這些天蘇長青將未來要做的事進行了全面的規劃，思路已經逐漸清晰。
畢竟瞭解上海電影節未來二十年的發展，也瞭解橫店的經營策略，這些對未來的規劃都有很多可以借鑑的地方，於是心裡越來越有把握。
回到北京當然是先找東方寧華談，搞清楚能做到什麼程度才好與韓廠長再談，缺乏操作性的空談沒意義。
不過找東方寧華談之前，當然得先和穆沐和柳雨菲聊聊，自己人總該先知道計劃，重要決策本來就該多聽取各方的意見。
之前動心想搞北京電影節，蘇長青也與許多人交換過意見，這是個好習慣，大家的態度實際上對他轉變想法影響很大。
荷花衚衕的改造基本完成了，粉刷半個月前就結束了，在進行最後的整理，花草也開始按照設計重新種植。
不過柿子樹等老植物都保留了，這都是有生命的老住戶，擁有這塊土地的時間比蘇長青長得多，怎麼捨得要它們的命。
穆沐與杜可可在籌備穿越劇，這裡的整修工作基本都是柳雨菲在負責，做得真不錯，完全貫徹了當初的設計。
穆沐有些訝異：“你打算搞一個影視基地，無錫影視城那樣的？”
無錫影視城是十五年前央視為了拍《三國演義》而建造的，之前拍《天龍八部》，還用過其中的水閣設施。
不過以現在的標準看顯然已經太小，太落後了。
“我要搞一個美國環球影視城那樣的，亞洲最大甚至世界最大。”
“我們用得上嗎？”柳雨菲顯然也覺得蘇長青有點異想天開：“我前幾天看新聞，上面還在提醒各地別盲目上大型項目。”
當然用得上，如果論佔地規模，幾年後的橫店就已經是世界最大影視基地了，是否用得上不需要爭議。
雖然一提到橫店很容易令人想到各種神劇，但它的設計和建設規模的確夠大氣，一直得到幾個大導演的支援。
現在當然還沒什麼生意，後來真的不錯。
張導在這拍了《英雄》、《滿城盡帶黃金甲》，凱哥的東方魔幻大片《無極》，當然也是在這拍的。
姜導因為《鬼子來了》被禁止從事導演工作五年，於是幹回演員本行，主演的《天地英雄》也在這拍的。
拍片之餘，姜導透過小師妹趙薇薇認識了反串和尚的女演員，後來成了他老婆，把法國的那個甩了。
總之到了二十年後，電影電視劇在橫店加起來拍了兩千部出頭，每個星期都有兩三個新劇組在那開機。
如果政策到位資金充裕的話影視基地的建設是很快的，凱哥的秦王宮八個月就建設完成了。
柳雨菲的質疑是從自身認識出發下意識的，骨子裡其實很相信蘇長青的判斷，接著就問：“如果想要一個影視基地可能得審批，你打算建在哪。”
這個蘇長青當然考慮過，交通得更加便利，能夠依託大城市，影視劇組來去方便。
最好是靠近著名景點，方便旅行社安排線路，這種影視基地不可能不搞旅遊，米國寰球電影城也在搞。
“我打算建在咱們老家。”
“杭州？嘉興？蘇州？到底哪？”
“長亭外，古道邊，芳草碧連天的地方。”
“嘉興平湖？”
“沒錯，我小時候在那長大，也算是造福桑梓。”
蘇長青的外公是嘉興平湖的漁民，而寫長亭外古道邊的弘一法師李叔同也是平湖人，過春節時三人到處玩時聊起過。
平湖是嘉興的一個縣級市，與上海毗鄰，差不多在杭州、蘇州、上海的百公裡圈子內，地理位置極其優越。
未來的旅遊熱門景點烏鎮和西塘都是嘉興的，周莊是蘇州的，距離都是幾十公裡，交通十分便利。
橫店打造的是四小時旅遊圈，如果平湖的搞起來，是一小時旅遊圈。
“聽起來你考慮很久了，”柳雨菲與穆沐面面相覷：“你準備搞多大規模，投資多少？”
“剛才都說了往世界最大努力，所以佔地小不了，政策允許的話最好能批下來幾十平方千米土地。”
“這個沒概念，那是多大？”
“故宮佔地面積七十平方千米吧，希望能拿到那麼大的地方。”
橫店說起來好像挺大，分了十幾個基地，其實還沒有故宮一半大，只有三十平方千米左右。
不過故宮空曠的廣場佔了許多地方，橫店要緊湊得多。
“故宮放在平湖哪個郊外似乎也不佔多大地方，關鍵是買這麼大地方得花多少錢？”
“這就得看政府如何支援了，按照最便宜的綜合用地價格，一畝地即便賣一萬，一平方千米就是四億五，故宮那麼大得三百二十億。”
雖然知道蘇長青有些家底，但摺合人民幣也就百億左右，穆沐和柳雨菲都搖頭：“這怎麼玩，貸款？”
這個價格當然是在政策不扶持的情況下，沒有哪個影視城是按照市場價買地的，橫店二十多年總投資還不到三十億，土地恐怕是三、四十元一畝買來的。
按照蘇長青的計劃，參照橫店的價格，即便地理位置好價格翻倍，給當地政府三、五個億也就差不多了。
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三五個億當然不是問題，蘇長青用國內的資金就能承擔。
做生意當然要考慮貸款錢生錢，這是合理合法的，但是前期投入肯定得真金白銀。
別以為拿了上面的批文就可以到地方空手套白狼，這絕非長久之道，許多人做生意就是因為佔的便宜太大搞得太不合理了，地方上是吃虧的，一旦改朝換代就完蛋了。
“我們必要要拿到上面的政策，然後和當地政府商量如何互惠互利把事辦起來。”
穆沐：“怪不得急著趕回來了。”
柳雨菲：“聽起來已經在著手辦了。”
的確應該儘快著手辦，回來的第二天他約了東方寧華一起吃完飯。
地方是對方定的，北京的一個高檔會所，地點很特別。
蘇長青知道這地方一直就有會所，十幾年後才被徹底清理出去。
“這也是一種戲癮吧，坐在裡面彷彿就染上了貴氣。”
六點整他準時到了地方，剛停好車東方寧華就從紅牆金瓦的殿裡走出來了。
“歡迎蘇大導演蒞臨。”