“太平戲院!怎麼回事?源家不是不賣嗎,鄒汶懷和雷覺昆打它的主意很久了也沒拿到手。吞噬小說 www.tsxsw.com”李軒看著資料上的那張照片,驚訝地問道。
張楚柏搖了搖頭,解釋道:“不是不賣,是源家開價太高了,他們覺得買了划不來,我放在這裡也只是給李總一個參考而已。”
李軒微微皺了一下眉頭,問道:“源家開價多少?”
“4000萬……”
李軒這下接下去的話也懶得問了,直接翻頁看向了下一條資料。
太平戲院可不是寫字樓或者商廈,能有額外的附加值,就這麼一塊地皮外加一間戲院,這價錢的確是太貴了。李軒可不認為自己的嘴皮子和面子能高過鄒汶懷和雷覺昆,然後讓源家心甘情願地降價把太平戲院賣給自己。
“哎,可惜了這麼家好戲院。”張楚柏猶自嘆道。
“可惜什麼?”李軒自顧自地說道:“這戲院不是還放在那的嘛。”
張楚柏搖頭說道:“現在還在那,不過很快就不在了,聽說要是再沒人買這家戲院的話,源家就打算把它拆掉蓋商場,這麼大這麼老的一家戲……”
“張先生!”李軒突兀地打斷了張楚柏的話,冷聲說道:“我不是慈善家,我也不是什麼大亨,所以就不要在我面前說這麼無聊的話了。”
“呃……”
張楚柏微微一愣,隨即低頭說道:“對不住對不住,李總,我也只是想起以前常在太平戲院看電影,有感而發罷了。”
“有感而發?算了,只要你沒什麼別的心思就好。”李軒無奈地嘆了口氣,隨即指著資料問道:“這家寶石戲院,才剛剛開了十年,裝置也還行,地理位置不錯,座位也有1400多個,算是大戲院了,為什麼只要400萬?”
“哦,這間大廈整棟都是私人物業,基本上分成了好幾百戶,李總要是買這家私人戲院的話,400萬買戲院的兩層物業肯定夠了,但是下面的地皮什麼的就不用想了。”張楚柏解釋道。
李軒聽完解釋皺了皺眉,這家寶石戲院位於紅磡,是紅磡區最大的戲院之一,從地理位置和人流量來看都不錯。他一開始選擇買戲院連上地皮一起買,就是因為香港電影黃金十年之後會有不少戲院倒閉,到時候留著點地皮也能繼續發財。
不過400萬買一間1400個座位的大戲院,光物業來說的確也很划算了。
李軒猶豫了半響,終於說到:“那就買下來吧。”
……………………………………
1983年3月中旬,李軒的一系列動作終於開始實施了。
3月11日,李軒花費550萬,買下了金茂坪戲院;
3月13日,400萬拿下寶石戲院;
3月15日,李軒又花掉850港幣,買下了大光明戲院;
3月21日,買下四海大廈,花費3100萬;
3月25日,李軒經和邱德庚商議,用6的亞視股份從其手中拿到了位於九龍的環球戲院和宇宙戲院,以及位於荃灣的荃灣戲院;
3月26日,李軒以2100萬的價格從希慎興業手中購買了位於銅鑼灣恩平道十層的‘興寧大廈’。
希慎興業屬於利氏家族旗下的上市公司,自從利孝禾去世後,利氏家族一改以往的保守政策,將家族名下的各大公司紛紛上市。就連以前極少容許外人“分享”祖業,也紛紛拿出來售賣,比如這棟‘興寧大廈’。
利氏家族根本就沒有在這次股災中受難,如此奇怪的動作自然惹出了很多猜疑,不少人還以為利家得到了內部消息準備集體移民,因此在香港鬧出了不少亂子。
不過李軒卻不管那麼多,只要能在好地段拿到好物業便好。
3月29日,李軒花費2500萬,從喜歡進行舊樓買賣的裕泰豐置業手中拿到了十二層的‘華豐大廈’,這間位於旺角亞皆老街的大廈地裡位置也非常不錯,旁邊不遠處就是新建起來的旺角中心。
4月3號,李軒終於花費4800萬從中華娛樂手中拿到了夢寐以求的娛樂大廈。
至此,李軒手裡的一億六千多萬港幣花得只剩下一千七百萬左右,雖然還可以買一兩家小型戲院,但李軒卻暫時不準備再入手了。
舊戲院的翻新改造、新大廈的戲院修建、公司的日常運營和新戲的保證資金,都要求李軒必須留下這筆錢做保障,只有等到《英雄本色》的外埠分賬到手後,他才能繼續大手大腳的做事。
不過外埠分賬的時間,算算也快到了。
如此算來,等戲院全部修建改造完成後,李軒手裡將會至少擁有十家戲院,其中大部分都將是香港新興的多功能放映廳。而在這四家戲院中,娛樂戲院和寶石戲院完全可以當龍頭戲院,再拉攏十來家獨立戲院結成聯盟,完全有可能跟嘉禾與金公主他們鬥一斗。
獨立戲院其實很吃虧的,沒有片源絕對是其一大弊端,比如地理位置都很不錯的大光明戲院與寶石戲院,空守著這麼大的資源,卻只能放映二輪片和S情片,平白無故的收益少了一大半。
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所以後世黃柏鳴出來自己做院線時,在香港叫了一聲就一下拉攏了三十多家戲院,都是沒片源給鬧的。
至於好片源,李軒這裡會少嗎。
王金正在拍他的《開心鬼》,這個快槍手已經快要殺青了。吳雨森遞交了一份《喋血雙雄》的劇本,李軒點頭同意了。這時候英雄片火了,林嶺崬也跟風要來拍攝一部英雄片,一個李軒很熟悉的名字——《龍虎風雲》。
還好這兩部電影和戲院的改建翻新不用把錢一下拿出來,可以慢慢投資,不然李軒馬上就要去銀行貸款了。
不過現在這戲院是有了,可管理戲院的人才去哪裡找呢?
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“六哥,你知不知道那個李軒最近在幹什麼?”邱德庚看著半島酒店外面川流不息的人流,輕笑著問道。
“李軒在做什麼?”邵一夫想了想,疑惑地問道:“不是在拍電影嗎?”
邵一夫和邱德庚雖然分別是無線與亞視這兩個死對頭的大老闆,但是這兩個人公私卻分的很清楚,私下裡還是很要好的朋友。這就跟現在的邵一夫與鄒汶懷差不多,這兩個鬥了十多年的生死冤家,現在有時也能坐在一起喝喝茶聊聊天了。
這倒是頗有一種看破世事,相逢一笑泯恩仇的感覺。
邱德庚笑道:“看來六哥還不知道啊,皇后大道的娛樂大廈現在可是改姓李了。”
“呃?”邵一夫微微一愣,隨即問道:“他買娛樂大廈幹什麼?做房地產麼。”
“哈哈,他可不止做房地產。”邱德庚端起茶杯,回道:“李軒那小子前幾天還從我這裡拿走了三家戲院呢。”
“嘶——”
邵一夫倒吸了半口涼氣,驚愕的說道:“李軒要搞院線?”
“不錯!”邱德庚點了點頭啜了一口茶,隨即說道:“我讓人查了查,這小子手裡現在起碼已經有了7家戲院,還有三棟臨街的商務樓。”
“……”
邵一夫苦笑著搖了搖頭,緩緩說道:“哈,這還真是長江後浪推前浪啊!”
1982年是香港電影飛速發展的一年,按照香港稅務處的稅收統計,去年全香港的電影票房加起來是四億五千萬港幣,比1981年的兩億八千萬整整多了一億五千萬。
香港電影空前的繁榮,但邵氏卻很苦澀。
邵一夫知道那個很讓人傷心的資料,1981年,邵氏的全年香港票房是6800萬,但到了1982年竟然還低了一點,只拿到了6400萬……
雖然1981年邵氏有那部《笑傲江湖》的神片助陣,但這兩個資料至少也證明邵氏這兩年的票房根本就沒有漲過。
可不要忘了,香港的電影票價每年都在漲的啊。
邵一夫並沒有忘記電影,去年投資西片《銀翼殺手》,可惜票房大敗,然後又投資那部神級科幻片《星際鈍胎》,本來說好投資1200萬,結果被方宜華吹枕頭鳳,預算一砍再砍,最後拍出來一個不倫不類的東西。
這兩年邵氏一直在虧損,方宜華就曾經說過邵氏現在每天都在虧損一輛高級轎車。就算邵氏家族再有錢,也不可能這麼長久的支撐下去了。
現在的邵一夫,已經完全對邵氏影業失望了。(未完待續。如果您喜歡這部作品,歡迎您來(本站)訂閱,打賞,您的支援,就是我最大的動力。)