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第三百一十七章 預判全中

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太國前面說了,一線城市都顯得很落後,大部分地區建築和環境就像上世紀九十年代國內三四線城市的樣貌。

五星級酒店這些也不是給本地人消費的,太國主打的就是自然風光,因為真的啥也沒有,尤其公共設施少。

所以小區就彌補了這一點,開發商把小區內建造的非常的豪華,露天泳池,住戶沒事可以洗個澡遊個泳,還有室內的泳池,健身房,室外的球場等等。

總之,小區的公共設施絕對讓你滿意,讓你感覺這錢花的值啊,而且小區建設普遍都非常的豪華。

當然,這些錢都要算在物業費裡,想要便宜的物業?那就去住那種老破小的小區,那小區保準你住不了多久又會想進這類新小區住的。

太國能留得住外地遊客長居的少,大部分人在那邊買套房,到了特定季節過去住個一二個月。

比如國內過去的大部分是冬季去避寒的,還有夏季孩子放暑假帶過去玩一玩的,首先一點,這批人手上都有點錢,出門在外不想窮遊,追求的是舒適度。

所以這類設施完善的小區,一年物業費要個兩三萬,只要能保證服務,這點錢對於有錢人那也就無所謂了。

大部分太國中介拿給國外客戶看的公寓圖片或者影片,那都是和其他國家的小區不一樣的,只能用豪華來形容了。

很多不懂的人就以為太國一定很好,這小區都這麼好,結果一買到手發現,可能就自己買的小區裡面豪華了。

而近些年國內買家基本也不會去太國買房了,前些年被銷售拉過去買房的還不少,大部分過去的定居的,不過這些年一群老賴是經常首選那邊定居。

陳實預判,對方肯定還是想搞房子,能把房地產搞起來,絕對比幹什麼利潤都高,怎麼搞?

其實很簡單,如果是陳實做的話,就會從當地人著手,先找一些媒體寫一篇報道,標題為{太國被評選為全球最適合移居的國家}。

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然後寫太國如何的好,外國人多麼想來太國居住,即將有一大批購房者要來太國購房。

先讓太國本地人知道,他們的國家多麼的好,要有這個意思,很多人要過來了。

之後在寫一篇,太國房價暴增,房源供不應求,還好有政策保護當地人的權益,要不然會被國外購房者一掃而空。

最後一篇引出個話題:神秘富商囤積千套公寓出租。

這三篇先放出去,然後在網上出現各類爆料貼,神秘富豪買房是為了群租和改成民宿,本地人七十萬買的房,轉手賣了九十萬。

當地人買九十萬的房子,只需要花七十萬左右,省了二十萬,可以自己先買下來租出區,目前市場對外遊客報價租金一月二萬,一季度一萬八一月,半年一萬五一月,一年租一萬二一月。

這樣就會讓當地人動心加入購房行列,算算自己七十萬買的房子,可能三四年就回本了,剩下的就是白賺的。

不讓當地人覺得佔了天大便宜,不讓他們覺得這是屬於本地的優勢,他們就不會加入進來買房。

而且陳實會讓媒體寫外國遊客抗議本地人買的價格比外地人便宜,這樣就更加容易刺激當地購房者購房,因為這可以讓他們萌發出優越感。

媒體的輿論是非常的可怕的,這要看你怎麼用,國內大家經常用的一些新聞客戶端和網站,還有看的一些營銷號,只要仔細去查就會發現都是BAT這三家的產業,而後期的字公司也是有頭條和某音兩個平臺的輿論輸出口。

陳實如果投資太國,一百億美刀,至少拿出十到二十億美刀瘋狂入股太國這邊的媒體公司,最終拿到掌控權,到時候不管使用者看到的資訊是什麼,都是陳實想讓他們看到的,那麼他們的所有喜怒哀樂都掌握在陳實手上。

房子會愁賣給本地人嗎?不會的,如果旅遊增值打動不了太國這邊的購房需求,那麼就在小區附近建造一個學校,對外口號就是頂級學府,學霸的搖籃等等,不要學費,只要書本費,看他們買不買。

學校還是拉不動,在建造個醫院和商超,套路都一樣,但最終大家還會吃這一套。

賣房的套路有很多,可陳實一樣也不想用,因為只要他答應了,他就要被困在這邊至少三五年。

而對方的目的就在這裡,限制陳實的發展,如果陳實發展迅速,首先受損的就是那批躲在幕後人的利益,因為陳實的路子和他們都差不多的野,市場就那麼大。

他們之所以不敢對陳實動手的原因也很簡單,他們害怕有第二個陳實出現,但如果把陳實邀請近他們團隊。

那麼他們可以利用陳實一起對付第二個陳實,如果沒有第二個陳實出現,他們也有足夠能力對抗陳實了,畢竟陳實比限制了三五年的發展。

司機將陳實送到了一家五星級酒店,到了安排好的房間,陳實坐在房間裡看著一名美女遞來的檔案。

檔案裡是很多投資資訊,陳實知道這些都是給陳實看的障眼法,最後一頁就簡單的幾個字【養生度假】。

不出所料,就是搞房地產,這玩意回本快利潤大,還能限制陳實在這裡。

他們唯一不清楚的就是陳實是穿越者,知道很多未來的發展走向,所以陳實的預判能力可以說百分之九十,他知道未來會有什麼。

所以他的預判沒錯,目的地太國,而之前陳實就算到是做地產這塊,更被他預料對了兩個城市之一,太國最大繁華的兩個地方。

當陳實進入太國的時候,他就穩得一筆,現在是假裝自己和人失去了聯絡,在他們的監控之中,然後反跟蹤調查這群人。

連山給的那個地址也有回應了,陳實已經去調查了,這邊的華人探長是林東昇的一位學生,二十五年前到這邊的,已經和林東昇取得了聯絡。

這名探長能坐上今天的位置,得力於林東昇的另外兩名學生,那是更早來這邊經商的,林東昇任教幾十年,教出來的學生不多。

因為他一直在頂尖學府任教,但每個學生的含金量都很高,這也是為何陳實當初不惜一切代價要和他掛上鉤的。

此時此刻是當局者迷,旁觀者清,花嬌在陳實入住的酒店內開了個房。

劉老狗家的三兒子在這邊也有業務,已經安排當地員工配合花嬌的工作,鄭啟東家在這邊也有業務,陳實還讓黃猛聯絡了這邊的鴻門。

總之現在的陳實比在任何地方都安全,只不過那群人不可能想到,陳實會提前安排好了人在這邊等待。

接下來的幾天,陳實假裝試圖要逃離,結果被人阻止了,並且拿著熱武器對著他的額頭,讓陳實老實點。

“陳先生,願賭服輸啊,我們給了你一週準備時間,你要遵守遊戲規則,你可以跑三次,我們不會對你如何,第四次不敢保證了哦。

你技不如人要認,現在你該按照我們的要求,先去考察一些地方,然後給我們一個方案。”

陳實聽著電腦裡傳來的聲音,假裝十分憤怒,但又沒有辦法的樣子。

而黃毛等人還在米國帶著一大票人找陳實,並且透過各種渠道打聽陳實的訊息,做戲要做全。

馬峰派人把王楊名給綁了,讓他說出陳實去哪了,可王楊名是問啥啥不知,最後給了個聯系電話,也是無人接通。

最終,靈石宮集團迫於無奈釋出了全球懸賞令,可以找到陳實的人獎勵一個億美刀。

這下對方是真的放心了,讓陳實打個電話回去撤銷懸賞令,當然是好幾個人盯著陳實打電話。

陳實用對方給的衛星電話打給周長青說道:“我很安全,撤銷懸賞令,不撤銷我就不安全了,更別報警。”

接下來幾天,陳實跟著他們的人四處考察,又想逃跑被抓,這次陳實被打了一頓。

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