王禮明點頭道：“匯豐曾經答應過我們借給我們10億港元，而且是5年之後再一次性歸還，可以用這筆錢，不過匯豐一直在說在走內部程式，我已經催了幾遍了！。”
徐志笑道：“你立刻與沈弼聯絡，讓他速度快點，再拖拖拉拉的海豐銀行的事情可能就會出么蛾子了！”
在前世九龍倉爭霸的最後的時刻，沈弼可是接了一個電話就直接批准了包玉鋼21億港元的貸款，現在也才10億就拖拖拉拉，明顯是在故意拖延時間。
王禮明道：“明白了，那我現在先安排人在股市中收購一部分港燈股票，等匯豐資金到賬，再打壓股價，以便全力收購。”
徐志道：“那就先這樣吧！”
“咚咚咚……”敲門聲音響起。
“進來。”
新助理霍建寧走了進來，說道：“徐生，剛剛接到聯邦地產的張家電話，張玉良約您在半島酒店喝咖啡！”
徐志點頭笑道：“好，知道了，這可能是香江歷史上最貴的咖啡了！”
……
在後世的1985年，李嘉成力壓船王包玉鋼，第一次被福布斯排行榜排名為亞洲華人首富，李家也成了香江第一家族。
但一次記者採訪，李嘉成卻公開表示，自己只是明面上的首富，在香江，資產超過他的能超過一掌之數。
雖然這可能誇張了一點，但在香江，隱形富豪到處皆是，張玉良就是其中之一，後世如果不是在1985年，會德豐大戰爆發，大部分港人怎麼也想不到，原來四大英資洋行之一的會德豐，其最大股東居然是一個華人家族。
張家從20世紀初就已經在香江經商，靠著賣西藥起家，50年代開始涉足地產，在1962年，張家第四子張玉良以家族資金在中區興建兩棟大廈聯邦大廈與國際大廈。
在60年代，一個華人家族能在中環核心區域買下兩塊地皮，再以自己資金興建兩棟大廈，其中的聯邦大廈更是當時的香江第一高樓，家族實力可見一斑，船王包玉鋼估計在那一年也沒這個能力，說是當時的香江第一華人家族也不為過。
但這樣的家族，這種大投資，因為使用的是自己資金，當時的傳媒及普通百姓根本不知道他們的存在，行為之低調，讓人驚歎。
後來張玉良連續將兩棟大廈售於馬登家族的聯邦地產換其股票，到了1970年，張玉良持有了超過77%的聯邦地產股份。
而在1970年至1972年，張家再次借殼上市，以聯邦地產、半山區梅道、花園臺等物業先後交換會德豐股份，最高峰時期張家持有會德豐股票高達40%，而明面上的會德豐持股家族馬登家族的股份還不足20%。
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張家與馬登家族相反，張家極其低調，只要其肉（實），不計其殼（名）。而約翰馬登則是好大喜功，只要其名，不計其實，相互配合，完美的形成了一個平衡。
直到後世會德豐虧損嚴重，矛盾才爆發出來。
而此刻，約翰馬登因為不看好香江的前途，在包玉鋼大肆減船登陸之時，仍然我行我素，大肆利用包玉鋼低價出售的時機擴充航隊，同時在歐洲幾大造船廠花費數億美元訂購新船。
“賺錢在香江，發展在海外”在這點上，會德豐與怡和如出一轍。
為了籌集資金購買貨輪，同時減輕會德豐在香江的資產，聯邦與國際兩棟大廈的出售成為必然。
……
半島酒店：
張玉良是一個差不多40歲的中年男子，比起李嘉成要年輕很多，很難想象這樣的年紀，居然肯願意一直幕居背後，不在乎名聲。
張玉良見徐志過來，站起來握手笑道：“徐生，久仰你的大名啊！”
徐志笑道：“我這種只是借勢而起，可比不了向張家這樣的大家族。”
張玉良道：“我們這些都只是傳統行業而已，而且都是繼承上一代人的財富，或許有些發揚光大，但更多的也只是守成而已，可比不了開疆劈地創業的人。”
徐志笑道：“能守成也是一種本事，我的後代我也不指望他們多能發揚光大，能守住祖業也就不錯了。”
張玉良哈哈笑道：“徐生真有意思，現在的父母都希望自己的孩子成龍成鳳，徐生你居然相反。”
“鋒芒太露未必是好事。”徐志笑道：“守江山可比打江山難多了，富豪家族的傳承其實不怕敗家子，就怕自認為自己厲害的後代，亂投資自己的祖業家產。”
“有道理！”張玉良點點頭說道：“我今天受教了，看來我們家族的後代也得警紀這一點啊！”
徐志笑道：“隨便說說而已，還是談正事吧！”
“好，這是兩棟大廈這幾年的收支明細，徐生可以先仔細看看。”張玉良遞過來一疊檔案。
“好，我先看會。”說完，徐志慢慢的看了起來。
二十分鍾後，徐志說：“差不多了，大概的主要資料都看了，商量一下細節吧！”
張玉良點點頭說道：“徐生想收購聯邦與國際兩棟大廈，價格先不談，但這交易要變通一下。”
徐志問道：“如何變通之法？”
張玉良說道：“聯邦與國際兩棟大廈雖然都是會德豐旗下的資產，不過徐生並不是與會德豐做直接交易，而是我旗下的聯邦地產先向會德豐買入，再轉賣與你。”
“可以。”徐志想都沒想就直接答應下來，馬登家族與張家糾纏十數年，其中利益瓜葛必然複雜，自己只是想買兩棟大廈而已，唯一在意的問題就是價格，其他方面不想知道。
而且從理論來說，會德豐是上市公司，高層低價出售資產與大股東，這已經是侵犯眾多小股東的利益，不過約翰馬登既然能答應，肯定也有什麼內部交易。
張玉良倒是頗為驚訝，笑道：“好，徐生果然夠果決。”
徐志道：“我這個人只看結果，中間的過程不關我的事，自然不過問。現在還是說說價格吧？”
張玉良說：“2棟大廈，15億港元。”
徐志說：“太貴了，要知道去年年底金門大廈轉讓也才7.15億港元。”
“徐生也知道那是去年的事啊！”張玉良笑道：“香江今年的地價房價可是漲了不少。”
徐志道：“的確，不過你旗下的兩棟大廈可比不了金門大廈，這個價格還是太高了。”
聯邦大廈與國際大廈雖然與金門大廈一樣地處中環，但論商業黃金位置，還是金門大廈更甚一籌。
張玉良問道：“那不知道徐生願意出價多少？”
徐志道：“12億港元。”
“太低了。”張玉良搖搖頭說道：“這樣吧，徐生，我們張家旗下還有不少九龍，沙田區的地皮，這些面積都不算小，可以用來開發住宅，徐生你只要能一次性全部拿下，大廈方面我可以讓步一些。”
徐志笑道：“現在香江的地皮可不便宜，這些都算得上是優質資產，張生真的準備全部拋售？莫非準備離開香江？”
張玉良點頭道：“人不會離開。”
“明白了！”徐志點點頭，人不離開，自然表明資產要離開，於是說道：“既然如此，今天就不說價格了，我會派人去核實所有的地皮資訊，只要價格合適，我可以全部拿下來。”