顏梓欣點了點頭說道：“你說的這個很有道理，我心裡其實也想過這個方面，但我孝慮的是我們集團現在已經確定了在商業地產開發上發力，加上飲料方面，房產中介，物業管理，保安公司，另外就是風險投資方面。”
“我們公司的發展佈局已經夠多了，再分心發展大健康產業，會不會不太好，而且商業地產開發需要投入的資金很大，再分心發展其他的產業，分拖慢我們商業地產開發這方面的發展。”
“資金上的問題交給我來負責就可以了，而且商業地產的開發，肯定要和當地銀行合作的，我們的投資最多只要佔一半，也就差不多了。”楊鵬飛說道。
“可你之前不是說了，我們公司儘量不貸款，用自有的資金來發展，發展慢一點也沒有關係嗎？”顏梓欣不解的說道。
“之前是覺得我能拿出來的資金，已經足夠我們用了，但現在既然你覺得資金的短缺，會影響到公司的發展速度，還有產業布局，那我覺得既然這樣的話，能貸款的我們也貸款。”楊鵬飛笑了笑說道。
“我想我們搞商業地產開發的動靜這麼大，一個鵬飛廣場的投資就是幾十億元，銀行方面估計是早就坐不住了，主動上門，想要求著我們貸款了吧？”
“如果一昧的拒絕銀行的合作也不好，以後我們的商業地產開發出來了，那些公寓，寫字樓，步行街商鋪，都是要賣出去回款的，到時候還是要和銀行進行合作的，現在把銀行得罪得太狠了也不好，有錢一起賺，有財一起發嘛！”
其實上次蔡志明經理就和楊鵬飛談過這個問題，鵬飛商業地產開發公司一出手，就在南章市拿下了三十多萬平方米的商業地產開發專案，三個鵬飛廣場城市綜合體專案，總投資高達一百多億元，多家銀行就已經蠢蠢欲動的找到了鵬飛集團南章分公司，希望達成合作的意向。
蔡志明煩不勝煩，一再的跟銀行的人說，鵬飛集團不缺少紙巾，不需要貸款，可幾家銀行仍然不肯放過他，求著讓他到他們銀行貸款。
每一家銀行都是有貸款任務的，但這個貸款也不是隨便貸出去的，貸出去了要保證能夠收回來，如果每年貸出去的款，到時候不回來了，造成的壞賬太多了的話，不僅放款人有責任，銀行的領導同樣有責任。
尤其是這種上億元的貸款專案，那就更要謹慎小心了。
可鵬飛集團如果想貸款的話，那銀行肯定會非常喜歡了，原來很簡單了，人家有實力啊！捐款都捐了那麼多，還用擔心人家還不起你的錢嗎？
這就是為什麼越有錢的人越容易貸到款，越沒錢的人就越貸不到款，正所謂錦上添花容易，雪中送炭難啊！
銀行也沒有辦法，安全第一，要放貸，當然是找有實力的人放貸了，沒有實力的公司，創業者，個人，那就不好意思了，萬一貨款給你了，你還不起怎麼辦，抓你坐牢也沒用啊！
楊鵬飛想著以後的地產行情會逐年升高，拿地的價格也是一樣，只會越來越高，趁著現在還不是太高，尤其是有些比較偏一點的地方，地價現在還很低，被嚴重的低估了。
但十年後，確切的說是不用等十年後，現在一些還很偏僻的地方，將來就會成為投資的熱土，城市發展的新中心，如果現在能拿地，成本會低很多的，為什麼不和銀行合作，用有限的資金，多拿下一些儲備用地呢？反正現在拿地也沒有以後拿地那麼多的規定，不是說拿了地就必須馬上開發出來，拖個幾年也是問題不大的。
也不是說一直不動工，但建設的速度可以放緩再放緩一點，如果銀行著急了，大不了先還點款給銀行，也是沒事的，楊鵬飛又不會真的很差錢，每月不說多了，十幾億美元的收入信手拈來，手上持有的股票，每年都會升值，分紅那點錢就不說了。
還有投資的一些公司，特斯拉先留著，但高朋上市後，可以套現離場啊！高朋上市之後，市值高達200多億美元，但是之後的表現就很不樂觀了，所以也就沒有繼續持有的必要了，鵬飛投資佔股百分之四十，上市後套現離場，可以狂賺幾十億美元，開發十座鵬飛廣場的資金都夠了。
而類似這樣的公司，鵬飛投資還投資了不少，這種公司雖然後面的發展不怎麼樣？但是投資並不大，一上市就能賺錢，然後套現離場，賺一筆就走了，而且所能得到的收益往往是幾百倍。
這大概就是風投的魅力吧！畢竟投資失敗的創業公司也是很多的，但楊鵬飛不一樣啊！他是重生者，他很清楚，哪些公司是值得投資的，如果他一點印象都沒有的公司，不管值不值得投資？他都不會去投資。
雖然也有可能錯失了機會，但就算是錯失了這樣的機會，楊鵬飛也不會後悔，他並不貪心，只投自己知道的公司。
重生前在公司上班，沒事炒炒股，看看網上的新聞，也不是白混的，有點名氣，大獲成功的公司，他還是知道不少的。
另外，韓紅豔其實也多次表達了，希望和鵬飛集團一起合作的想法，作為中行的行長，她也是需要有業績支援的，能和鵬飛集團合作，可以說基本上是穩賺不賠的買賣了，並且完全沒有什麼風險，人家根本就不差錢，你還需要擔心他還不起錢嗎？
隨便往國內轉回十億美元，就是好大的一筆錢了。
所以楊鵬飛也是想開了，要搞就搞大一點，發展更快一點，不要錯失了現在最好的發展時機。
“不過也要控制在一個安全線上，不能盲目的貸款，盲目的發展，貸款畢竟是一把雙刃劍啊！有了充足的資金，公司的發展必然會加快，但是貸款畢竟是要付利息的，貸款太多了，也會加重成本的負擔。”楊鵬飛想了想又說道。
“好！我知道了！反正你是老闆，你說怎麼樣就怎麼樣了。”顏梓欣笑著說道。
“那你如果隨便折騰，把我折騰到破產了，到時候可是要你負責養我了。”楊鵬飛也是笑呵呵的說道。
“沒問題，反正你給我的年薪和獎金也不少，如果真的哪一天你破產了，我也養得起你，絕對不會讓你流落街頭的。”顏梓欣滿口答應到。
吃完飯之後，兩個人又回了辦公室，顏梓欣也向楊鵬飛彙報了一下，集團公司這段時間的發展情況。
“現在全國房價都在上漲，鵬飛地產中介公司的發展突飛勐進，在全國各大城市瘋狂的進行擴張，門店從年初的幾十家，發展到現在已經超過了三百五十家門店了，員工超過五千人，我倒是有點小看了傅小藝這個女人了。”顏梓欣說道。
“才三百五十家門店嗎？那也不太多啊！”楊鵬飛不以為然的說道。
就他所知道的，十幾年後的房產中介之王，某家地產中介公司可是在全國擁有超過8000家的門店，年交易額破萬億元。
所以才三百五十家門店，與之相比可就太少了。
“半年開了300家門店，還不夠多啊？你可真是夠貪心的。”顏梓欣都快感覺有點無語了。
“這可不是我貪心，任何一個企業只有做大做強了才能夠生存下去，如果做不大，做不強，是很難生存下去的。”楊鵬飛有感而發的說道。
“你說企鵝公司為什麼那麼強？還那麼霸道？你又為什麼反對我投資網際網路，開發社交軟體？不就是因為你覺得我會輸，鬥不過人家嗎？”
“只要我開發出一個全新的社交軟體，企鵝公司肯定會跟著山寨出來一個，比我開發出來的社交軟體更好用的山寨版本。”
“所有想要在網際網路創業的人，都要考慮企鵝公司的存在，因為企鵝公司的學習能力實在是太強了，只要你做出來了產品，他一定能夠模彷你，並且比你做得更好。”
“同樣的道理，如果鵬飛集團不能夠做大做強，最後的結果也不會太好，更何況是鵬飛地產中介公司，如果他不能夠快速的做大做強的話，以後的發展會變得更加的艱難，鵬飛地產中介公司，本來就已經比其他的同行業地產中介公司，起步要晚了很多。”
“我當初之所以成立鵬飛地產中介公司，是為了出租我名下的房產服務的，所以那個時候我並沒有想要做大做強的想法，發展的慢，只在深市開幾家門店，也沒有什麼太大的關係，就算沒有什麼盈利，也不會虧到哪裡去？”
“但是當鵬飛地產中介公司，走出了深市，把門店開到省外的杭城，魔都，京城之後，那性質就完全不一樣了。”
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“要麼就把它做大做強，在全國都擁有一定的分量和名氣，要麼就不要擴張了，守著深市發展，為我名下的房產服務。”