“這裡沒有外人，說說吧，你到底是怎麼打算的？！”
把這卡特的手臂，將其帶到了自己的辦公室後，麥考爾大門一關。直言不諱地問道...
他可不信卡特這是純粹在做公益！
倒不是富人全部不做公益，而是，以他對卡特的瞭解，這傢伙，起碼在現在，在自己的認知裡，他是不可能全無圖謀，真就造福城市，造福社會的...
而在這個附近卡特選定的所謂課程中心的區域旁，也不適合做商鋪。道路有些狹窄，且樹木頗多...
環境是個好環境，就是做生意嘛...
再說了，人家是來上課的，你能做什麼生意？賣文具？扯犢子呢不是！
“哈哈哈，沒什麼打算啊，就是推動一下耶魯與紐黑文的深度融合。你完全可以當我這是在為公共事業服務...”
“就當？假如？”
麥考爾眉頭一挑...
“你這麼說，只會讓我感覺你是想壓我的價。”
“你這麼想也沒錯，市長先生。我其實希望免費拿下這塊地，畢竟你也看到了，這裡的環境真的不適合做商業建築。四面都被樹林包裹，裡面還有兩個小湖泊，美是很美，但交通上...除了一些私密性的會所外，這裡我想不出它還能做什麼生意...”
“但如今的西黑文，顯然也是承載不了那樣一個場所存在的。反觀，我打算弄的公共課程中心，這就不一樣了嘛！”
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卡特嘿嘿一笑的同時，內心瘋狂打著自己的算盤。
如果利用起耶魯的資源，這是卡特從入學第一天便在考慮的問題。放著好好的名校教師，學生們不用，多少有些...坐擁寶山而不知了！
這些公共課程，線下免費，固然沒錯；而線上...也得免費...畢竟這年代的付費點播在技術上還不成熟。但是，這些課程影片，自己可以賣給電視臺啊！
不用自己製作節目，而且還能保證一定穩妥的收視率。卡特就不信沒有電視臺動心！畢竟，在教育昂貴的美國，能夠免費聽到耶魯教授們的課程，還是有不少有上進心的人們，及其樂意收看的！
以服務公共事業的名義，自己還能白嫖一波這些授課者們的知識勞動。說出去，對自己的形象來說，也是鍍了一層金...
自己無非需要做的，就是在這修一條，從史蒂文森路通往樹林內部的小路，再修一棟教學樓罷了，僅此而已！
可收穫的軟資本，著實不少！
“你這麼說倒是也沒錯，那裡的確適合你說得這個。但，我還是那句話，我不信你有這麼好的心，雖然客觀上，它的確對我們的幫助非常大！”
“既然幫助大就行了唄，怎麼樣？這塊地，能不能免費給我，或者，象徵性地出一點錢？”
眼瞅著麥考爾那一副警惕的模樣，卡特不禁有些惆悵：自己這形象多少有點...
是時候找補找補了！
“你既然要搞這個公共課程中心，必然要借用耶魯的資源吧？你先把教授們談妥，再來和我說免費拿地的事情吧。如果真是有耶魯的教師們免費去向我們的市民們授課，那這塊地，免費給你！”
“成交！”
...
...
走出紐黑文市政廳，正前方過個馬路就是耶魯大學的綠地公園。
公園內，音樂學院的那幫人，依舊和公園拉二胡的大爺們一般，在樹蔭下吹拉彈唱，好不熱鬧。音樂中依稀夾雜的施工聲，也讓卡特知道那個紐黑文市立圖書館還沒有完工...
有一說一，紐黑文的圖書館真有點多了！
僅僅是耶魯大學內部，就有22座圖書館，再加上這附近那棟新建的市立圖書館...
有時候卡特都很好奇，按理說，學術氛圍如此濃郁的城市，市民素質居然普遍偏低。多少也是個沾點離譜的事情...
可話又說回來，如此雄厚的文化底蘊，也頗令卡特感到羨慕。想想道格拉斯，一棟圖書館都沒有，而哪怕建了，書也不夠的尷尬情況，再看看這裡...
“親愛的同學們，瞧瞧我們現在所處的耶魯最古老社群。它已經很年邁了，樓內的電氣化嚴重得脫離了我們如今的時代！我們不願見他就此沉淪，我們應該讓它跟上我們的腳步，與我們一道擁抱更加美好的未來！”
“如果你也受夠了咯吱作響的樓梯！”
“如果你也受夠了隨時都可能斷電的電路！”
“如果你也受夠了...”
“那麼，請和我們一起，將我們手裡最寶貴的那張選票，投給我們的耶魯明日之星，卡特·布來克先生！”
一會想想西黑文地區開發的事兒，一會想想這些有的沒的。卡特的腳步不知不覺地走進了old campus...
一個正在演講臺上大呼小叫的人。
賈高斯·肯特！
卡特記得他，這是一個大一新生。提議翻新宿舍的，就是他...原因，據說是這傢伙走在樓梯上時，被忽然繃斷的木板給捅了屁股...
準確一點說，應該是這貨掉下樓梯時，身體往下墜時，屁股正好劃到了翹起的踏板斷面上...
“我們如何相信他真的能做到翻新我們的老校區？他只是推動和倡導，其他人一樣可以。甚至我們寫聯名信，也可以！這不該成為他自我標榜的理由！”
“如果簡單，那為什麼之前數任主席均沒有做到這件事？如果真這麼簡單，我的屁股上就不會留下那道傷疤！”
在拉票時碰見攪局的傢伙，並沒有令肯特慌亂。互相之間搗搗亂，很正常...而這，就需要辯論了...
只不過卡特暫時沒有心情去聽這些你來我往的辯論，去看，去品味這學生時代的熱血與澎湃。
低調地繞過old campus，走上榆樹街。
卡特在腦海裡靜靜地回思著，自己眼下的情況：
大熊貓館即將開業，門票收入與商業街租金，將會是一筆穩定的收益進賬；而剩下的地皮，少說還能賣個千萬美金，這是一筆大進項；
SR-166高速公路，最近也進入了試運行階段，距離全面通車也沒多少日子了。到時候，過路費部分，也是一筆收益；
還有醫院建設；德克薩斯州的監獄擴大...
HT那邊在籌劃進軍加拿大市場...
說起來，自己的進項專案很多很多。畢竟這還沒算上早年自己的一些小投資...
可轉眼一看，需要花錢，還是大筆花錢的地方卻也不少！
仍舊高於12%的十年期國債利率，又讓卡特的資產證券化，遲遲無法進行。道格拉斯那邊也要進入一段新的時期，偏生又碰到西黑文的開發...
機會很多，可自己...
卡特第一次審視起了自己這過於雜亂的產業分佈..。