從清掃黑幫為切入點，引出梨泰院問題，再到將梨泰院整改方案調整為梨泰院商圈改造方案提交國會，這中間需要走的流程不少，需要準備的時間也不短...
相比於韓國那邊的準備，卡特這裡就輕鬆多了！
從日本忽悠人入股，那還用忽悠？！
一聽是一整個，原本就繁華的商圈重新改造，重新招標，幾乎是完全洗牌重來的局面。正巧手裡美元多得沒地兒花的日本財團們。一看韓國的新聞報道，再結合一下卡特的描述，確認了真偽後，幾乎毫不猶豫地表示了願意投資的意願！
而在忽悠美國資金進場的方面，這都不用提韓國市場如何。美軍基地的周邊商業配套，歷來都是一個肥差...即便不是特別肥，但其收益那也是相當地穩妥...
一聽這梨泰院商圈，即在駐韓美軍龍山基地大門外，又在韓國首爾市中心。這還用說什麼廢話嗎？！
卡特現在唯一感到難辦的點，就在於，自己應該拿多少？
一整個商圈，牽扯到拆遷補償、路面修整、商業廣場建設、小吃街建設什麼，這樣大面積的一個專案搞下來。即便是在八十年代，沒有數以十億起的美元，你也別想玩得轉！
而自己如今，好幾個專案，雖說來錢快吧，但花得也快！
複利槓桿的PTU，一筆錢還進來，馬上又會被貸出去。並且，對正準備向麻省理工進發的PTU，這個錢不容易，也不能抽調；另一大現金奶牛，ROG，不提了，全投在產能擴充上了...
不到1987年，基本也回不了什麼款進來...
DOG地產那邊倒是有點閒錢，但一方面是道格拉斯住宅市場趨於飽和，收益變慢；一方面，轉型需要的光纖管路建設也是燒錢大戶，那邊的錢別說抽調了。前面一小波日元投機的收益，都得補貼進去...
再考慮到自己那各種亂七八糟的債務問題，卡特仔細一琢磨，久違的發現，自己兜裡錢，似乎不太夠了！
以梨泰院商圈的情況來說，自己最多只能抽調八千萬左右的資金投入到這樣一個長期專案中。這筆錢，最多隻夠建一個商業廣場...
回本的方式也很簡單，收租子！以如今的韓國市場行情來說，一年能收個一千萬美金就已經很不錯了...
“算了，一個就一個吧！地段整好點也一樣...”
幽幽地嘆了口氣，卡特在指揮日本這邊，收益繼續投入到房產上，擴大暮色連鎖的客房數量後，便踏上了歸國的航班...
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接下來的日子維持著長時間的平澹...
在韓國那邊國會吵架的同時，卡特只是抽空去了趟華盛頓。拜山頭的同時，順便見了見凱西局長，講述了自己的規劃。
而凱西局長也不愧是老情報官員，在聽完卡特溫水煮青蛙：先用一些小事，讓盧泰愚聽命做事以後，再慢慢加大力度，提出更多要求的方案後，直接表示了支援。
同時，卡特也在左治亞州完成了金蟬脫殼。登記為國民警衛隊少尉的同時，卡特倒是不需要再去外地，剩下的時間留在道格拉斯。
一會去銀行坐坐，看看如今的情況，一會去市長辦公室坐坐，喝喝下午茶。然後便是在家鄉到處刷臉...
如今的黑旗儲蓄銀行，說實話，卡特看得有些無奈。
你不能說它沒有發展，但和蓬勃的其餘產業對比，黑旗的收益相當堪憂。若是只看表內業務，那家夥，一水的虧損...
即便是到了1985年，對美國銀行來說，寒冬仍未過去！
高利率時代埋下的雷，接連起爆不說。後面美日匯率經過廣場協議那麼一折騰，或許長期對美國是有利的，但短期內...
美日貿易的逆差不止沒有縮小，反而出現了進一步得擴大！
這一點不難理解，拿1986年的日本出口總額計算，日元計價為35兆3000億日元，對比1985年減少了16%；但以美元計價的話，2092億美元，反而比前一年增加了19%！
對日本來說的增加，對美國而言，那就意味著損失！
更多的美元流出，讓美國的市場並沒有得到完全的恢復。或許對一般人而言，影響不大...
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畢竟，再怎麼說，日本商品的出口少了，市場上的美國商品變多，對美國企業來說，也要開始恢復僱工。這對一般人而言，應該是件好事，但對商品經濟中，起到流轉作用的銀行來說，那就不是什麼好消息了！
美國市場上的錢少了，美國企業現在仍舊賺不到錢，這就意味著貸款信心的缺失，也意味著呆賬風險得增加！
伴隨著道格拉斯的人口淨流入減少，住宅市場趨於飽和，住房貸款需求減少；而商業貸款這邊，又偏偏趕上這麼一個大環境...
如果有可能，卡特是不太樂意去看每年黑旗銀行控股上交的財報的。那真是，看一次，頭大一次...
不過留在道格拉斯也並非全無好處，除了能親眼見證自己的資本地越來越繁榮外。卡特還親自出面，去亞特蘭大見了見西南貝爾的人...
在試運行的皮爾森-道格拉斯光纖通信線路上，西南貝爾的人表現出了極大的興趣。但由於這兩座城市的商業並不算繁榮的緣故，再加上顧慮光纖管道那高昂的造價，他們倒也沒有直接摻和的心思。
只是表示，如果卡特能建設出一條亞特蘭大連結哥倫布，連結梅肯等城市的光纖主線的話，西南貝爾願意出資租用卡特的通信線路...
DOG地產轉型的首位客戶，已經找到了八成！
接著，便是對各類經濟事件保持持續性關注了！這一關注，時間便來到了1986年...
1986年的1月，經過從去年十月開始，長達近三個月的僵持。美日匯率，越來越逼近200大關，現在已經基本看不懂210比1的“盛況”了...
但由於日本的抗拒，這個比例也遲遲突破不了200...
這一切看上去都和去年沒什麼兩樣...
就在卡特都在想，要不要暫時先不跟這麼緊的時候，86年1月24日，卡特忽然在電視上看到了一個奇怪的新聞...
“那1美元兌換199日元又怎麼樣？兌換190日元是不是有問題呢？各個行業不一樣，能夠接受的環境也不是完全沒有。”
畫面中，是一段日本媒體採訪竹下登的畫面。在被日本記者問及，最近美日匯率有破200的可能時，竹下登說了這麼一段話...
乍然一看，這就是一段踢皮球的話術。
根本不說日元到底有沒有可能升值到200日元以下換1美元。
可問題，就出現在了傳播上...
看著畫面中的路透社轉載中，寫出的那個標題，卡特瞬間打了一個激靈：日元的200大關，可能要失守了！
路透社轉載該報道時用的標題是：竹下藏相明言可以接受190左右的日元匯率！