7月8日，晚上。
在魔都宣傳完《詩人》，眾人又要為燕雲風慶祝，張衛東已經從美國回來，三個離岸公司已經辦完。
在前往酒店的車上，張衛東說：“我真佩服你，雲風你怎麼知道網飛會高價買影視網路播放權？”
“他們沒有內容播放，影片網站就是原來電視機、電影院、DVD的東西，搬到電腦上觀看，沒有技術含量。”
“內容多才能留住客戶，不買影視播放權，他們搞影片網站做什麼？沒有內容播放，怎麼留住使用者？”
華納、迪士尼、CBS、ABC影視網路版權，賣給網飛一年，版權費用一年5000萬美元，網飛已經上市，有錢燒。
張衛東把網路播放權賣給網飛，購買影視播放版權的費用，直接就收回，並且把這些影視網路播放權抵押給英國的巴克來銀行，拿到1億美元貸款，年利息15%，一年支付銀行的利息就1.17億人民幣。
“三哥，你把版權IP的資料整理出來，晚上再讓會計，還有建模師，以及普華永道的律師，連夜趕工。”
“這個我讓他們去做了，明天要陪著魔都1、2號看地，還要靠你三寸不爛之舌。”
燕雲風點頭：“這是應該的。”
晚上在酒店慶祝，很多魔都工作的人都過來，燕雲風再次見到貢慎宏，他身邊依舊圍著很多人。
貢慎宏擺脫這些人，他身邊跟著黎宇航，這個姓黎的，就是魔都這裡傳媒集團總裁。
“雲風，大手子，明天1號和2號都要去川沙，我們都要跟著寫稿子。”
聽貢慎宏的話，燕雲風不敢居功：“這只是初步構想，能不能成，還要看上面。”
“你的計劃不錯，我看80%吧，只要大學士推一推，這個專案就能上馬。”貢慎宏給燕雲風引薦：“這位是黎宇航，也是搞傳媒文化的。”
“燕導演，您好。”
燕雲風和黎宇航握手，這個人就是柳詩詩的金主。
“明天看大學士了，我就說我和三哥的計劃。”
張衛東這時說道：“貢哥還要幫一把，咱們國家應該有像樣的影視城。”
“恩，我看看吧。”
離開酒店，燕雲風回家睡覺，以後他會更忙，要抽空陪陪吳大姐。
………
幾輛豐田考斯特停在川沙的農田旁，燕雲風陪著大學士還有2號下車，他們兩個都身居高位，不能有閃失。
具體的細節不好多說，燕雲風給他們描述美好的藍圖，大學士和2號都很高興，他們也認同燕雲風的規劃。
有陸家嘴金融、張江高科技園區，缺少一張文化牌，在川沙打文化牌，這是早晚的事。
“魔都國際電影節，是全球15個A類電影節之一，我們要把魔都國際電影節放在這裡舉辦。”
“整個影視產業園，影視取景地、影視後期制作、還有影視交流、影視培訓、博物館、舞臺秀、電影節、遊樂園、酒店群、商業群、還有文化群結合起來。”
“在東邊建設川沙公園，川沙在明清時期建築，保留至今，打造古典文化休閒區。”
“在建設新專案同時，不破壞古建築，而且對古建築翻新，讓古代建築撒發新的魅力。”
“遊客玩累了，看累了，體驗累了，可以在川沙公園休息，也可以在川沙古建築中用餐。”
“讓人們體驗古時候店鋪什麼樣。”
燕雲風帶著眾人，在逼仄的房區走：“這裡改建成民宿區，當地人服務旅客，這也能解決當地就業問題，旅客也能住上便宜、方便的屋子。”
“高階酒店貴，可以多一個選擇。”
“你們用地多少？”大學士問燕雲風。
“不是我們用地，而是魔都旅遊文化集團用地，這麼大的專案，我們吃不下。”
老人家笑了笑：“你個小滑頭，魔都還沒有旅遊文化集團，你們有什麼打算？”
“我們IP入股形式，東方遊樂園、東方影城這是兩個公司，由魔都文化旅遊集團控股，我們佔東方影城、東方遊樂園各5%股份就行。”
“迪士尼不是準備落戶魔都嗎？他們不出什麼錢，用IP佔股就40%多，現在咱們手中有《加勒比海盜》、《變形金剛》、《哈利波特》、《功夫熊貓》、《冒險王》、《真人CF》、《孫悟空》、《喜羊羊與灰太狼》這8個IP。”
“迪士尼和環球影城之所以能成功，就是手中有大量IP，現在我們買美國4個IP，自己打造4個IP，僱傭美國管理公司代替我們管理，我們支付他們薪水就行。”
“現在國內遊樂園有上千家，有80%都不賺錢，就是因為IP少，過山車、海盜船、摩天輪這些專案遊樂園都有，迪士尼是開發自己的IP經營遊樂園。”
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“咱們經營遊樂園要改變思路，學美國的思路，同時打造自己的IP，最後反超美國遊樂園。”
“或許20年以後，咱們的遊樂園開到美國，開到東京，開到巴黎。”
“恩，小燕的思路對，而且文化要這麼做。”2號認可燕雲風的話。
“建造世界最大的影城，怎麼自負盈虧，遊樂園可以賺錢，影城能賺到錢嗎？”魔都文化單位的人問燕雲風。
“我預計國內票房2010年突破100億人民幣，2014年全年總票房達到250億到300億之間，2018年全年總票房會突破500億人民幣。”
“32個攝影棚，拍攝電影、電視劇出租就能賺錢，更不用說後期制作，還有特效公司等等。”
“咱們國家票房會增長這麼快嗎？”魔都電影公司工作人員問。
“現在咱們是邁入小康社會，人們生活水平快速提高，人在生活水平提高後，就會有精神、文化追求，看電影會成為常態。”
“韓國全年平均每人觀影2.3次，咱們國家人口13億，平均觀影1.8次，按照票房25元計算。”
“這就585億票房了，2018年到不了嗎？我很有信心。”
“小燕說的對，你們要把思路放開，眼光長遠一些，生活水平提高，文化、精神也會需求更高。”
“以後影視文化，也是發展中的重要部分。”
燕雲風接著說：“遊戲、動畫、電影、電視劇、歌曲、遊樂園、這些都是互相關聯的。”
“在東方影城，這些都有。”
“開發這個專案，需要多少用地？”2號問燕雲風。
“8500畝。”
“你個小燕口氣不小，一張嘴8500畝，小陸，你們浦東川沙有多少地？”
“88500畝左右，人口15萬3239人。”
“這就拿了十分之一，小燕用這麼多地做什麼？”
燕雲風有話直說：“影視城、遊樂園收回成本要10年時間，還有高昂的運營成本，魔都文化旅遊集團成立，先拿8500畝土地，隨後宣佈建設世界最大影視城，建設亞洲最大遊樂園，這樣附近的土地價格就會上漲。”
“影視城加上遊樂園需要工作人員三萬人，工作人員要有住的地方，到影視城拍電影、電視劇的演員、明星要有住的地方。”
“把地高價賣給開發商，魔都旅遊文化集團收回現金流，還給銀行，這樣魔都旅遊文化集團白得一座遊樂園，一個世界第一大影視城。”
“開發商嫌棄地貴，不買呢？”
“那麼他們就是傻子，這裡會成為亞洲影視文化中心，不在這裡建房子，開發商都是笨蛋。”
“哈哈…！”
“這個小燕有意思，這事這麼辦，經營上沒有壓力，就是房子會貴一些。”
燕雲風聽2號這麼說，他想吐槽，現在還貴，開發商建設好房子，最多賣3萬到5萬一平米，到時陸家嘴的房子都8萬到10萬一平米了。
而且川沙空氣好，可以打出健康牌，距離機場又近，這可比住陸家嘴舒服，平時還能看到明星，簡直不要太爽。
這個專案只是初步有個計劃，陸續推動要看大學士和2號的，他們拍板才能往上報。
7月10日，上午。
《詩人》主創飛廣州，要在這裡宣傳一場，隨後還要去香港。