在新的大熊貓赴美，來紐黑文的訊息尚未確定前，僅僅憑藉卡特大規模置地的小動作上，便能吸引到那些地產商們的注意和不低的興趣...
如今再以如此大的力度去宣傳這件事...幾乎沒有人懷疑這個訊息會是假的！
畢竟，除了廣告外，卡特也作為某不願透露姓名的線人，向各大媒體提供過關於大熊貓將要來到紐黑文的線索。
這個報道看在卡特的眼裡，是軟文推文，但在大眾眼裡，這就是一種承諾啊！如果到時候大熊貓沒有來，那你商譽還要不要了？！
而商譽這東西，作為一種無形資產，它確實實實在在很值錢的。在盡調過程中，通常也會考慮到商譽部分的影響...
一家商譽良好的公司，往往更容易賣出高價。
在這種局面下，負責DOG地產的凱恩先生，痛苦並快樂地發現，自己忽然就成了一個香餑餑...
或是上門套關係，或是電話聯絡，各種各樣的地產商們總是有些奇奇怪怪的門路和操作辦法。本來被卡特那句自負盈虧給搞得亞歷山大的凱恩，忽然覺得，這地產好像也不難做嘛...
只是，凱恩心裡很清楚，他並沒有許可權決定西黑文那些地的怎麼處理...
“有一點小火熱啊...好事...我之前說的定價標準，他們能接受嗎？”
“現在暫時沒有人接受，他們都覺得這個價翻倍翻得有點厲害了。很多人都在從我這裡想辦法，看能不能讓我給他們優惠一些，或者降低一些價格。但我以我個人的看法，再拖些日子，他們肯定會接受這個報價。”
凱恩的肩膀夾著電話，雙手則扶在自己面前的辦公桌上，輕輕敲打著...
“我或許對生意人不太瞭解，但我卻敢說，我瞭解美國人。美國人裡向來從不缺乏賭徒，當年來美國的人，幾乎沒有哪個不是賭徒的...”
“到時候只要有一個膽子大的賭徒，狠下了心，接受了我們的報價，其餘人只會感覺到恐慌，接著一擁而上...”
“哈哈，你說得沒錯。這第一個賭徒其實早就出現了...我忽然有點不滿意這個報價了！這樣，加一把火，漲價！”
卡特呵呵一笑，想到前兩天這個訊息剛出時，紅帽兄在電話裡那手舞足蹈的開心樣，卡特便一直在想自己是不是把地價賣低了...
如今聽凱恩這麼一說，卡特忽然發現，自己好像也是一個所謂的美國式賭徒！
區別只在於有人賭高價地能否開發出更多的價值；有人在賭這些地能否開發出更高的價值...僅此而已！
但做生意和賭的區別，在卡特眼裡，歸根結底就在於，生意是有依據，有邏輯性地賭。所以...
“不！先不要動價格，但是對外宣佈，我們DOG地產旗下的那些地塊，暫停出售！然後你這邊在組織一批人手，去華盛頓國家動物園那邊做一下調研。從土地價值，到客流量，以及周邊不同區域內的商鋪，日均流水都要拿到一個大體詳細的資料，尤其是和歷史數據對比...”
“另外，先從道格拉斯那邊調點人過來。明年大熊貓就能到，全面開發肯定來不及，先修一個基礎的商業步行街出來，就沿著熊貓館的正門延伸出來。這條小街，暫時我們自己留著吧...另外就是前段時間，我給你打電話說的綠竹公園專案，可以儘早拿地...”
...
...
時間總是在瑣碎中悄然流逝著，臨近年關的十一月，對卡特來說，最大的收穫便是敲定了大熊貓的來美問題。
引爆點有了，剩下的佈局安排好以後，假期也要到了...
當時間步入12月後，卡特尷尬地發現，自己與爺爺的約定，又一次無法做到了。
蓋因道格拉斯那邊，早些年弄出來的大專案，第一批竣工時間到了！
與那位“蘿蔔”市長站在城南的新道格拉斯大道上，望著兩旁那密密麻麻的小別墅，這一塊佔地面積龐大的居民社群，兩人都不禁有些感慨和唏噓...
當年這個專案啟動時，那叫一個寒磣。
“我記得當年我好想連一百萬美金都拿不出來，這一片住宅區，基本是純靠迴圈槓桿弄出來的！如今，這個槓桿，也到了停下的時候...”
“是啊，兩年多，小三年了。之前在沒有新的資金進來時，道格拉斯幾乎就是靠它盤活的需求，所以我把這條聯通社群的主幹道命名為新道格拉斯大道。這裡，就是我們的新起點啊...”
“苦日子快過去了，今年的通脹率已經降低很多了！估計明年或者後年，就能徹底恢復正常。到時候，國債利率也會降下來，透過資產證券化的方式，我們還能繼續加快發展的速度。只是到那個時候，競爭也會更激烈。我們這裡，到底是欠缺了一些核心競爭力，羅伯叔叔，你的壓力會很大！”
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“哈哈哈，我這不是有你嗎？我們叔侄精誠合作，我相信我們能將這些危險，轉化為機遇的。至於你說的核心競爭力的欠缺，我也明白，要是我們這裡有一家大型企業坐鎮，效果會很不一樣。而我這兩年也在思考這件事，我發現，最有可能做到，或者最有可能引入某家企業在我們這裡設立美國總部的人，也只有你了！”
伸手拍拍卡特的肩頭，本傑明倒是顯得鬥志昂揚：
“節後來我辦公室，我們好好聊聊這個問題。如果說前三年是應對危機，那麼後面這三年，我們就得思考一下，如何扶持出一家本地的企業做大。以便於在未來更加開放，更加強烈的市場競爭中，不說領先吧，起碼不要被甩開太遠。不然我們眼前的這一切...”
“做完這件事，我差不多也該卸任了。由此一朝，我也算是對得起大夥的信任，而且，這是一段很令我自豪與驕傲的經歷！”
“怎麼，這就...不考慮往上爬了嗎？”
“不爬了，累了！而且，即便我們這裡做得不錯，我也相信你會支援我。但繼續去競選州長什麼的，太麻煩了，我可沒那麼大志向，能把道格拉斯照顧好，發展好，我就心滿意足了！”