拿到工業城建造審批書，並不意味著工業城可以開建。審批書真正的作用，還是能夠避開拍賣流程，直接從當局手裡買到價格相對便宜，又屬於計劃外的土地。
可具體能買到那塊地，後續還要經過一系列審批。總而言之，看似最大的難題已經解決，但後面一系列的問題，若有人故意刁難，後續問題短時間同樣沒法解決。
拖的時間越久，耗費的人力物力跟財力自然就越多。在很多有心刁難的人看來，接下來許正道應該能體會到，什麼叫‘閻王好見，小鬼難纏’的意思。
而情況，真如這些人所預料的那般嗎？
雖然於建嶺尚在特區進行投資考察，但之前組建好的團隊，開始跟土地管理部門接洽。不得不說，這些人也表現的很熱情，帶選址團隊看了不少地塊。
但很多地塊，基本的交通問題都沒解決。在這種荒蕪一片的區域內，打造所謂的工業城，其所需花費的成本有多大呢？即便工業城建起來，有人會去那麼遠的地方上班嗎？
看著選址團隊抱怨，當局沒有誠意時，許正道卻笑著道：“辦法總比困難多，不要碰到一點困難就洩氣。可以拿兩處，不用涉及拆遷補償的地塊諮詢一下價格嘛！”
“嚴生的意思是？”
“帶你們選地塊，人家可以表現的很熱情，你也挑不出什麼毛病來。畢竟，我們所需的土地面積確實不小。但地塊轉讓價格，總要給予相應的誠意嗎？
在怎麼說，我們也是總投資至少上百億香幣的工業城專案，當局總要給予相應的誠意吧？如果當局不表現出足夠的誠意，我們可以宣佈撤銷這個工業城專案。
前段時間，公司已經收購了幾家報社，正在進行最後的整合併購。這麼大的新聞，做為報社的獨家新聞傳送出去，你們覺得會有什麼後果呢？
記住，跟你們接洽的工作人員跟負責人，你們要表現出足夠的配合，這也是給予別人應有的尊重。連我們這麼大的投資都受到刁難，那外界會怎麼看待當局呢？”
隨著許正道說出這番話，負責選址的團隊負責人，也知道這件事有人搞出妖蛾子，那下場一定很悽慘。這位老闆做事前，果然把很多情況都提前預想到了。
令負責土地管理部門負責人驚訝的是，白虎科技的籌建團隊，很快選中兩塊在他們看來，完全沒開發價值的地塊，甚至主動提前，希望他們儘快給出土地金價格。
“什麼？白虎科技，真看中那兩塊地了？”
“人家正式檔案都發過來，已經開始詢價，怎麼可能有假呢？這事，怎麼辦？”
有意製造麻煩的負責人，最終沉默許久道：“那就給他們報價，商業用地跟工業用地價格，以低於目前市價兩成先報過去，看看他們怎麼說。”
“頭，這兩個地塊，連基本交通都不存在，低於兩成的市價，是不是太誇張了？”
“我們是土地管理部門，要審批好每一塊土地。低於兩成市價，給的優惠還不夠多嗎？如果他們不滿意，還可以重新挑選地塊嘛！”
見這位負責人態度堅持，手下職員也不好多說什麼，直接把價格報了過去。看到這份土地管理部門給出的土地轉讓金價格，許正道也忍不住笑了。
直接道：“原件留檔，重新影印一份報價單，到時請人轉達總督閣下。順便問一句，這就是當局歡迎投資的誠意嗎？如果是這樣，那工業城建造專案，我也要考慮撤銷了。”
“好的，董事長！”
就在收到報價單的第三天，土地管理部門負責人，也在等待白虎科技回覆時，令香江報業跟傳媒業震驚的是，一家新報社橫空出世，而且報紙成本價出售。
訊息一出，香江幾大知名報社，立刻體會到什麼叫‘狼來了’。在他們看來，這家名為‘神州日報’的報紙，根本就是跑來搗亂，甚至跑來砸他們飯碗的。
問題是，成本價銷售的報紙，市民卻非常的喜歡。根據各報社掌握的訊息，這些報紙其實都虧本出售。所謂的成本價，其實是給賣報亭的利潤價。
賠本賺吆喝，這世上還有如此愚蠢的經商模式嗎？
就在各家報社，準備聯手圍剿神州日報時，神州日報刊登的頭版訊息，卻引起香江市民一片震動。原因便是，新組建的神話集團，準備打造一個工業城。
所謂的神話集團，旗下有青龍投資、鳳凰實業、麒麟影視以及新成立的白虎科技數家公司。而神話集團，看好香江的投資環境，打算籌資百億打造工業城專案。
這個工業城，將打造以白虎科技為主題的電子科技工業區，以及麒麟影視城跟產業園。等工業城專案完工，預計能提供至少一萬個工作崗位。
這則訊息一出，建築材料版塊的公司，低迷許久的股票價格瞬間飆漲。誰都清楚，要建造這樣一個工業城，需要多少建築材料？這些材料公司，想不賺錢都難。
對這些建築公司的股東而言，面對喜從天降的驚喜，自然也是高興的很。持續低迷的樓市跟股市，確實需要一點刺激。而這則訊息，無疑是重大利好訊息。
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更令各大報社震驚的，還是神州日報首日發行，因為價格很親民，一天便賣出二十萬份。這就意味著，剛成立的神州報社，一天便喜提報社銷量排行榜首位。
真正令各家報社震驚的，還是神州日報第二天發行的報紙，竟然開始出現廣告版面。其中一則廣告，是管氏建築為新樓盤預售打廣告，還有一則是蘇氏船舶的廣告。
兩家公司，斥資百萬只買下神州日報一週的廣告版面。這價格，聽上去好像有點貴。可問題是，神州報紙的銷售這麼高，打一週廣告花一百萬，似乎也很正常。
直到此刻，那些打算聯手圍剿的報社，才真正明白神州報社，為何敢虧本賣報紙。原因很簡單，只要報紙銷量上去了，他們真正賺的是廣告費啊！
印刷一張報紙才多少錢？
即便經營一家報社，一年下來其實也花費不了多少錢。可把報紙做到日銷第一，甚至遠超第二名發行份額，那打算投報紙廣告的企業，又能給出多少廣告費呢？
一時間，很多從事商業研究的專家，都斷言神州報社的這種商業模式，很可能打破香江報刊業的格局。其它報社如果不跟進，距離被淘汰出局，恐怕也是早晚的問題啊！