“2000一年，可以！但是，你得給我保證入住率！不能低過一個限度，具體是多少，我回頭去科菲縣監獄看看，看看維持運營需要多少成本，我們再來談具體的。然後就是錢...這筆錢，算我借的？”
“當然算你借的，低息借款！還有，什麼叫入住率，入監率！”
本傑明敲敲桌面，提醒卡特注意措辭。
雖然幹可以這麼幹，但你丫別說得這麼露骨行嗎？！
“行了，什麼低息啊，無息吧！真的是，我接手監獄，肯定優先照顧我們道格拉斯人啊，這不又給你貢獻就業率了嗎？又幫你節省監禁成本，又幫你提高就業率，你還要我利息？過分不過分啊！”
“欸欸欸！你這...沒有你這樣的啊！那基金管理費，你也別要！”
霧草！
卡特悚然一驚...
作為道格拉斯唯一的銀行機構，發展基金的管理肯定是得委託給黑旗銀行的。而根據慣例，中間也是會產生管理費用的，一億四千萬的基金管理費比例肯定沒有正常2%那麼高，但即便是1%。一年也有140萬美金的收入了！
為了區區1200萬借款的利息，砍沒了自己的管理費...不對...
“你打算要多少利息？”
“一年一百萬吧！不說什麼利率了，生分！管理費每年也給你100萬，等於無息！”
“放屁！哪有你這麼算的，我人力成本不要錢嗎？140萬一年管理費，利息我認了！”
“你需要四十個人管理嗎？四個人就夠了吧？105萬，讓你賺一萬...”
“一萬，你打發乞丐呢？130萬！”
···
···
一番玩鬧式的互噴後，兩人達成協議。頭兩年內，無論基金會內的資金規模如何，管理費統一110萬一年；借款利息則為100萬。基本等於卡特拿勞動力資源換了一筆無息借款...
接著就是關於剩下一億兩千多萬的資金分配了！
本傑明首先提出，建醫院！給醫生更好的待遇，以此吸引來更多的執業醫師，改善道格拉斯眼下醫療資源貴乏的局面！
同時從喬治亞健康科學大學與埃默裡大學中挖一些醫學教授來本地的社群大學，南左治亞學院任教，並同時豐富該學院的醫學類教科研裝置，打造屬於本地社群大學的王牌專業！
沒錯，道格拉斯是有大學的。只是這所社群大學，有和沒有基本沒差。開設學科僅有：文學、管理學、教育學等少量幾個學科。而且非常瘸腿偏科...
原因也很簡單，理工科的很多教學設備，以這所用市民們稅金養活的社群大學，根本玩不起。沒轍，只能上些低成本專業，好歹寄託一些美好祝願不是？
只是這樣一來，反倒搞成了惡性循環。上社群大學，除非是指望轉入四年制大學的學生，有就業打算的人，大多懶得去上這所並不能教給他們什麼手藝的學校。
此時，本傑明打算以這所學校為基礎，打造第一個真正有點水平的理工科專業，卡特也不反對。這算是教育、醫療，一手抓了嘛！花一份錢，得兩份收穫，硬是要的。
加上左治亞的醫療資源，在這會根本談不上好。專業的醫學類院校，只有左治亞健康科學大學一所，這也是全美最古老的十三所醫學院之一。
然而在其輝煌的歷史背後，則是滿地雞毛！
除了GHSU這一所次王牌醫學院外，整個左治亞州，可能只有埃默裡大學的醫學類專業還能看一看了。說起來也很有趣，埃默裡大學的護理學院全名是伍德拉夫護理學院。而這個伍德拉夫，說的是可口可樂的老闆羅伯特·伍德拉夫...
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曾經伍德拉夫的捐款，讓埃默裡大學有了發展的基礎。可在眼下，在這個伍德拉夫還躺在埃默裡大學名下醫院裡的時間點，這所大學的醫學實力，還稱不上強。
而除開這兩所大學，能夠為左治亞提供可靠合格的醫學人才外，別的學校，基本都沒有這個實力！
左治亞州的醫療資源貴乏之嚴重，一度令州裡在1977年時成立了左治亞醫學人才儲備中心。該中心開辦了一些職業培訓類的學校，但那和真正的醫學培訓，相去甚遠！比如左治亞醫學人才儲備中心馬瑞埃塔分校開設的專業，什麼醫療管理助理、醫療保險結算、醫療助理...
除了名字和醫療搭點邊外，真正的教學內容和醫學那不能說毫無關系，只能說這裡出來的學生，壓根就沒有坐門診的資格！
結合埃默裡大學在亞特蘭大，左治亞健康科學大學在奧古斯塔這兩點再看，卡特也不難發現本傑明的長期野望：將道格拉斯打造成南左治亞醫療中心！
一座區域醫療中心能夠帶動的經濟增長量與人口淨流入量絕對是龐大的，並且這種流入還是長期穩定的。不過代價就是，這個建設周期也將會無比得漫長，少說也是數以十年，幾十年計...
能下定決心，拿出六千多萬美金，這樣一筆基本等同於道格拉斯七年市政收入的錢款，投資醫療這種短期內根本見不到成效的行業，卡特不由得再次高看了對方一眼...
在黑金交易的同時，到了該做事的時候，這人那是真不含湖啊！
六千萬的款項，一千萬交付DOG建工，用於建設新的醫院門診大樓以及對社群大學的擴建。比如建立嶄新的，裝置儘可能充足完備的示教室、實驗室等等...
兩千萬用於購進裝置，器材；剩下三千萬，則用於人才引進！
既要實用技能型人才用於醫院，也要理論教學型人才用於學院。當然，醫學專業的特點就是產教研高度合一！這些醫學教授們，武能提刀上臺，文能教書育人...
這種能文能武的人才，想要吸引他們過來，代價可不少！
三千萬吸引資金裡，有一千萬都是交給DOG地產，用來為這些可能來到道格拉斯的醫學教授們興建一片，新的高階住宅區的。
該住宅區計劃設計在新醫院的附近，美式大house，一百幢！
在不算公共區域的成本分攤的情況下，平均一幢住宅十萬美金。1981年的10萬美金住宅，對大部分人來說，都可稱得上豪宅了！
剩下的兩千萬，則用於落戶補貼等一系列優握的獎金及待遇保障等...