頂點小說網->都市->重生97之另類地產霸主->章節

第九十三章 賺錢從講故事開始

熱門推薦: 食物鏈頂端的猛獸 諸天新時代 女配她天生好命 都市國術女神 宇宙級寵愛 從嚮往開始制霸娛樂圈 我真不是魔神 劍仙三千萬 我有一座天地當鋪 特種兵之戰狼崛起

大概花了20多分鍾,羞於談錢的齊副校長很艱難的把他的意思表達清楚,李達康一臉奇怪表情。

先說說基本情況:這個標現在是內定,香江方面已經準備將整個設計交給東大做,這當然就和前期的情況不同,尤校長他們這次去香江,那肯定是要麥亨利鄒阿銓他們談談設計總費用問題了。

那麼這個專案的總設計費用到底應該是多少呢?

因為還沒有經過精確計算,現在只能大概估計。

先來看李達康內心的估計:這是一個百億級別的大專案,並且這個“一百億”只會增加不會減少,隨著時間的推移,等到一期建設完工之後,那可能就是一百五十億甚至兩百億的專案了。

所以這個一百億,其實已經是最低預估的,李達康內心非常清楚,黑水崖專案的最後體量,肯定要遠遠超過這個數字。

那麼就按這個最低預估來計算,按照目前香江的行情,設計費佔總預算的1%到2%,平均中位數現在是1.2%左右.

也就是整個黑水崖專案的總設計費用,起碼是1.2億港幣起步。

就算考慮到雙方初次合作東大讓點利,再考慮到超大專案整體設計費稍微下浮。

但一億港幣卻是不能再少了。

這是李達康內心的底線,是他最低最低的心理預期。

可是老齊剛才報了個什麼數字呢?4000萬。

他報了如此低的一個數字也就算了,偏偏他還不好意思,覺得可能是報高了,所以找李達康過來商量,想讓李達康去給太古開口。

這讓李達康如何不一臉奇怪的表情?

當然嘍,老齊報這個數字他也不是瞎報,他也有他自己估算的。

但他的估算是按照國內的行情。

李達康看得出來,老齊在之前應該是做過功課的,他應該找專業人士詢問過。

因為憑李達康多年的從業經驗他就估得出來:就黑水崖專案的那個體量,這個專案如果不是在香江,而是在目前國內任何一個城市。那無論是北上廣深還是本地金陵,只要限價1500萬RMB,那國內有的是設計院搶著來做。

老齊當然也不傻,他知道香江和內地的經濟發展有差異,所以內心一“發狠”,直接把這個內地行情翻了個倍,1500萬變成3000萬。

不僅如此,人老齊還考慮到售後服務問題,考慮到這個專案的周期長,可能到施工時候,需要設計人員去現場服務什麼的。

嗯,人老齊把這個都算進去了,香江的消費水平多高呀?內地人員到香江出差的話,差旅費都需要不少,於是老齊再一“狠心”,又加了1000萬。

他剛才吞吞吐吐講半天,就是把這4000萬的來由告訴了李達康。

然後老齊很慚愧,為自己竟然如此“黑心”感到慚愧,所以在說完之後,他都有點不好意思看學校土木學院的這個學生。

【新章節更新遲緩的問題,在能換源的app上終於有了解決之道,這裏下載 huanyuanapp.org 換源App, 同時查看本書在多個站點的最新章節。】

李達康深吸一口氣,在這個時候,他突然想到在真實歷史中十多年前發生的一件事情。

那是在兩伊戰爭時期,交戰雙方都跑到咱們國家來買軍火,當年的兩伊可都是狗大戶呀,因此咱們國家的軍火銷售人員也和老齊一樣“黑心”,一咬牙,把心理預期價格翻了一倍,然後對他們正式報價。

等對方爽快答應後,咱們中方人員又覺得有點不好意思,於是主動提出給他們提供售後服務。

然後等到對方付款時,咱們國家的銷售人員驚呆了,因為對方在第一次付定金的時候,是之前談好價錢的2.75倍-------

這不是網路上的段子,而是在真實歷史中真實發生過的一件事情,因為在那個時候,RMB對美元的匯率正好是2.75.

談判的時候雙方只談了數字,中方人員沒有經驗,他報價是RMB的數字,對方“很默契”的直接當成是美金。

嗯,所以從這個角度說,老齊還是比十多年前更有經驗了,他還知道收取1000萬的售後服務費,不像當年主動倒貼。

掌握了目前的基本情況後,李達康的大腦開始高速運轉,因為他突然意識到,自己好像需要賺點錢了,現在就貌似有一個好機會。

這是李達康穿越半年時間,他第一次想到需要賺點錢。

這當然不是李達康清高,更不是他視金錢如糞土,只是作為一名穿越者,他一直覺得賺錢其實是件很簡單的事情,並沒有多少技術含量。

只要不想成為世界首富,單純喜歡數錢數到手抽筋的感覺,那麼一個穿越者想保證自己衣食無憂,在10年甚至更短時間內實現財富自由,這種事應該並不難。

正是因為心存這種想法,所以在穿越這麼長時間,李達康還真沒過多想過金錢,在香江賺了5萬塊,他給自己留下2萬他覺得完全夠了-------

反正自己還是學生,那麼在現如今的9798年,對一個大學生來說還真算是最初級的財富自由。

但經過昨天晚上的意外,和曾茹老師有了肌膚之親,李達康就覺得這點錢不夠了。

這怎麼說都是人家的第一次,自己又打定主意不會去娶她。

那麼今後無論發生什麼事,李達康作為一個男人,他覺得自己總要給人家一點補償。

李達康現在還沒有社會地位,所以最直截了當的方法,也是最簡單粗暴的方式,其實就只有金錢補償。

那麼這次的賺錢機會該怎麼把握呢?頭腦高速運轉一圈之後的李達康很快就有了定案。

心裡打定主意後,連李達康自己都覺得有點好笑-------

因為他這個賺錢機會的第一步,竟然又是從講故事開始。

不過他這次講的是自己的故事。

不,更準確的說,他這次主要講的是流生舅舅的故事。

於是在接下來,當齊副校長覺得自己難以開口,吞吞吐吐請李達康幫忙的時候,李達康很自然就接過話題了,他三言兩語就轉到自己為什麼能去香江實習。

李達康講得很詳細,他講了謝流生一家是怎麼來的自己家鄉,謝流生和自己到底是什麼關係,自己為什麼會稱呼他為舅舅。

接著向兩位領導介紹謝流生的生平,講了他之前的跑船生涯,講了他和麥亨利的關係,他為什麼會進太古集團,他目前在太古集團擔任什麼職務。

到了最後,李達康甚至講了麥亨利曾經遇到的麻煩,他為什麼會在競爭太古執行董事的時候失敗,自己和謝流生又是如何艱難的幫他把黑水崖專案成功啟動。

兩位副校長都聽得津津有味。

儘管李達康其實已經離題萬里,但兩人絲毫不覺得厭煩。

但面對李達康講的故事,兩人的反應稍有不同。

老齊是把重點放在謝流生身上,聽過李達康的講述,他對謝流生的人品讚不絕口,當時就產生了極大的共情。

至於老尤,卻依然把重點放在李達康這個神秘學生身上,並在聽過李達康的講述之後,老尤心裡長舒一口氣,對接下來的香江之行憑添很多的信心。------

在沒聽過這個故事之前,老尤只是覺得李達康這個學生背景很深很神秘,他不僅在京城有背景,並且還在香江有關係。

但聽過這個故事後,雖然“戴帽”的疑團還沒有解開,他在香江的背景倒是揭曉了。

並且尤大校長覺得,如果李達康今天的故事是真的,那這個學生真厲害呀。

可以說今天的這個局面,那完全是他用真本事開創出來的。

毫無疑問,這種靠真本事開創出來的局面,無意要比靠關係靠出來的局面要靠譜得多。

那麼李達康今天會說謊嗎?尤大校長很快判斷不會。在李達康看來,李達康今天或許會有所誇大,但應該基本符合事實-------

別忘自己一大幫人馬上就要去香江了,而那個謝流生既然處在那個位置,到時候難免要和他打交道。

那麼他是什麼樣的人,到時候大家一接觸,短時間內老齊可能看不出來,但我老尤還能看不出來嗎?

做完前面的鋪墊之後,李達康觀察兩人的反應,他見老齊已經產生了共情,老尤也一臉感慨若有所思,他覺得時機差不多了,於是就直接進入正題。

他對兩位領導說道:

“齊校長,至於您剛才提到的顧慮,我剛才想了一下,覺得好像不用太過擔心,我在香江待過三個月,倒是對那邊的情況稍微有點瞭解,剛想到一個辦法,想說出來讓兩位領導參考。”

“哦,達康你說你說。”

李達康微微一笑:“尤校長,齊校長,大家都知道香江是國際金融中心,服務業非常發達,對,咱們國內叫第三產業,在服務業方面,尤其是高階服務業,這個咱們要承認,目前內地和香江相比,這方面還是有較大差距,比如齊校長剛才擔心的事情,我知道香江專門有一種工程諮詢公司,就是專門解決同類問題的。”

老齊道:“工程諮詢公司?”

李達康點點頭:“不過在香江不是這個叫法,他們是叫測量師行,我覺得齊校長如果覺得為難,完全可以在香江找一家測量師行,他們可以提供完美解決方案。”

“哦,李達康同學,你快說來聽聽。”

李達康微微一笑,正式開啟他賺錢計劃的第二步。

相關推薦:電影巨匠秀色錦園之最強農家女霸氣農家女重生之農家女李氏家族封神:我家師尊是火靈聖母農家福女有點田長女當家全職高手之風起散人春秋小吏