從青天閣大門裡，三三兩兩往外走出學生。大家成群結隊，像春遊踏青一般，往汴京城南門而去。
巡街的有些年紀大的人不明所以，擔憂的問身邊的年輕捕快：“這是怎麼回事？出什麼大事了嗎？”
年輕捕快笑說：“哪有什麼大事，這是青天閣修行院的學子陳樂天在南郊宴請青天閣所有當屆學子呢，大家都去吃飯喝酒呢。”說著，年輕巡檢輕嘆一聲，露出可惜的神情，道：“唉，我考了三次都沒考上，要是考上了多好，現在就能跟他們一起去喝酒了，順便也沾一沾陳樂天的喜氣，那陳公子可是咱們年輕人的楷模呀...”
年紀大的捕快這才放下心來，道：“就你還考青天閣，你拉倒吧，你再考十次都沒用。你看看這些學子，哪個不是滿臉貴人相，咱們普通人呀，跟他們比不了，就別做這個春秋大夢了，老老實實過咱們的小日子，好得很。”
年輕捕快當然不服氣：“我真想對您說一句，少放點那什麼。”
“哎，揍死你丫的。”年紀大的捕快抬手就要打，那年輕捕快見情勢不對，哧溜一下早跑的遠遠的了。
學子們經過南城門的時候，守門的小吏見這麼多人，也不知是發生了什麼事，就攔住了。
結果幾位學子把青天閣特製的學子腰牌往小吏面前一放，小吏們立刻恭恭敬敬雙手奉還，畢恭畢敬的站到一旁，目送這些棟樑驕子們出城。
出了汴京城南門，學子們又繼續往南走了兩刻鐘的光景就到了目的地。
這是一處南郊地域最好的一塊地方，佔地超過了二百畝。其中亭臺樓閣應有盡有，供住人的廂房就有一千多間。
這處院落原本是個富商所擁有，但是那富商後來準備去別的地方做生意，再加上歲數大了，本就不是京城人的富商，又起了落葉歸根的念頭，就想把在汴京城第二好的這塊宅子賣掉，只留個最好的宅子，給自己的子孫。
正好，秦鐵牛也在尋找宅子。汴京城周圍，想要買處好宅子，本來就
是難上加難的事兒。價格貴不說，關鍵很多時候，你有錢也買不到。
能在汴京城周邊擁有大宅院的人，這些人原本就不是差錢的主兒。你有錢怎麼了，我也有錢，我想賣你才能買到，我不想賣你出一百萬兩我也不稀罕賣。
所以秦鐵牛手裡攥著大把大把的銀子，想買好地兒，買了幾個月卻都沒買到。
終於，這次等來了這個機會。
十兄弟裡的老七如今也是小有名氣的富商，跟這個宅子的原主人是好朋友，正好，老七就把秦鐵牛介紹給了賣家。
那賣家也知道秦鐵牛如今是陳樂天跟前的心腹，對於陳樂天的大名更是如雷貫耳，所以從一開始，就沒想著要掙秦鐵牛多少銀子。
況且，能跟秦鐵牛搭上關係，那就等於是有了個陳樂天做後盾，萬一日後真有了什麼難以解決的事兒。實在沒辦法了，還能來試著找一找秦鐵牛，甚至，若是能讓陳樂天幫一幫，那就穩妥了。
這就是個護身符啊。
所以那上了年紀的富商，並沒有開多高的價格，甚至要的那價格，等於是半賣半送。只收了三萬兩。
秦鐵牛對於汴京城東南西北門外的宅子價格早就心裡跟明鏡似的。一聽富商報了這個價格，當場就把老七給揍了一頓，並且罵老七從中賺了多少錢？
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老七慘兮兮的說，大哥我一分錢沒掙啊，天可憐見，我要是從中自己撈了錢，我天打雷劈啊。
秦鐵牛聽老七這麼說，更是暴跳如雷，又更狠的把老七揍了一頓。
然後問，我讓你把我留心買宅子，你他媽連你朋友都坑，你還是人嗎？
老七這才明白過來，敢情老大是以為自己用了強，逼迫得富商半價賣這處宅子。
那富商趕忙解釋說，秦掌櫃誤會，誤會了。七爺只是跟我提了一下，是我自願以這個價格賣給您的。七爺跟我是過命的交情，怎麼可能坑我啊。您誤會了。
秦鐵牛這才半信半疑的從老七身上撤了腿。
老七齜牙咧嘴的揉揉腰，說我真冤枉，大哥你還不知道我啥人嘛，我再混，也不敢仗著咱們現在的勢頭去欺負人啊。
然後那富商就苦口婆心的跟秦鐵牛說，秦掌櫃、秦爺，說實話，小老兒我現在也不在乎這點銀子，能賣給您，那是小老兒的福氣，三萬兩跟六萬兩沒多大區別，小老兒還想以後有麻煩了，來勞煩秦爺呢。
話說到這個份上，秦鐵牛也就沒什麼可說的了。
這塊地這處宅子，本就不是用錢就能買到的。既然這富商願意賣這個人情，他秦鐵牛也就坦然收下，三萬兩買下，什麼都不多說了。
買下之後，秦鐵牛在這佔地二百多畝的宅院裡轉了好幾天。越看越覺得買對了，買值了。
除了所佔地域大之外，裡面的裝飾佈局構造，裡面亭臺樓榭所花的心思，價值就更大了。
可以這麼說，這片宅子是金玉其外又錦繡其中。裡裡外外都是精品。
更讓秦鐵牛沒想到的是，剛買沒多久，這就派上了用場。
青天閣所有來赴宴的學子，先站在宅院外，就開始佩服陳樂天，說陳兄這個眼界這個人脈，真不是我等可以比擬的。出了南門，兩刻鐘就走到這裡，光是離城這麼近，咱們就是有錢也買不到啊。
要知道，這些學子，個個都是人中龍鳳，能讓他們說出這種話，難吶。
然後走進宅子，隨處一坐一看，那些學子們就更是打心底佩服了。
這一山一景，一花一水，無不是花了大心思營造出來的。甚至有些出身名門去過皇宮大內的學子，都嘆道，這其中精緻的設計，恐怕是出自某某園林世家的手筆吧。
陳樂天把秦鐵牛拉到隱蔽拐角處，大力的拍著秦鐵牛的肩膀說：“鐵牛，真他娘的得好好感謝你。你他娘的太替兄弟我長臉了，他娘的從哪買來這麼處好地方，哈哈哈，你看這些同學，個個都他娘的驚呆了，以後我在青天閣的地位，他娘的那就是首屈一指呀，哈哈哈哈哈...”