在無奈之下妥協的餘二三，此時此刻正跟人一起坐在茶館喝著茶呢！
他在接到馬泰章電話以後，知道自己必須每週回校住兩天，這件事已經屬於不可逆轉的事情了。所以也就沒有再去找馬泰章以及新的輔導員吳麗橋了。
就在他打算回過告訴宿舍幾個人的時候，他又接了一個電話。接完以後，他就慌忙火急的來到了茶館。
請他喝茶的不是別人，就是送他別墅的劉寧波，主要是為了當初餘二三需要買地的事情。
“好茶！”餘二三喝了一口劉寧波給他倒的茶以後，開口叫好道。
“這茶也就是我跟老闆熟，不然根本不可能喝的到。”劉寧波一臉享受的喝了一口以後說道。
這話餘二三相信，因為之前餘二三送給向陽的茶葉就是從劉寧波那裡弄來的，所以他知道劉寧波可是非常好這一口的。
“那我得多謝劉老哥了，不然我怎麼也喝不上這麼好的茶。”餘二三笑著說道。
劉寧波似乎很滿意，對著餘二三擺了擺手道：“沒事，都是小事。你要是真的喜歡，等會走的時候，我給你弄個二兩。”
“那我可得好好謝謝劉老哥了，雖然我沒老哥這麼好的雅興，不過這茶，我還真的不客氣了。”餘二三一臉開心的說道。
“都是小事。對了，老弟，我今天叫你過來是你之前讓我打聽的事情已經打聽到了，最近政府可能會在那邊拍賣一塊地，總面積大概在600畝，均價應該在1000到1500之間，你有沒有興趣吃下這塊地？”劉寧波放下茶杯，對著餘二三說道。
餘二三聽完已經皺了皺眉，因為他在心裡大概算了算，這塊地怕是得六七個億才能拿下來。
說實話，這可是白菜價。只要能拿下這塊地，等個十年，不，等個五年再看看，估計最少翻一番。
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劉寧波看到餘二三皺眉，開口問道：“怎麼？老弟你沒興趣嗎？”
“不不，我有興趣，只不過我沒那麼多錢。”餘二三感覺到很無奈，自己一直以為一年時間能夠賺一兩個億已經算是不錯了，但是現在看來，還是差的太多了。
“對了，老哥知道這塊地什麼時候拍嗎？”餘二三開口問道。
“大概在過完年，我打聽到的訊息是政府還在猶豫，但是大體上應該是定下來了，只有一些小的方面沒有定下來。所以預計是在年後開始拍賣。”
聽完劉寧波的話以後，餘二三在心裡盤算了一下，時間大概能趕的上。這塊地他是很想拿下，這可是他以後的根據地，現在說什麼也不能就這放手了。
劉寧波看出來餘二三很不舍，但是餘二三也直說了他錢不夠，所以他就想著看能不能從餘二三嘴了得到什麼訊息。
為了這塊地，劉寧波可是跑了不少關係，但是至始至終他都沒打聽出來有什麼特別的。哦，不對，他打聽到政府似乎在打造類似於米國矽谷一樣的高科技產業園區。
然而劉寧波作為一個地產商人，他可不懂這些高科技的威力，所以他覺得這裡就算地價會升值，也比不過那些重點規劃地區。例如地鐵段這些地，那地價可謂是一天一個樣。
“老弟，要不咱們哥倆合夥把這塊地拿下，你覺得怎麼樣？”劉寧波試探性的問道。
餘二三一聽這話，抬起頭看著他，嘴角上揚，對他說道：“劉哥，我跟你說實話，也不瞞你，我拿這塊地五到十年內不會有什麼大動作，現在也只是拿下地。如果你要是想要拿地蓋房子賣，那我可能就不會跟著一起了。”
“你不蓋房子？那你拿地幹什麼？”劉寧波不解的問道。
“也不是不蓋，只是會等，起碼現在不蓋。”餘二三說完以後，似乎又想到了什麼，對著他說道：“我突然覺得我們合夥拿下這塊地也不是不可以呀！”
“怎麼？現在又說可以了？你又改變主意了？”劉寧波現在被餘二三搞得一頭霧水。
餘二三沒有要詳細解釋的意思，只是開口問道：“劉老哥，你信不信我，如果信我，我們就合夥拿下這塊地，然後一人一半。”
“一人一半？你都不蓋樓，我要一半幹什麼？”劉寧波翻了個白眼，很不解的問道。
“我說的不蓋樓，是不蓋住宅樓。”
“你的意思是蓋辦公樓？”劉寧波一聽餘二三說不蓋住宅樓，瞬間就反應過來，對著餘二三開口問道。
劉寧波之所以反應這麼快，是因為他想到當初打聽訊息的時候，跟他關係不錯的那個人告訴他，說有人很看好這個高科技產業園區。當時他是去考察過，裡面全是一些賣電器的小商鋪，正兒八經的大樓一個都沒，所以餘二三說不蓋住宅樓，他就想起來辦公樓。
“沒錯，就是辦公樓。”餘二三點了點頭，表示肯定，同時在心裡對劉寧波能夠這麼快反應過來也是十分認同。
“那我還不如蓋商鋪吧！我可是去看過，裡面商鋪很多，要是蓋商鋪我還能大賺一筆。”
對於劉寧波的話，餘二三沒有直接反駁，而是開口說道：“國家對這個產業園區十分重視，要是你能夠第一個樹立建立現代化辦公大廈，打造國家高新科技產業園區的口號，那你得到的可光是金錢上面的東西了。”
餘二三沒有繼續多說，劉寧波不是笨人，他雖然沒有太高的學問，但是他能把事業做這麼大，足以證明他這個人不簡單了。
“這事我回去想一想，我會儘快給你答覆。”劉寧波有些拿不準主意了。他現在手頭上實際並沒有太多錢了。因為他把錢都壓在了自己的房地產上面，現在可以說是還處於負債，所以他才會猶豫。
“沒事，這事反正還有一段時間，劉老哥你好好考慮，但是最好不要太久了，畢竟這後續很多東西都得提前準備。”餘二三也沒有多說，因為他知道，最後劉寧波肯定會答應。
只要劉寧波答應了，餘二三完全不用擔心資金問題了。他只需要前期注入一筆資金，後續一切都能夠由劉寧波來操作。雖然他們沒錢，但是銀行不缺錢呀，因此資金問題，基本上不要擔心了。