第二天早上七點，李川和程路路被一陣鬧鈴吵醒了。
為什麼要定早上七點的鬧鐘？
因為昨天晚上程路路一直嚷嚷著要搬家。
她此前住在南京，此次來杭市也只帶了幾件衣物，大部分物品還留在南京的那間小出租屋裡。
租下桃花源的別墅後，程路路整個人的狀態顯得極為興奮，迫不及待的就要把家搬過去，而且還要李川跟她一起行動。
李川眼下沒什麼事，也就答應了。
至於他自己，當然也要搬家，但不是大規模的搬。
桃花源的別墅雖好，但是離公司十一二公里，有點遠了，平時工作很不方便，所以不能常住。
按照他的設想，桃花源的別墅，主要是把程路路安置下來，他平時空閒的時候，會過去住一住，但如果遇到工作忙的情況，他還是會住在原來的小出租屋裡。
因此，他並不會把家完全搬過去，頂多拿幾件衣服，再置辦一些日用品，讓他平時住起來方便一些，就差不多了。
今天的主要任務，還是幫程路路搬家。
早上七點半，兩人出門。
李川駕駛著黑色埃爾法，載著程路路，照著導航，向著南京的方向駛去。
然而，他們剛剛跑了沒多遠，李川就停下車了。
原因是他是在路邊看到了一塊空地，前面豎著一個公示牌，上面寫著：未來科技城（海創園）
‘這是海創園的地皮？’
李川將車熄火，解開安全帶，下車，走了過去。
他站在公示牌的前方，環顧了一圈周圍，發現這是一處十字路口，兩側的路面很寬，但是車流量不算很大。
地皮位於十字路口的東南側，面積不小，看上去有一萬多平米；地皮的東側，有兩幢正在修建的大樓，目前已經建的差不多了，從樓體樣式上看，建的兩幢寫字樓；地皮的北側、馬路對面，是一塊更大的空地，由於樹木、地形的遮擋，一眼望不到頭，但看上去起碼有上百畝（六萬多平米）；地皮的西側、馬路對面，是一塊小型的綠化公園，後面連著一大片居民樓；地皮的西北側、正對角，有三幢二十多層的大樓，分別是兩家銀行和一家證券公司，銀行是工商銀行和農業銀行，證券是融信證券。
‘這地方……看著不錯啊！’
‘這個位置……應該是海創園二期吧，是哪塊地？’
公式牌上只寫了“未來科技城（海創園）”，具體的地塊資訊並沒有標註。
李川掏出手機，進行查詢。
他不是上網查，而是看照片。
網上很難查到海創園的具體地塊資訊，但是昨天他去土地規劃局的時候，曾把海創園的平面規劃圖和沙盤，用手機拍下來了。
他看了一眼道路資訊，與規劃圖相對照，發現這是海創園二期的第16號地塊。
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“我靠！這麼巧？”
李川臉色頗為驚奇。
此前，朱辰偉給他整理了海創園的所有在售地皮，一共十七塊，但其中符合建設總部大樓和直播基地條件的只有七塊。
在符合條件的七塊地皮當中，屬於海創園一期的，只有9號B地塊，其他六塊，全都屬於海創園二期。
而在海創園二期的六塊地皮中，條件最適合的，就是16號地塊！
主要原因有三點：
其一，面積合適。
第16號地塊的總面積為18706.5平米，雖然還是偏大，但是大的不多，咬咬牙一口氣買下來也是可以的。
其二，容積率高。
國家對於地皮的建設、使用，是有諸多限制的，並不是買到一塊地皮之後，想怎麼蓋就怎麼蓋。
容積率是房地產行業最重要的限制條件之一，具體數值代表了能蓋多大面積的房子（建築面積）。
例如：一塊10000平米的地皮，容積率為3，那麼在這塊地皮上，最多能蓋30000平米的房子，只能少、不能多，否則就會遭到重錘。
（地皮面積×容積率=最高建築面積）
第16號地塊的容積率是4.5。
18706.5 × 4.5 = 84179.25
這也就是說，第16號地塊的建築面積，最高能夠達到八萬以上！
八萬多平的建築面積代表了什麼？
代表了可以蓋二十層以上的大樓！而且是兩幢！
當然，兩幢二十層以上的大樓沒什麼必要，比較合理的規劃是蓋一幢二十層以上的大樓，然後再配合上幾幢低矮的樓房，錯落有致的分佈開來。
不過，這都是後話，現在說這些沒意義。
其三，價格相對便宜。
第16號地塊的掛牌價是2.18億。
兩億多的總價，看起來很高，但實際推算出來樓面價只有“2589.712元/平米”。
（樓面價=地皮總價÷最高建築面積）
這個價格，比海創園一期的9號B地塊，便宜了一倍還要多！
有人可能會說：樓面價雖然便宜，但總價超兩億，也不是李川能買得起的。
這個問題，可以解決。
李川雖然錢不夠，但2.18億也只是掛牌價，最終成交價還可以再商量，而且即便是談妥了，款項也不是一次性付清的。
現在買個手機都能分期付款，像地皮這種超級大宗商品，難道還能例外不成？
按照現有的規定，購買地皮一般需要在六個月之內付清全款，但規定是規定，現實是現實，購買方能夠在一年之內付清全款，就已經算是非常良心了。
半年，乃至一年的時間，賺出來兩個多億，李川還是很有信心的，即便賺不到，他也可以透過貸款、融資等方式去解決，問題不大。
所以，整體而言第16號地塊的可操作性還是很大的，而且非常符合他現在的需求，也正因此，方才被冠以“最合適”這三個字。
若非李川拿不準海創園二期的未來地價走勢，他肯定會優先考慮這塊地皮的。
而就是因為他拿不準，所以一直也沒有將第16號地塊納入考慮範圍之內。
只是……現在的他，想法有些動搖了，因為他發現這裡的環境、條件很好，並不比海創園一期的地塊差。
‘這地方離桃花源別墅區挺近的，不到三公里，離永瑞大廈……不知道，但是可以查一查。’
李川再次拿出手機，開啟地圖軟體，進行查詢。
起點：【我的位置】
終點：【永瑞大廈】
點選“導航”，語音播報：“準備出發，全程8.7公里，大約需要16分鐘，前方右轉……”
‘8.7公里、開車16分鐘……也還可以啊！’
李川微微挑了挑眉，一時動搖的更厲害了。
“老公，你在幹什麼？”
程路路不知何時下了車，走上前來，一臉疑惑的問道。
她剛才看李川突然停車，下車，跑到路邊左顧右盼，也不知道發生了什麼，心中很是奇怪。
李川看了程路路一眼，沒有解答她的問題，而是直接反問道：“鹿鹿，你覺得這個地方怎麼樣？”
“啊？”
程路路詫異了一聲，環顧一圈周圍，道：“這地方……不錯呀，怎麼了？”
“說具體點。”
“具體……這裡的空氣不錯，環境也好，視野開闊……老公，你問這個做什麼呀？”
“你覺得，我把這塊地買下來、蓋大樓怎麼樣？”
程路路聞言一呆，好半晌才反應過來，一臉驚異道：“老公，你……你要蓋大樓？”
“嗯，我打算給公司建個總部，再做一個直播基地。”
“這……真的假的呀？”程路路還是有些不敢相信。
“你先別管真的假的，先回答我的問題，我在這裡蓋大樓，你覺得怎麼樣？”
“好。”程路路怔怔點了點頭。
“哪裡好？說具體點。”
“這裡環境好、視野好……”
“嘖，說點不一樣的。”
“不一樣的…我……說不出來，就是感覺挺好的，周圍什麼都有，我要是個員工的話，應該挺願意來這裡上班的。”
“真的？”李川聽到程路路的最後一句話，微微挑了挑眉。
“嗯，真的。”程路路回答的頗為堅定。
李川沒再說話，低頭陷入了思索。
‘這麼看，16號地塊…還真挺合適的，但是這個地價……’
李川內心已經動搖的很厲害了，但他依舊非常在意地價方面的問題。
這不能怪他，畢竟是幾個億的投資，不是買輛小車那麼簡單，萬一地皮買過來、砸手裡，怎麼辦？
‘到底靠不靠譜、能不能行啊……’
李川眉頭緊皺，心中糾結萬分。
程路路靜靜的站在一旁不說話，但她的一顆心卻在勐烈的跳動著。
剛才李川說要買地、蓋大樓的時候，她下意識的以為對方在開玩笑，然而，她悄悄觀察了很久，卻發現李川一點開玩笑的意思都沒有。
直至此刻，她才反應過來：李川可能是認真的！
‘買地、蓋大樓……天吶，這得多有錢吶！’
‘他為什麼這麼厲害啊！’
程路路看著面前的這個男人，心臟劇烈跳動之餘，眼中也盡是崇拜之色。
“唉，算了，以後再說吧。”
李川糾結許久，還是沒有想通，當下無奈的搖了搖頭，暫時放棄了思考。
他驀地抬起頭，一眼就看到了滿臉花痴相的程路路。
“你幹嘛呢？什麼眼神？”李川一臉莫名其妙。
程路路勐地回過神來，上前抱住了李川的胳膊，一邊摩擦，一邊撒嬌道：“老公，我覺得你今天好帥啊。”
“我哪天不帥？”
“哦，對對對，我老公是最帥的，哪天都帥！”
“哈哈~。”
李川雖然知道程路路是在刻意拍馬屁，但他的心情還是十分愉悅。
啪～。
李川勐的伸出一隻手，在程路路的某個部位上拍了一巴掌，道：“行了，別發情了，你不是還要搬家麼，趕緊走吧，別耽誤了。”
“討厭~。”
程路路揉著屁股，頂著一張大紅臉，嗔怒道：“壞老公。”
“少廢話，趕緊走。”
李川說著，又給程路路來了一巴掌。
……
從杭市到南京，近三百公裡，開車跑高速大概需要四個小時。
李川抵達程路路在南京的出租屋時，剛好是中午十二點。
他們倆簡單的吃了個飯，然後開始收拾東西、搬家。
女生的東西，就是比男生多，程路路光是衣服就一大堆，兩個人跑了兩趟都沒搬完，還有各種亂七八糟的化妝品和小型電器，亦還有程路路直播的各種裝置等等。
來的時候，李川覺得七座埃爾法的空間足夠大，幫程路路搬次家應該綽綽有餘，但等收拾完他才發現，不是綽綽有餘，而是正正好好。
這還是在程路路丟了很多沒用的東西的情況下，才做到的，否則一趟搬不、還要跑第二趟。
下午兩點，裝車完畢，李川累了個半死，坐在車上好好休息了一會兒。程路路精力不減，一個人跑到公寓物業處，協商退租事宜。
下午三點，程路路完成退租，拿著幾十張百元大鈔，坐上了黑色埃爾法的副駕駛。
車輛再次啟動，向著杭市的方向駛去。
晚上七點左右，兩人回到了杭市，但是沒有立即去桃花源別墅區，而是順路去了李川的出租屋一趟，簡單的收拾了一下。
李川要收拾的東西很少，一個行李箱就能裝滿。
十幾分鍾收拾完畢，李川拖著行李箱下樓，開啟後備箱，調整了一下位置，將其硬塞了進去。
晚上七點五十分，黑色埃爾法駛入了桃花源別墅區。
來到自家別墅，他們首先卸了車，把東西全部堆放在了一樓，然後去吃飯。
吃完飯，開始收拾，一直忙到晚上十點。
晚上十點，其實還沒收拾完，但已經差不多了。程路路還在進行一些掃尾工作，李川則一個人奔向了二樓主臥的衛生間。
裡面有一個超大的浴缸，累了一天的他，想好好的泡個澡。
躺在四十度的水裡，李川感覺渾身舒暢，一天的疲憊盡消，剩下的全是安然和愜意。
他閉上眼，躺了十幾分鍾，整個人差點睡過去。
勐的打了個盹後，他睡意全消，腦子也變得分外清明了起來。
不由自主地，他想起了今天早上發生的事——第16號地塊。
他靜靜的躺在水裡泡著，眉頭越皺越深。
足足持續了二十分鍾，他勐的一抬頭，眼中閃過了一道亮光。
“對啊，我買地皮又不是拿來倒賣的，幹嘛那麼關心地價呢！”
李川自語一聲，整個人瞬間想通了。
他買地皮，是為了蓋總部大樓和直播基地的，他不可能因為地價低了，就放棄整個計劃；也不可能因為地價高了，就把地皮連帶著大樓一起賣出去。
因此，地價高低對他而言，其實並不重要，重要的是地皮的位置、環境、設施等因素，是否合適。
如果從這方面思考，海創園二期第16號地塊，毫無疑問是最合適的選擇！
想到此，李川已然下定了決心。
他決定把目標放在“海創園二期第16號地塊”上，找時間跟掛牌方好好溝通一下。
不過，此事註定要再往後拖一拖了，因為淘寶的年貨節，馬上就要開始了！
今天是1月10號，淘寶的年貨節是1月12號，還有兩天時間。
這兩天，他肯定要忙直播帶貨方面的事，地皮什麼的，暫時就不考慮了。
卡察~。
李川心中剛剛思定，就見衛生間的房門被推開了，再抬眼一看，程路路一絲不掛的走了進來。
“你幹嘛？”李川兩眼一瞪。
“跟你一起洗澡啊。”
程路路說著，爬進了浴缸，整個人撲在了李川的身上……