飛機緩緩降落在港城機場，林雲一個人拎著行李緩緩下來，隨著旅客一同走出機場。
“林雲，在這呢！”
國信公司董事長宋健親自迎接，招呼著林雲一同上了車。
在車上，宋健向林雲匯報情況，“林雲，你吩咐的事情已經開始做了，你名下的物業已經賣出了四成，剩下六成估計明年可以全部賣出。”
“能有多少錢？”林雲問道。
“嗯，賣出的部分是三千萬米元現金，現在樓市價格還在緩慢增長，預計到明年能賣到四千五百萬米元。”宋健回答。
“那就是接近八千萬米元了，嗯，這些年的收益率還是不低呀！”
當初林雲花了兩千五百萬米元購入港城地產，短短四年時間就增加到八千萬，收益率超過三倍，這還不算這些年賺的租金，加起來都接近四倍了。
正是靠著租金收入，農夫山泉公司才挺過創業初期，如今成了國內前三名的飲料企業。
宋健想了想，有些疑慮道：“林雲，我看港城經濟發展還算平穩，地產和股市都在提高，你這麼著急就把手裡的物業賣出，而且一點不剩，到底是怎麼想的？難道港城也會發生和島國一樣的經濟危機？”
宋健不是不相信林雲，實在是這些年賺的太多，有些捨不得。
國信公司跟著林雲在地產上投入五千萬米元，四年時間獲得了近兩億五千萬的收入，收益率幾乎是五倍，實在是賺瘋了。
畢竟國信公司總部就在港城，有專人打理，收益率比之林雲一方要高不少。
可以說，港城的地產收入已經成了國信公司最大的一塊利潤，說放就放顯然不甘心。
林雲喝了口水道：“宋大哥，正如你所說，接下來的一兩年內，港城經濟將陷入低谷，今年已經是最高峰，正是套現的最好時機。”
“最高峰？”
宋健皺了皺眉，“林雲，明年港城就要迴歸了，國家對港城的重視程度可想而知，要是按照你所想，是不是說，明年港城會經歷一場巨大危機？”
沒錯，明年港城就要迴歸，是國家最大的一件事，為了今天，國家也付出了太多，如果經濟方面出現危機，這可是天大的事情。
“林雲，你需要給我一個解釋，一個確信的解釋，我們國信公司要上報給上級主管部門，讓他們做出評斷。”
宋健所說的上級主管部門是誰？答桉不言而喻。
林雲笑道：“解釋很簡單，首先，港城要迴歸，西方國家一定不會讓你安安穩穩，必會耍些手段出來。怎麼做？當然是動搖港城的經濟基礎，即便不會傷筋動骨，也要啃下一口肉來，這是客觀因素。”
宋健點頭，“這倒是沒錯，國家也想到了，不過國家有信心保持港城的經濟穩定，相信影響不會太大。”
“的確，這是誰都想得到的原因，港城經濟危機真正的原因並不在此，關鍵還是看自身，宋大哥，咱們四年時間收益率就超過四倍，你說，這種現象正常嗎？”
這個問題直接問住了宋健，他不是傻子，在這麼短時間內回報率如此之高，本身就不正常。
可想是這麼想，換作當事人，誰也不希望經濟危機會到來，即便有所發覺，潛意識還會不斷告訴自己：再等等，或許距離經濟危機還有一段時間。
這是人性，誰也無法用理智去解釋人性。
許久後，宋健才有些不情願的點頭道，“沒錯，如今的港城與六年前的島國很相像，地產和股市都有了泡沫，只是島國的泡沫更大，港城還無法和他們相比，或許我們還能賺一點時間。”
看到了嗎，這就是人性的貪婪，與經驗無關，即便是老道的宋健也難落俗套。
林雲理解宋健，要不是自己未卜先知，也不會在此時立場，不過，該撤還得撤。
“宋大哥，其實這也是一方面，港城的經濟危機還有另外一個原因，這個原因一般人看不出來，我卻看出來了。”
“哦，還有一個原因？是什麼？”宋健問道。
“宋大哥，我問你，這些年港城的經濟為什麼發展的這麼快？”
“為什麼？嗯，我聽你說過，是因為大量西方資本從島國撤離，轉而投向了港城，正是這些資本的進入，才讓港城的經濟發展如此之快。”
“沒錯，資本都是逐利，哪裡收益高就會到哪裡，港城的地產和股市投資高，資本自然會進入，進而帶動了這些年的飛速發展。
現在，又有一種新的產業出現了，這個產業的收益率比地產都高，你說，這些資本會老實嗎？”
“新的產業？什麼產業？”
聽到這個，宋健立馬來了精神。
“這種產業叫做網際網路！”
林雲澹澹回答。
“網際網路？”
宋健撓了撓頭，這個名字似乎聽過，可努力去想，卻忘了在什麼地方聽過。
“未來三四年內是網際網路的天下，投資一萬，收益至少十萬，最多可達百萬，乃至幾百萬，你說，有這樣的高回報機會，資本還能看得上普通的房地產嗎？”
宋健的呼吸開始急促，好傢伙，投資回報率至少十倍起，換作是誰都坐不住了。
“林雲，這麼說來，你已經有投資計劃了？在什麼地方可以獲得這麼高的回報率？趕緊告訴我。”
“當然是米國了，國信公司完全可以再大賺一筆，不用多，投個幾千萬，三年後就能有三四億的收入，比印鈔還快。”
“哈哈，林雲呀林雲，我就知道你有新的投資計劃，沒問題，我們國信公司跟定你了。”
沒錯，現在是一九九六年，米國的納斯達克股市已經正式上線，網際網路成為納斯達克的新寵，大量資本湧入，帶動網際網路概念的股票飆升，很多股票一年收益率就不止十倍，比如最著名的雅虎網站，最高收益率甚至超過了二百倍。
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一九九七年，亞洲出現經濟危機，很多人都以為這場危機的原因是亞洲經濟泡沫所致，其實這只是一方面，內外原因還是資本發現了收益率更高的網際網路行業，於是資本流出亞洲，這才是根本原因。
林雲熟知資本的規律，在最短時間內撤離港城地產，手裡一下子多出八千多萬米元，這些錢當然要投入到納斯達克，不過在此之前，他還有一場惡戰要大。