楊帆不清楚韓東的想法，但是本身是搞房地產的自然知道商業中心是個什麼概念。
“這搞的會不會太大了，以我們的能力……”
楊帆覺得就算是把自己的公司都填進去，都不一定能夠做好一個商業中心。
“我們並不需要建設太大的商業中心，麻雀雖小，五臟俱全，畢竟現在的許多城市都已經有了自己的商業區。”
現在的城市商業區還停留在建國前的年代。
一大片的區域都劃給商鋪，大家在這裡自由開店，形成極為繁榮的商業區。
這種對於以前來說是不錯，可是現在人口增長，人流量爆炸。
就像那三四層樓高的家具城，想必很多人都樂意在這種傢俱成挑選傢俱，而不願意為了蠅頭小利去輾轉反側，在商業區裡面尋找。
就算是有，那也只是一小部分，對於大多數的人來說方便才是最重要的。
除了一些因為地理和人為因素導致的破敗以外，大部分的萬達廣場都處於盈利。
尤其是周圍的那些住宅都因此，而房價水高船長。
楊帆既然是一個做房地產的人，這樣的商業廣場，一旦建設成功，對於他來說有著天大的好處。
“商業廣場的模式其實很簡單，最重要的就是吸引大品牌的商鋪入住，所有的東西都集中在一個廣場上面。”
南通向楊帆解釋起來，剛開始良方還有些疑惑，可是越聽到後面越覺得韓東這個想法極為天才。
“我明白你的意思了，商業廣場建設成功，那些商鋪就是我們吸引人流量的工具，只要這個廣場的人流量足夠多，我們就可以立刻開發周圍的配套設施。”
不得不說，這個年代能去經商的人都是腦袋極為精明的人一下子就想到了問題的關鍵，商業廣場或許在利潤上並不高，可是周圍配套的東西卻不一樣。
透過一站式，滿足顧客的衣食住行，這個商業廣場必定會成為這個城市的另一個中心。
之前楊帆那麼急著給韓東投資，不就是看中他手裡面的那一塊地會漲價，現在有一個，自己動手就能發大財的機會，楊帆覺得血脈噴張！
房價一漲，光是賣幾棟住宅樓就能夠賺到一大筆錢。
可是楊帆突然又想到了幾個問題。
“投資商業廣場的錢那可不在少數，就算我們可以低價拿到這個快遞，可是又怎麼開發呢？”
“況且我也想知道這個模式到底能夠以什麼樣的方式繼續做下去，難不成你只滿足一個商業廣場？”
楊帆知道，既然韓東說出了這件事情肯定內心有了答案，他現在迫切的想要從韓東口中得知解決的方案。
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“投資方面你不用擔心，我可以從港城那邊拉來投資，甚至可以跟外資合作開發商業廣場，相信這些人不會不清楚商業廣場的利益所在。”
“擴張嘛，以售養租。”
略微的解釋了一下這個東西，楊帆一拍桌子，“那就按你說的這一塊地我們先把它拿過來，不過具體的方案我不清楚，到時候還要麻煩你一起。”
這些東西韓東怎麼可能放心讓別人去處理，當然是全部掌握在自己的手上。
“行了，這件事情我們待會再談，我今天來找你，是想要跟你拿點茶葉。”
在得知韓東要拜訪市長之後。他急忙拿出自己珍藏的茶葉，但是韓東卻擺手拒絕掉。
“你這茶葉實在是太珍貴了，我擔心容易出問題，就你現在喝的這個茶葉差不多。”
楊帆仔細的想了一下，那位杜市長的名聲的確如此，於是他就拿來了一個包裝精美的鐵盒子。
“武夷山大紅袍？”
“這太貴了吧！”
楊帆立即開口：“我怎麼可能有真正的大紅袍，那東西一年的產量就這麼點，還輪不到我買得到，這只是大紅袍的一些邊角料，不過價格也不算便宜，拿來送給市長正好合適。”
韓東以前也聽說過，在小心翼翼的聞了一遍之後，就收下。
“鐵城那邊的事情等我拜訪完市長之後再做決定，現在盛京的那一塊荒地還沒有確定好開發。”
楊帆點點頭，鐵城那邊八字還沒有一撇呢，可是盛京這裡的荒地已經拿到手了。
離開公司，韓東立刻就去往市政府，在一番通告之下見到了段秘書。
“杜市長待會有一個重要的會議，你在這裡稍等片刻。”
杜文傑開會的時間很長，一直到了晚上的八點多，韓東坐在一旁的椅子上，等著肚子叫個不停。
過了好久，韓東一抬頭，從遠處走來了一個看上去四十出頭的中年男子，穿著非常的樸素，但是整個人收拾得非常乾淨。
“杜市長？！”
韓東的記憶裡面浮現出了杜文傑這個人，前身還是小領導的時候，杜文傑剛來到盛京上任，曾經來到過大運機械廠視察。
他對杜文傑還是有一定印象的。
“杜市長，冒昧來訪，不知道有沒有打擾到您的工作。”
“不忙不忙，你可是我們盛京的優秀人才，招商引資方面我都還要向你請教一番。”
看得出來，杜文傑對城市的經濟發展非常看重，尤其是對招商引資方面尤為重視。
“你應該還沒有吃飯吧，安排一下，讓食堂多備兩個菜。”
“我馬上去。”
韓東連忙說：“沒必要這麼麻煩，我今天來主要還是想來拜訪一下杜市長而已。”
“客人來訪，怎麼能不好好接待。今晚去我家吃飯，我們好好聊聊！”
韓東愣了一下，沒想到杜文傑居然邀請了自己前往他家做客，看來自己招來了，港商投資的確是戳中了杜文傑的內心。
食堂的大師傅早就等著領導開完會，一聽說杜市長要多準備兩個菜，一口氣將今天買到的食材都做了好幾個硬菜。
煮好飯菜之後，韓東上了杜市長的專車。
市政府大院離這裡並不算很遠，行動很快來到了杜市長的家裡面。
“我一個人來到盛京上任，家裡人都沒有跟來，最近工作有點忙，沒能打擾清楚。”
韓東看著桌子上擺放凌亂的檔案，知道這位杜市長絕對是一位工作狂人。