任何一個城市的土地拍賣會都是資本較量的最高舞臺，儘管近些年房地產行業不再有之前的景氣，當依舊是地方財政的主要來源，也是各大房企廝殺的主戰場。
今天進入拍賣會的有房企有幾十家，拍賣的地塊只有六塊，從常理推斷應該是異常激烈的廝殺，可知道內情的人都明白，各大房企已經默契的選擇好了屬於自己的目標，為了避免過度抬價造成自相殘殺，最有實力的一批企業已經私下進行過溝通，不會對其他人的目標下手。
唯一的變數是凌天集團，季景峰不按套路出牌，在沒有跟任何人溝通的情況下突兀的出現在了拍賣會，讓所有房企不約而同的捏了把汗。
誰都不想自己看上的地皮被人半路截胡，凌天集團實力不俗，真要是狠下心來魚死網破，要在他們手中拿下地皮需要付出極大的代價。
林昊和葉清逸陪著葉建德出現在了拍賣會，跟一些熟悉的同行寒暄一陣，就見一個西裝革履頭上抹了很多髮膠的魁梧男人走了進來，路過林昊身邊的時候，還能聞到一股木質香水味。
“他收拾的可真精緻。”葉清逸偷偷在林昊的耳邊說。
“沒錯，可去推銷保險了！”林昊的嘴很損，但是描述卻非常準確，聲音不大讓周圍幾個人聽到了，紛紛回憶起自己見過的保險推銷員，好像確實和季景峰的造型有幾分相似。
不知不覺間，季景峰苦心營造的逼格被林昊砍掉了一大截。
今天來參加拍賣會的人目的都不是看熱鬧，動輒十幾億幾十億的地皮才是他們真正的目的，所以當拍賣師宣佈拍賣開始的時候，現場的氣氛立刻緊張了起來。
六塊地皮依次掛牌，從北向南逐一出售，前三塊地的出售波瀾不驚，雖然出價過程一度焦灼，但是真正的地產大鱷一旦出手，很多聯合起來才能投標能力的小企業立刻敗下陣來。
前三塊地的中標公司完全在葉建德的預料當中，這也是江州市各大房企默契的結果，然而當第四塊地——沿江北路四號地塊被掛牌的時候，葉建德不由自主的緊張了起來。
這是長榮集團的目標，為了拿下這塊地已經進行了多輪的成本測算，這塊地可以蓋十棟超過二十層的住宅，平均每套售價在三百萬左右，總售價可以達到三十億元左右，考慮到長榮集團的建設成本和後期維護投資，地價在八億以內拿下可以保證有利可圖。
葉清逸甚至專門研究了凌天集團的蓋樓成本，競爭對手的成本控制能力和長榮相比劣勢明顯，他們拿地的價格一旦超過六億五千萬，很可能會血本無歸。
這一億五千萬的差價就是博弈的空間，葉建德已經打定了主意，今天就是不賺錢，甚至小虧一點都要拿下沿江北路四號地塊，打一個漂亮的翻身仗給凌天集團當頭一棒！
地皮的起拍價格是四億元，每次加價一千萬，作為此次拍賣位置最好的一塊地，雖然面積較小，但依舊獲得了很多公司的青睞。
地價迅速被抬到了六億，很多成本控制能力不足或者資金不充裕的公司已經退出了爭奪，還在堅持的都是在江州市有一定影響力的公司。
出價的人變少了，但是競爭絲毫沒有減弱，大家都知道這個時候留下來的才是真正的對手。
價格已經飆到了六億五千萬，凌天集團至今沒有出手，葉建德臉上不由自主的掛上了微笑，想不到季景峰名氣雖大，卻在拍賣會上連價都不敢出。
按照葉清逸的測算，高於六億五千萬的報價凌天集團是無法收回成本的，對方至今不出手，應該是放棄了吧。
心下大定的葉建德舉起了手中的牌子，出了一個六億六千萬的價格，用這個價格拿地，長榮集團至少能有一個多億的純利潤。
這年頭房地產行業的利潤下滑的厲害，前些年只要把地買下來，蓋房子的過程房價就能翻幾番，那段時光已經一去不復返了。
六億六千萬的報價一出，又嚇退了一批競爭者，事實上在這個價格能賺錢的企業已經不多了，長榮屬於成本控制領域的佼佼者。
但是季景峰偏偏在這時候出手了，看他堅決的舉起了牌子，葉建德這才意識到問題的嚴重性。
對方根本跟你計較一個專案是虧是賺，目的只是打入江州市場，面對這麼一個對手，所謂的成本測算根本沒有意義，能做的只有咬緊牙關和對方血拼。
好在長榮的成本優勢巨大，現階段加價毫無壓力，葉建德和季景峰兩人頻繁出手，地價迅速來到了長榮集團盈利的邊界——八億。
然而季景峰絲毫沒有收手的意思，每次葉建德猶豫過後，他都迅速舉牌，根本不給對手思考的機會。
拍賣師口裡的倒計時彷彿催命的魔咒，從來沒有給葉建德有過如此大的壓力。
價格繼續抬升，已經來到了九億，如果不考慮未來房價地價上升，長榮集團在這個價格上也是要虧錢的。
更別說這些年房地產市場一路向下，房價見跌不見漲，真要把地買下來虧得更狠。
長榮集團資本過百億不假，但是很多都是固定資產和股票，並不是說能夠拿出上百億的現金，九個億買一塊地，對於長榮來說不是個小數目。
葉建德猶豫了，對方志在必得的態度讓他產生了退縮之意，女兒昨天說過，對待凌天集團的挑釁最好以靜制動，對方這個價格拿地估計也是虧得，沒必要繼續加價，萬一被對方套牢得不償失。
“九億一次！”
“九億兩次！”
“九億三次！”
“成交！”
拍賣師落錘，沿江北路四號地塊正式歸屬了凌天集團。
季景峰的臉上看不到任何表情變化，似乎一切都是順其自然，拿下地塊後還不忘走到葉建德面前主動握手，可說出來的話就很氣人了。
“葉總，之前搶了你的客戶，這次又搶了你的地皮，實在是不好意思。不過我看你年紀也大了，不如早點退休回家養老吧！”
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