,誰都有年少輕狂的時候,更何況那只是我賭輸了,我敢向上帝發誓,我蒙著眼睛呢。”

“咯咯咯,咯咯咯。”

攬著懷裡花枝亂顫的美人,居然又有了那麼一絲悸動,很快的,臥室裡就沒了說話的聲音,取而代之的,只是一些有節奏的碰撞聲。

“希爾,侏羅紀公園這個專案可能有些問題了,大衛李的融資情況如何?”希爾沃森一臉的懵13,你開什麼玩笑呢,斯皮爾伯格導演,還有大衛李這個金牌製作人,就算一些人還有疑慮,可這玩意當面誰敢說啊,你十億了沒有就瞎吵吵。

“老闆,只要大衛李願意,他籌集兩個億都可以的,威廉莫里斯也有些一起瘋的意思,如果不是遭到拒絕,這個專案可能都證券化了。”西德辛伯格直接就暈菜了,尼瑪,你們要不要這麼會玩啊,俺們不喜歡CAA是事實,可你威廉莫里斯又會是什麼好鳥了,如果讓這貨重新崛起,可能要比那個CAA還麻煩。

西德辛伯格很是蛋疼,要說這貨也是倒黴催的,收購了環球之後,小曰本的經濟突然就垮了,這種神奇的改變,簡直讓人難以理解。

索米和松下的主要客戶群體都在海外,曰本的經濟雖然發生了一些問題,可家用電器的銷量並沒有明顯下滑,與此同時,海外的銷售還在一路攀升。

然後呢?

松下居然沒錢了!

可讓人尷尬的事情發生了,不久前的收購價格可是過了六十億美刀,按理說,按照五十五億的固執抵押毫無問題,在這個時代的高槓桿收購,自有資金能拿5%就可以,也就是說,激進一點的,你拿五億就能去收購價值百億的企業。

額,可你現在說五十億是幾個意思啊,俺們公司的估值明明就是六十億,你憑啥要把俺打骨折啊!

或者很多人不太明白,這個估值有什麼意義,你現在松下既然沒打算出售,五十億和六十億有關係嗎?

錯了,恰恰相反,這個關係可是太大了,正常的所謂國際企業,那裡有什麼全資運營的,這根本就沒可能。

通常來說,製造業企業的負債率最低也是50%。如果是松下和索米這種,70%以下就算低負債經營了,因為正常來說,這些企業的品牌價值很難被確定,而不統計品牌附加價值的情況下,70%的負債率就屬於不思進取了。套用這個時代的曰本人常說的一句話,你們如此的懈怠,俺們啥時候才能買下米國啊!

索米和松下當然都是有想法的企業,所以這麼說吧,這二位是長期保持高負債的。那麼好了這突然少了十億的估值,當然會影響公司的正常經營。

“兩億美刀,那就是兩百億日元,希爾,曰本的情況確實很糟糕,他們的銀行手裡沒錢了,而那些土地和樓房,卻不能在短時間內變成現金。

松下其實還算不錯,他們拿來抵押的都是股份,當然,除了總部大廈,工廠的那些土地現在也不值錢了,所以沒辦法,我們只能減少在侏羅紀公園專案裡的投資。”說完這些話,西德辛伯格實在是膩味的不行了,尼瑪,堂堂環球影業的CEO,居然能為了幾千萬在這糾結,這個世界簡直太荒謬了。

確實很荒謬,當大衛李看到麗薩赫斯特和美香醬手拉手出現在面前的時候,首先想到的就是奪門而出。

“親愛滴,你腫麼了?”麗薩好聽的聲音在耳邊響起。

“額,沒有啊,我只是有些想你了。”

“意外不意外?驚喜不驚喜?”

“額,你在說什麼啊,見到你們,我只會開心。”

“噗嗤,咯咯咯,咯咯咯,那你手裡拿著一扇門幹嘛呢?”

臥槽,大衛李感覺自己的肌肉有些僵硬,唉,想當渣男,可你這臉皮明顯還是不行啊,這還沒怎麼樣呢就要奪門而出了,如果對方手裡還有小剪刀。

“哼,大衛李,我們需要好好談談!”見到美香醬挽起了大衛李的手臂,麗薩小美女一聲冷哼,你們兩個混蛋,難道打算直接在這就那啥了嗎?

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大衛李當然不會知道,兩個妹子其實早就談好了,之所以突然一起出現在這,當然也是驚嚇的意思。

哼,你個混蛋還真行,這一個個的,你能搞清楚自己招惹了多少麻煩嗎?

雖說麗薩並不在意那些鶯鶯燕燕,因為哪怕你長成妖精,大衛這廝也沒可能娶回家。米國社會就夠亂了,這要是娶了個妖精回家,你知道這下面是不是有個超級大坑。

可不在意歸不在意,按照那廝的這個速度,將來的後宅不寧乃是必然。可如何才能把這個自走炮臺拴住呢,靠自己一個顯然不行。

怎麼說呢,所謂成功人士,就沒有一個不是精力旺盛的,那麼如此一來,除了自己每天都發瘋,否則根本沒可能榨乾淨的,這也就是說,要讓這貨不偷吃,最好一直有人盯著他,很顯然,美香醬是個不錯的選擇,雖然心裡實在有些不爽,奈何,誰讓自己選擇了這種生活呢。

“額,美香,你是說松下的資金出現了問題?

怎麼可能,我怎麼感覺他們的錢用不完一樣。”

“咋了,這是又有興致了,你們兩悠著點,阿姨剛才還問我們啥時候結婚呢,唉,你還真浪費。”見到兩人又開始眉來眼去,剛剛洗漱好自己的麗薩小美女開始吐槽,混蛋,就沒見過你這樣的,真以為自己是灑水車嗎。

“咳咳,那啥,我們在溝通很重要的事情,事實上我在想,松下到底還能不能支撐,如果不行,他們會不會引入戰略合作伙伴。”只是可惜,俺的錢全部都在股市裡,實在也沒可能拿出幾十億來發瘋。

“你瘋了?”麗薩還沒說什麼,美香醬先跳起來了,就是那種紅果果的跳。

“完美,牛頓定律居然在你身上失效了,我就說那廝不學無術了,怎麼可能啥東東都有引力呢,如果這廝坐在椰子樹下就好了。”

美香醬白了一眼這個佔便宜沒夠的混蛋也不理會,反正老孃都已經這樣了,幹嘛還要遮遮掩掩的,有意思嗎,都是你的。

“還不趕緊把你的醜東西收起來,對了,你不是真想入股環球吧?”

“我後悔了,事實上,我更想直接買下環球,我們先去吃飯吧,等下再問問美香,現在我是沒能力收購,如果有個三五年,說不得還真能試試。”

見到這廝打消瘋狂的想法,麗薩也就沒有繼續說什麼。在她看來,娛樂業實在沒啥意思,遠沒有IT產業來的紮實。所謂家學淵源真不是白給的,接手探索者沒多長時間,她就明白了這款所謂免費軟件的價值,雖說不知道會發展到什麼程度,可毫無疑問的是,你拍電影那裡會比IT有前途。

啥?女巫布萊爾!

這個不能提,別說在好萊塢沒法提,即便是在華爾街也同樣沒法提。收益率大到了難以計算的程度,你讓那群販賣洗衣粉的情何以堪,這種躺著就把錢掙了機會,你怎麼敢想第二次啊。

正常來說,一部電影賺個幾百一千萬,就已經是非常非常牛13的事了。當然,這事在大衛李身上雖然有些例外吧,可除了女巫布萊爾之外,其它還都比較符合情理。

“確實是這樣,曰本人顯然被坑了,一家三十億估值的企業,活生生被炒到六十多億。

看看,現在不是問題來了,銀行系統一旦切斷供給,那些被掩蓋的問題就出現了,你收購什麼我管不了你,可我不許你用高槓桿。”

見到妹子又在撫摸自己的小腹,大衛李就一陣頭疼。俺知道你要給俺生猴子,可俺已經很努力了好不好。

“難道沒有人告訴你,你男人的投資屬於穩健型的?”大衛李不免好笑,你開什麼玩笑,重生者通常都沒什麼安全感,孤擲一注不是說不會,可這種行為絕對不會成為常態。

“你是開玩笑?”

“並沒有,難道我去購買商鋪才算穩健?”

“千萬不要,這次很多曰本財閥就是栽在這些不動產上的。”見到兩人說的熱鬧,剛剛從浴室裡出來的美香介面說道。

“可現在的樓價也沒說有明顯的跌幅啊?”麗薩小美女有些不服氣,她家裡搞傳媒的,自然不會缺少這些資訊,曰本的經濟確實碰上一些問題,可聽說好像問題不是很嚴重啊。

“所謂不動產,就是你想動的時候它一動不動,之前只以為是大衛的下流話,現在看來不是。

九五折就別開口,九折也不會有銀行接受,商鋪還好,如果只是一些待開發的土地,八折以下都拿不到貸款。

麗薩,這些抵押物,在泡沫危機破裂之前,最少都能溢價15%,這一來一去的差距,根本就不能用道理計。

松下本身的經營很健康,可它背後的三菱三井出了問題,所以它的資金鏈就有問題,現在要看了,米國這裡的銀行如果可以伸出援手。”

“別看我,如果是我,考慮的一定是啥時候扔石頭效果最好。

你看,你們曰本人都說雅蠛蝶的,那就是不想要幫助的意思了。還有啊,他們那個買下米國的口號,確實嚇著了很多人赫魯曉夫只是自己嘴欠,就搞的滿世界都是大殺器,而曰本卻是集體自嗨

天哪,花生頓的老爺們在彈冠相慶,你們居然指望他們救命,這不是搞笑嗎?

咦,你微張小嘴的樣子很邪惡啊!”

“行了,行了你快去洗洗吧,老孃可是餓壞了,你也別嚇唬美香醬了,天塌不下來。”

大衛李聳聳肩表示不在意,就這麼紅果果走進了浴室,額,隨身攜帶的兇器還是有些張牙舞爪。

兩個妹子對視一眼後搖頭苦笑,謝特這是一個什麼妖怪,姐妹攜手之下居然依舊敗北。

“這就是那廝說的海陸大餐?”看著雙手不斷上下飛舞的某人,美香醬是徹底的服氣了。

“不然呢,這貨說在日本每次都吃不飽的,看樣子他說的不僅是那些事。”

麗薩的一語雙關美香醬當然聽懂了,她現在可懶的和麗薩計較。

“曰本人吃的相對精緻,一道菜也沒多少東西,就像那廝說的,等啊等啊等到後來就不餓了,因為餓習慣了。”

兩個妹子的白眼他才不會在意,你們兩知道個毛線,孫悟空為毛三打白骨精啊,還不就是孫悟空沒吃飽飯嗎?

收拾你們兩個妖精,真以為那麼輕鬆嗎,開玩笑呢,現在可木有藍色小藥丸的幫助。

“根據能量轉換定律,我消耗了那麼許多,怎麼可能不把失去的能量補回來。

唉,說起來就很吃虧,忙忙碌碌大半天,也就嗨皮幾秒鐘。”

“哼,最恨就是你這種佔了便宜還賣乖的混蛋,趕緊吃吧,這塊菲力也給你,我最近要節食。”

“額,什麼佔了便宜啊,你這麼想就不對了,我問你,挖鼻孔的時候,手指頭舒服還是鼻孔舒服。”

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